Prix immobilier à Tourly
Tourly
Découvrez Tourly : cadre de vie, immobilier et données clés.
161habitants
2 276€/m²
Forces
Revenus confortables
Vigilances
Population en baisse
Fiscalité lourde
Sections
Immobilier
Population
Climat
Équipements
Tourly
Découvrez Tourly : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Prix dans la moyenne française à Tourly : 2 276 €/m² pour les maisons, en hausse de +15,3% sur un an. Un positionnement intermédiaire, à mi-chemin entre marchés tendus et marchés accessibles.
Analyse
3 maisons vendus à Tourly sur la dernière année, en hausse de 50% par rapport aux 2 ventes annuelles en moyenne sur 5 ans. Sur le marché locatif, comptez 15 €/m²/mois pour un appartement et 12,8 €/m²/mois pour une maison. Hausse de 66% sur 10 ans pour les maisons, de 1 692 à 2 810 €/m², une dynamique en perte de vitesse.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 2 276 € | 2 400 € | -5% |
| Loyer apt. | 15 €/m² | 10,1 €/m² | +49% |
À retenir
Prix dans la moyenne nationale. Comparez avec les communes voisines, les écarts peuvent être significatifs.
Pour les acheteurs : Renseignez-vous sur les projets d'urbanisme de la commune. Sur un marché intermédiaire, les infrastructures à venir influencent la valorisation.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +66% entre 2015 et 2025 (1 692 € → 2 810 €/m²).
Loyer estimé — appartement (15,0 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 525 € | 473–578 € |
| 40 m² | 630 € | 567–693 € |
| 60 m² | 900 € | 810–990 € |
| 80 m² | 1 056 € | 950–1 162 € |
| 100 m² | 1 171 € | 1 054–1 288 € |
Loyer estimé — maison (12,8 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 1 025 € | 923–1 128 € |
| 100 m² | 1 217 € | 1 095–1 339 € |
| 120 m² | 1 383 € | 1 245–1 521 € |
| 150 m² | 1 633 € | 1 470–1 796 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Tourly a évolué de +42% sur 5 ans (+66% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de +200% sur 5 ans, soit 3 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 692 € | 1 692 € |
| 2016 | — | 1 984 € | 1 984 € |
| 2017 | — | — | — |
| 2018 | — | 2 984 € | 2 984 € |
| 2019 | — | 3 168 € | 3 168 € |
| 2020 | — | — | — |
| 2021 | — | 2 438 € | 2 438 € |
| 2022 | — | — | — |
| 2024 | — | — | — |
| 2025 | — | 2 810 € | 2 810 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 3 | 3 |
| 2016 | — | 4 | 4 |
| 2017 | — | 1 | 1 |
| 2018 | — | 4 | 4 |
| 2019 | — | 4 | 4 |
| 2020 | — | 1 | 1 |
| 2021 | — | 5 | 5 |
| 2022 | — | 2 | 2 |
| 2024 | — | 1 | 1 |
| 2025 | — | 3 | 3 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Monneville | — | 2 591 | 2.3 km |
| Liancourt-Saint-Pierre | 1 142 | 2 078 | 3.0 km |
| Fay-les-Étangs | 1 443 | 2 158 | 3.3 km |
| Lavilletertre | 2 799 | 2 796 | 3.4 km |
| Fleury | 5 486 | 2 794 | 3.4 km |
| Monts | — | 2 438 | 4.3 km |
| Loconville | 2 285 | 2 048 | 4.4 km |
| Lierville | — | 2 148 | 4.5 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 253 k€ | 190 k€–316 k€ |
| 120 m² | 337 k€ | 253 k€–421 k€ |
| 150 m² | 421 k€ | 316 k€–527 k€ |