Thumeries
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Thumeries
Bon rythme de rotation, acheteurs et vendeurs trouvent leur compte
Le prix au m² en appartement a augmenté de 7% en cinq ans. Avec environ 60 ventes par an à Thumeries, le marché tourne bien, ce qui facilite aussi bien l'achat que la revente. Rendement locatif brut de 6,5%, au-dessus de la moyenne.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 788€ |
| 2016 | 1 810€ |
| 2017 | 1 828€ |
| 2018 | 1 805€ |
| 2019 | 1 981€ |
| 2020 | 2 029€ |
| 2021 | 2 101€ |
| 2022 | 2 421€ |
| 2023 | 1 975€ |
| 2024 | 2 155€ |
| 2025 | 2 175€ |
Au prix moyen du marché à Thumeries. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 2 125 €/m².
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Et avec vos revenus, quel est votre vrai budget ?
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Sécurité
Sécurité au plancher, la commune fait figure d'exception
Thumeries fait partie des communes les plus calmes du pays. Tous les indicateurs sont 51% en dessous de la moyenne nationale. Point fort : les cambriolages particulièrement rares. Agressions comme atteintes aux biens restent très basses. Le score de sécurité a reculé de 12 points en trois ans.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Collège et écoles sur place, le lycée dans la ville voisine
Collège et écoles sur place à Thumeries (1 collège, 3 écoles). Le lycée le plus proche est à Hénin-Beaumont (9,7 km).
Explorer l'éducationSources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
L'essentiel est couvert, quelques postes tirent les ratios vers le bas
Thumeries aligne 4 médecins, 1 pharmacie et 4 dentistes, mais 2 catégories affichent des ratios sous la moyenne nationale. L'offre est complète, la densité reste perfectible par endroits.
Nos analyses, avant tout le monde.
Les décryptages et les nouvelles données, directement par email. Pour les premiers inscrits, sans spam.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Thumeries
Jeune mais pas en surchauffe, la commune se renouvelle sans s'agrandir
L'âge médian de 42 ans place Thumeries parmi les communes jeunes du département. 37% de diplômés du supérieur. La population progresse de 0,4% par an. Croissance 10 ans : 4,3%, +3,6 pts vs le département.
36% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Pauvreté basse et revenus solides, pas de fragilité visible
Les revenus à Thumeries ont progressé de 2,8% en six ans. Le revenu médian atteint 25 030 €/an. Taux de pauvreté de 7%, -10,9 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 15 170€
15 170€ - 25 030€
25 030€ - 40 610€
> 40 610€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 15 170€ | 10% | Revenus modestes |
| 15 170€ - 25 030€ | 40% | Classes populaires |
| 25 030€ - 40 610€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 40 610€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Quatre saisons marquées, aucun extrême notable
Thumeries bénéficie d'un climat tempéré : un ensoleillement 17% en dessous de la moyenne nationale, 30 jours de gel, 750 mm de pluie. Quatre saisons marquées, sans excès dans un sens ou dans l'autre. Parmi les 2% de communes les plus enneigées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le RN s'impose aux urnes, du premier tour aux législatives
Thumeries penche nettement vers la droite nationale. Le Pen en tête au premier tour, le bloc droite nationale totalise 39,9%. Au second tour, Le Pen obtient 52.17%, 11 points au-dessus de la moyenne nationale. En 2024, la droite nationale arrive en tête aux législatives 2024. La mairie confirme avec trois mandats dans la même direction.
58 ans • Personne diverse sans activite professionnelle de moins de 60 ans
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Thumeries
La fiscalité locale pèse lourd sur les propriétaires
La taxe foncière à Thumeries atteint 68,9%, parmi les taux les plus élevés du pays (médiane : ~48%). En contrepartie, l'épargne brute (10,2%) indique si la commune convertit ces recettes en marges. Investissement de 265 euros par habitant, -465 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Thumeries | 68.9% |
| Lille | 63.5% |
| Moncheaux | 58.5% |
| Orchies | 68.6% |
| Wahagnies | 68.3% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Quelques sports bien couverts, un bon ratio pour la taille de la commune
Thumeries ne couvre pas tout, mais ce qui est là fonctionne bien. Densité d'installations 53% au-dessus de la moyenne nationale. Pour le reste, piscine la plus proche à Libercourt (4,6 km). Seulement 3% des communes du département ont un golf.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Courses et loisirs sur place, un cinéma et une médiathèque en prime
Entre les commerces (boulangerie, supermarché, banque) et un cinéma et une médiathèque, Thumeries couvre aussi bien le quotidien que les loisirs.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre et 5G au complet, tous les opérateurs couvrent la commune
Thumeries bénéficie d'une couverture fibre très large (95%) et d'une couverture 5G et 4G au maximum. Les quatre FAI majeurs sont présents : Orange, SFR, Bouygues Telecom et Free. Score global de 98/100.
Explorer la connectivitéEau potable
Nitrates entre 10 et 25 mg/L, pas de polluant problématique
L'eau à Thumeries est conforme à 100% sur 14 prélèvements. Les nitrates (20 mg/L) restent bien en dessous de la limite réglementaire, pour un score ARS de 100/100.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de Thumeries en Nord
Les prix immobiliers autour de Thumeries oscillent entre 1 836 et 3 489 €/m², contre 2 151 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 5 km.
Moncheaux
La Neuville
Mons-en-Pévèle
Ostricourt
Wahagnies
Leforest
Tourmignies
