Trédias
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Trédias
Prix bas et marché atone : la commune peine à attirer
Prix contenus mais marché peu actif à Trédias (1 364 €/m² en maison). Rendement locatif brut estimé à 11,9%, parmi les plus élevés.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2016 | 1 137€ |
| 2017 | 952€ |
| 2018 | 909€ |
| 2019 | 1 161€ |
| 2020 | 1 021€ |
| 2021 | 1 085€ |
| 2022 | 1 729€ |
| 2023 | 1 594€ |
| 2024 | 1 532€ |
| 2025 | 1 190€ |
Au prix moyen du marché à Trédias. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 1 364 €/m².
≈ une petite maison
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Sécurité
Aucune agression signalée, les atteintes aux biens existent
Trédias n'a enregistré aucune agression sur la période. Les atteintes aux biens existent mais restent dans un cadre mesuré.
Explorer la sécuritéSources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
L'école du village pour les premières années
Les enfants de Trédias sont scolarisés sur place grâce à l'école de la commune. Le collège le plus proche se trouve à Broons (6,1 km). Densité d'établissements scolaires +60% supérieure à la moyenne du département.
Explorer l'éducationSources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Quelques praticiens isolés, loin d'un accès complet aux soins courants
Trédias compte 2 infirmiers, sans plus. Le médecin le plus proche est à Broons (6.1 km), la pharmacie la plus proche à Broons (6.1 km). L'essentiel des soins passe par les communes voisines.
Nos analyses, avant tout le monde.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Trédias
La commune a trouvé son rythme, une croissance régulière sans à-coups
La population de Trédias est en légère hausse, avec un âge médian de 46 ans et 18% de diplômés. Une commune qui tourne sans bruit, ce qui en fait un cadre prévisible pour s'installer.
33% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Les ménages vivent avec moins, et l'écart se creuse
Le chômage à Trédias se situe à 6,1%, nettement sous la moyenne nationale (7,5%). Les revenus (20 460 €/an, nettement en dessous de la moyenne nationale) ne reflètent pas la situation de l'emploi, qui reste correcte. Taux de création d'entreprises de 23,8%, +6,8 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 12 080€
12 080€ - 20 460€
20 460€ - 39 530€
> 39 530€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 12 080€ | 10% | Revenus modestes |
| 12 080€ - 20 460€ | 40% | Classes populaires |
| 20 460€ - 39 530€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 39 530€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Quatre saisons marquées, aucun extrême notable
Trédias se situe dans la moyenne nationale sur les principaux indicateurs climatiques. 718 mm de pluie, 0 jour de canicule. Un profil sans dominante, ce qui n'est pas un défaut. Parmi les 2% de communes les plus froides en hiver du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air se respire bien ici, le bilan dépasse largement la moyenne
L'air à Trédias subit une double pression saisonnière. L'hiver, le chauffage et le trafic chargent l'air en particules (de novembre à mars). L'été, l'ozone prend le relais (juin à septembre). Aucune saison n'est totalement épargnée, mais le bilan reste correct.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
L'électorat se partage, le résultat change selon le scrutin
Catherine TIENGOU dirige la commune. L'électorat se partage d'un scrutin à l'autre : 50.93% contre 49.07% au second tour 2022, 2 points d'écart seulement.
66 ans • Personne diverse sans activite professionnelle de 60 ans et plus
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Trédias
La commune investit plus qu'ailleurs tout en gardant des comptes sains
Trédias consacre 1 209 €/habitant aux équipements, au-dessus de la moyenne (~700 €). Le désendettement en 4,2 années reste gérable, l'effort est soutenable. La modernisation profite aux habitants. Taxe foncière de 36,3%, -17,3 pts vs la moyenne départementale.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Trédias | 36.3% |
| Broons | 53.1% |
| Lamballe-Armor | 50.2% |
| Saint-Brieuc | 62.2% |
| Yvignac-la-Tour | 52.0% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
De quoi courir ou taper dans un ballon. Point
Quelques équipements de plein air à Trédias. Le sport se fait dehors, pas de salle ni de piscine sur la commune. Piscine à Broons (6,1 km), gymnase à Broons (6,1 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Boulangerie pour dépanner, les grosses courses ailleurs
Un commerce alimentaire (boulangerie) à Trédias. Le supermarché est à Broons (6,1 km). Pas de garage ni de banque sur place.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
La fibre arrive rue par rue, mieux vaut vérifier son adresse
Le déploiement fibre à Trédias atteint 79%.
Explorer la connectivitéEau potable
Moins de 5 analyses réalisées, la représentativité des résultats est limitée
Seulement 2 analyses disponibles pour Trédias. La fréquence des contrôles ARS est proportionnelle à la population desservie.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de Trédias en Côtes-d'Armor
Avec un prix médian de 1 364 €/m², Trédias reste en dessous de la moyenne des communes voisines (1 735 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
Languédias
Trémeur
Yvignac-la-Tour
Mégrit
Broons
Plélan-le-Petit
La Landec
