Serraval
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Serraval
Le volume de ventes ne suit pas, les biens peinent à partir
Serraval affiche 2 454 €/m² en appartement, 3 690 €/m² en maison mais un volume limité (environ 8 ventes par an). Rendement locatif brut estimé à 7,0%, parmi les plus élevés.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 2 269€ |
| 2016 | 3 624€ |
| 2017 | 3 051€ |
| 2018 | 2 407€ |
| 2019 | 2 597€ |
| 2020 | 3 395€ |
| 2021 | 3 290€ |
| 2022 | 3 884€ |
| 2023 | 2 692€ |
| 2025 | 3 741€ |
Sécurité
Secret statistique sur la plupart des indicateurs
Les données de sécurité sont partielles pour Serraval. Un seul indicateur est disponible.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Lycée sur place mais pas de collège, départ dès la 6e
Serraval couvre la scolarité jusqu'au bac : 1 école et 1 lycée. Les études supérieures nécessitent un déplacement. Densité d'établissements scolaires 3 fois supérieure à la moyenne du département.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Serraval
La population a bondi en dix ans, bien au-delà de la moyenne nationale
Serraval fait partie des communes françaises qui grandissent le plus vite. L'attractivité ne faiblit pas. Ménages de 3,1 personnes en moyenne. À l'échelle d'un village, chaque nouvelle famille compte.
+18,8% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Quand le reste du pays cherche, ici on recrute
Le bassin d'emploi de Serraval tourne au quasi plein emploi, avec 4,9% de chômage. Taux de création d'entreprises de 0%, -6,8 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 14 150€
14 150€ - 25 770€
25 770€ - 52 100€
> 52 100€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 14 150€ | 10% | Revenus modestes |
| 14 150€ - 25 770€ | 40% | Classes populaires |
| 25 770€ - 52 100€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 52 100€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
L'altitude se lit dans les températures et les saisons
Serraval reçoit 1 654 mm de précipitations par an et bénéficie de 2 085 heures de soleil. Le gel (60 jours) et la neige (10 jours) imposent isolation renforcée et anticipation des déplacements. Parmi les 7% de communes les plus ensoleillées du département.
Été tempéré en montagne, les nuits restent fraîches
Automne court, les premières neiges arrivent vite
Hiver froid en altitude, neige régulière
Printemps frais en montagne, les vallées reverdiront d'abord
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
Le bilan atmosphérique de Serraval est lourd. Des épisodes de 18 jours consécutifs réduisent fortement les fenêtres de respiration. Le polluant en cause, l'ozone (O₃), lié au rayonnement solaire et à la chaleur. Parmi les bilans les plus lourds du pays.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le vote local échappe aux grilles de lecture classiques
Le profil électoral de Serraval échappe aux classifications habituelles. La présidentielle 2022 donne Macron en tête au premier tour (26,2%). En 2024, ENS arrive en tête aux législatives 2024. Pascal CHEVALLEREAU dirige la commune.
65 ans • Ancien cadre
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Serraval
Pression fiscale faible, un argument concret pour l'accession
Serraval fait partie des communes les moins imposées (32,6% vs ~48% en médiane). Mais attention : la dette (2 058 €/hab) est élevée, un point de vigilance pour les futurs propriétaires.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Serraval | 32.6% |
| Annecy | 42.7% |
| Manigod | 33.3% |
| Val de Chaise | 36.3% |
| Thônes | 29.6% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
De quoi courir ou taper dans un ballon. Point
Un seul équipement en plein air à Serraval. Le sport se fait dehors, pas de salle ni de piscine sur la commune. Piscine à Manigod (6,7 km), gymnase à Ugine (7,9 km). Densité d'équipements sportifs 58% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Poste et commerces sur place, les démarches se font localement
Serraval a ses commerces de base (boulangerie) et un bureau de poste. Les démarches courantes se font sur place. Il manque supermarché, banque et station-service sur la commune. Densité commerciale +53% supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
La fibre n'est pas encore passée, le retard se creuse
La fibre n'a pas encore atteint Serraval, un vrai retard. La commune la mieux connectée à proximité est Thônes à 8.2 km (84% fibre, 5G).
Eau potable
Des écarts ponctuels mais une tendance à l'amélioration
Serraval affiche 96% de conformité sur 26 prélèvements. Les écarts restent marginaux, mais ils empêchent la commune d'atteindre la conformité totale. Score ARS : 96.2/100.
Communes proches de Serraval en Haute-Savoie
Les prix immobiliers autour de Serraval oscillent entre 2 411 et 7 179 €/m², contre 3 458 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 9 km.
