Tiviers
Découvrez Tiviers : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Prix dans la moyenne française à Tiviers, 11e commune la plus chère du département sur 244 : 1 912 €/m² pour les maisons. Un positionnement intermédiaire, à mi-chemin entre marchés tendus et marchés accessibles.
Analyse
1 maisons vendus à Tiviers sur la dernière année. Ce très faible volume rend les prix peu représentatifs. Sur le marché locatif, comptez 7,4 €/m²/mois pour un appartement et 7,1 €/m²/mois pour une maison.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 912 € | 2 400 € | -20% |
| Loyer apt. | 7,4 €/m² | 10,1 €/m² | -27% |
À retenir
Prix dans la moyenne nationale. Comparez avec les communes voisines, les écarts peuvent être significatifs.
Pour les acheteurs : Renseignez-vous sur les projets d'urbanisme de la commune. Sur un marché intermédiaire, les infrastructures à venir influencent la valorisation.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Loyer estimé — appartement (7,4 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 258 € | 232–284 € |
| 40 m² | 309 € | 278–340 € |
| 60 m² | 442 € | 398–486 € |
| 80 m² | 518 € | 466–570 € |
| 100 m² | 574 € | 517–631 € |
Loyer estimé — maison (7,1 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 568 € | 511–625 € |
| 100 m² | 674 € | 607–741 € |
| 120 m² | 766 € | 689–843 € |
| 150 m² | 905 € | 815–996 € |
Le volume de ventes a évolué de 0% sur 5 ans, soit 1 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | — | — |
| 2020 | — | — | — |
| 2021 | — | — | — |
| 2023 | — | — | — |
| 2024 | — | — | — |
| 2025 | — | — | — |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 | 1 |
| 2020 | — | 1 | 1 |
| 2021 | — | 1 | 1 |
| 2023 | — | 1 | 1 |
| 2024 | — | 2 | 2 |
| 2025 | — | 1 | 1 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Mentières | 786 | 1 568 | 2.7 km |
| Montchamp | 538 | 818 | 3.1 km |
| Vabres | — | 1 245 | 4.3 km |
| Vieillespesse | — | 865 | 5.0 km |
| Lastic | — | 941 | 5.4 km |
| Coren | — | 1 268 | 5.6 km |
| Saint-Georges | 681 | 1 698 | 6.7 km |
| Soulages | — | 1 968 | 7.0 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 90 k€ | 68 k€–113 k€ |
| 120 m² | 120 k€ | 90 k€–150 k€ |
| 150 m² | 150 k€ | 113 k€–188 k€ |