Tilly
Découvrez Tilly : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Prix dans la moyenne française à Tilly, 52e commune la plus chère du département sur 583 : 2 295 €/m² pour les maisons, en baisse de -10% sur un an. Un positionnement intermédiaire, à mi-chemin entre marchés tendus et marchés accessibles.
Analyse
6 maisons vendus à Tilly sur la dernière année. Sur le marché locatif, comptez 12,9 €/m²/mois pour un appartement et 13,6 €/m²/mois pour une maison. Hausse de 30% sur 10 ans pour les maisons, de 1 674 à 2 184 €/m², une dynamique en perte de vitesse.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 2 295 € | 2 400 € | -4% |
| Loyer apt. | 12,9 €/m² | 10,1 €/m² | +28% |
À retenir
Prix dans la moyenne nationale. Comparez avec les communes voisines, les écarts peuvent être significatifs.
Pour les acheteurs : Renseignez-vous sur les projets d'urbanisme de la commune. Sur un marché intermédiaire, les infrastructures à venir influencent la valorisation.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +30% entre 2015 et 2025 (1 674 € → 2 184 €/m²).
Loyer estimé — appartement (12,9 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 451 € | 406–496 € |
| 40 m² | 542 € | 488–596 € |
| 60 m² | 774 € | 697–851 € |
| 80 m² | 908 € | 817–999 € |
| 100 m² | 1 006 € | 905–1 107 € |
Loyer estimé — maison (13,6 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 1 089 € | 980–1 198 € |
| 100 m² | 1 293 € | 1 164–1 422 € |
| 120 m² | 1 470 € | 1 323–1 617 € |
| 150 m² | 1 736 € | 1 562–1 910 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Tilly a évolué de +18% sur 5 ans (+30% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -60% sur 5 ans, soit 6 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 674 € | 1 674 € |
| 2016 | — | 1 744 € | 1 744 € |
| 2017 | — | 1 739 € | 1 739 € |
| 2018 | — | 1 585 € | 1 585 € |
| 2019 | — | 1 795 € | 1 795 € |
| 2020 | — | 2 040 € | 2 040 € |
| 2021 | — | 1 853 € | 1 853 € |
| 2022 | — | 2 244 € | 2 244 € |
| 2023 | — | 2 482 € | 2 482 € |
| 2024 | — | 2 426 € | 2 426 € |
| 2025 | — | 2 184 € | 2 184 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 6 | 6 |
| 2016 | — | 5 | 5 |
| 2017 | — | 8 | 8 |
| 2018 | — | 6 | 6 |
| 2019 | — | 6 | 6 |
| 2020 | — | 7 | 7 |
| 2021 | — | 15 | 15 |
| 2022 | — | 4 | 4 |
| 2023 | — | 4 | 4 |
| 2024 | — | 4 | 4 |
| 2025 | — | 6 | 6 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Heubécourt-Haricourt | — | 1 748 | 2.9 km |
| Mézières-en-Vexin | — | 2 076 | 4.2 km |
| Bois-Jérôme-Saint-Ouen | — | 1 961 | 4.6 km |
| Pressagny-l'Orgueilleux | — | 2 266 | 4.8 km |
| Vexin-sur-Epte | 1 455 | 2 186 | 5.1 km |
| Notre-Dame-de-l'Isle | — | 2 343 | 6.1 km |
| Giverny | 2 608 | 3 278 | 6.7 km |
| Vernon | 2 635 | 2 513 | 6.8 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 204 k€ | 175 k€–243 k€ |
| 120 m² | 271 k€ | 226 k€–284 k€ |
| 150 m² | 339 k€ | 271 k€–407 k€ |