Le Breil-sur-Mérize
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Le Breil-sur-Mérize
Prix bas et loyers stables, un des meilleurs rendements de la zone
Le prix au m² est 37% sous la médiane française. 901 €/m² en appartement, 1 383 €/m² en maison et environ 24 ventes par an. Le marché de Le Breil-sur-Mérize fonctionne.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 242€ |
| 2016 | 1 370€ |
| 2017 | 1 176€ |
| 2018 | 1 309€ |
| 2019 | 1 314€ |
| 2020 | 1 375€ |
| 2021 | 1 165€ |
| 2022 | 1 385€ |
| 2023 | 1 263€ |
| 2024 | 1 449€ |
| 2025 | 1 390€ |
Au prix moyen du marché à Le Breil-sur-Mérize. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 901 €/m².
≈ un grand T4 ou T5
Et avec vos revenus, quel est votre vrai budget ?
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Sécurité
Données de sécurité partielles, peu d'indicateurs publiés
Seul un indicateur de sécurité est publié pour Le Breil-sur-Mérize. Le secret statistique masque les autres, souvent signe de faibles effectifs.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Les enfants scolarisés sur place, collège et lycée dans les communes proches
1 école sur la commune. Le collège le plus proche est à Bouloire (4,6 km). Le reste du parcours s'organise avec les communes voisines. Densité d'établissements scolaires 50% sous la moyenne départementale.
Explorer l'éducationSources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Plusieurs types de soins présents, mais pas tous
Le Breil-sur-Mérize couvre 3 types de soins courants sur 6 : médecins, pharmacies et infirmiers. Il manque dentiste, kiné et laboratoire sur place.
Nos analyses, avant tout le monde.
Les décryptages et les nouvelles données, directement par email. Pour les premiers inscrits, sans spam.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie du Breil-sur-Mérize
La population reste jeune, la taille ne bouge pas
Le Breil-sur-Mérize garde un profil jeune sans que la population ne progresse. 41% d'actifs (25-54 ans) assurent le renouvellement. Croissance 10 ans : 2,5%, +4,4 pts vs le département.
39% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Taux de chômage parmi les plus bas du pays, un bassin qui recrute
Avec un chômage de 6% (France : 7,5%) et un revenu médian 3% sous la moyenne nationale, Le Breil-sur-Mérize fait partie des bassins d'emploi les plus solides du pays. Taux de création d'entreprises de 32,2%, +12,9 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 11 880€
11 880€ - 22 460€
22 460€ - 36 150€
> 36 150€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 11 880€ | 10% | Revenus modestes |
| 11 880€ - 22 460€ | 40% | Classes populaires |
| 22 460€ - 36 150€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 36 150€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel tenace ni canicule, des températures dans la norme
Même sous climat tempéré, Le Breil-sur-Mérize se réchauffe : +0,7°C en dix ans. La tendance touche aussi les communes sans excès climatique, les étés gagnent quelques degrés chaque décennie.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air se respire bien ici, le bilan dépasse largement la moyenne
Fort contraste entre saisons à Le Breil-sur-Mérize. L'été tire le bilan vers le bas avec des pics d'ozone, le reste de l'année est franchement bon. Les épisodes estivaux peuvent durer 8 jours, suffisant pour gêner les activités d'extérieur.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Électorat partagé entre droite nationale et barrage républicain
Raymond ESNAULT dirige la commune. Le RN pèse lourd dans la commune (37,6% au premier tour 2022), le second tour se joue à 1 points.
62 ans • Cadre administratif et commercial d'entreprise
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales du Breil-sur-Mérize
Fiscalité, dette et épargne sans signal d'alerte
Le taux communal (50%) et la TEOM (0%) composent l'essentiel de la taxe foncière à Le Breil-sur-Mérize (54,9%).
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Le Breil-sur-Mérize | 54.9% |
| Bouloire | 49.5% |
| Le Mans | 54.5% |
| Savigné-l'Évêque | 50.9% |
| Thorigné-sur-Dué | 39.9% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Le duo classique du village : un terrain et un court
L'offre sportive reste basique mais fonctionnelle. Foot et tennis se pratiquent sur place. Le reste passe par les communes voisines (piscine a 8 km (Dollon), gymnase a 5 km (Bouloire)).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Commerces de base et bureau de poste, les démarches sur place
Courses et courrier se font à Le Breil-sur-Mérize : boulangerie et bureau de poste. 3 essentiels manquants : supermarché, banque, station-service.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Infrastructure numérique complète, fibre et 5G chez tous les opérateurs
Score connectivité : 100/100. Le Breil-sur-Mérize est au maximum sur le fixe comme sur le mobile. Débit max disponible : 1000 Mbps.
Explorer la connectivitéEau potable
Données parcellaires, un suivi plus régulier permettrait de confirmer la qualité
Le Breil-sur-Mérize dispose de moins de 5 contrôles sanitaires sur la période. Avec 4 analyses, les résultats donnent une indication mais ne sont pas statistiquement représentatifs.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches du Breil-sur-Mérize en Sarthe
Les prix immobiliers autour du Breil-sur-Mérize oscillent entre 1 213 et 1 610 €/m², contre 1 376 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 7 km.
Nuillé-le-Jalais
Thorigné-sur-Dué
Bouloire
Soulitré
Ardenay-sur-Mérize
Volnay
Saint-Michel-de-Chavaignes
