Thorigné-sur-Dué
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Thorigné-sur-Dué
Immobilier accessible avec un bon rythme de transactions
Le prix au m² en maison est resté stable sur cinq ans (+1%). Rendement locatif brut estimé à 8,4%, parmi les plus élevés. environ 20 ventes par an à Thorigné-sur-Dué.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 283€ |
| 2016 | 1 097€ |
| 2017 | 968€ |
| 2018 | 1 284€ |
| 2019 | 1 349€ |
| 2020 | 1 247€ |
| 2021 | 1 404€ |
| 2022 | 1 162€ |
| 2023 | 1 554€ |
| 2024 | 1 321€ |
| 2025 | 1 256€ |
Au prix moyen du marché à Thorigné-sur-Dué. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 1 332 €/m².
≈ une petite maison
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Sécurité
Données de sécurité non disponibles pour le moment
Les indicateurs de sécurité de Thorigné-sur-Dué ne sont pas encore consolidés.
Explorer la sécuritéSources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Le lycée est local mais le collège manque : trajet obligatoire entre 6e et 3e
1 lycée et 1 école à Thorigné-sur-Dué. Le bac se passe sur place, le supérieur non.
Explorer l'éducationSources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Sur le papier tout est là, en pratique les délais racontent une autre histoire
1 médecin, 1 pharmacie et 1 dentiste sur la commune, mais un déficit marqué (-37% vs moyenne nationale). Thorigné-sur-Dué manque de bras, pas de structures.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Thorigné-sur-Dué
Ni afflux ni départ, le profil s'est stabilisé
Avec un âge médian de 45 ans et une population qui évolue peu, Thorigné-sur-Dué a atteint son équilibre démographique. Pas de boom, pas de déclin : le profil est celui d'une commune qui ne surprend pas mais rassure. Croissance 10 ans : 1,6%, +3,5 pts vs le département.
34% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Taux de chômage parmi les plus bas du pays, un bassin qui recrute
Le chômage ne dépasse pas 6% à Thorigné-sur-Dué, nettement sous la moyenne nationale (7,5%). Le revenu médian de 21 770 €/an complète un profil économique solide.
Distribution par tranche
< 11 880€
11 880€ - 21 770€
21 770€ - 36 150€
> 36 150€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 11 880€ | 10% | Revenus modestes |
| 11 880€ - 21 770€ | 40% | Classes populaires |
| 21 770€ - 36 150€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 36 150€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel tenace ni canicule, des températures dans la norme
Le climat de Thorigné-sur-Dué ne présente pas d'extrême. 21 jours de chaleur, 34 jours de gel : pas de contrainte climatique forte à anticiper. 787 mm de pluie par an.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur
L'essentiel des épisodes se concentre de juin à septembre, quand chaleur et rayonnement UV transforment les gaz du trafic en ozone. Le reste de l'année, pas de restriction. Les joggers matinaux ne sont pas concernés, même en été.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
La mairie échappe au RN, le vote national ne laisse pas de doute
Fait notable : la mairie est à un élu divers alors que le RN domine chaque scrutin national. Les scrutins se suivent et se ressemblent. En 2024, la droite nationale arrive en tête aux législatives 2024.
59 ans • Cadre administratif et commercial d'entreprise
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Thorigné-sur-Dué
Pas de signal d'alerte, la commune tient l'équilibre
Thorigné-sur-Dué investit 404 €/habitant. Le reste du profil financier (dette 532 €/habitant, taux 39,9%) ne présente pas de particularité.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Thorigné-sur-Dué | 39.9% |
| Le Breil-sur-Mérize | 54.9% |
| Duneau | 51.2% |
| Le Mans | 54.5% |
| Savigné-l'Évêque | 50.9% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
L'essentiel est là et en nombre suffisant
Moins de disciplines que les grandes villes, mais ce qui est présent à Thorigné-sur-Dué est bien doté. Le ratio installations/habitants dépasse la moyenne, ce qui facilite l'accès pour les sports disponibles. Densité d'équipements sportifs +37% supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Commerces de base et bureau de poste, les démarches sur place
Courses et courrier se font à Thorigné-sur-Dué : boulangerie et bureau de poste. Pas de cinéma ni de médiathèque. Densité commerciale +43% supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre généralisée et 5G déployée, la connectivité suit le rythme
Fibre à 100% (France : 76%), couverture 5G et 4G au maximum. Thorigné-sur-Dué offre une connectivité très solide.
Explorer la connectivitéEau potable
La qualité reste dans les normes malgré des niveaux de nitrates élevés
L'eau à Thorigné-sur-Dué est conforme aux normes, mais les nitrates atteignent 40.03 mg/L, proche de la limite réglementaire (50 mg/L). 9 prélèvements analysés.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de Thorigné-sur-Dué en Sarthe
Les prix immobiliers autour de Thorigné-sur-Dué oscillent entre 1 221 et 1 600 €/m², contre 1 332 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 6 km.
Nuillé-le-Jalais
Duneau
Le Breil-sur-Mérize
Connerré
Saint-Michel-de-Chavaignes
Beillé
Soulitré
