Treux
Découvrez Treux : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
1 620 €/m² pour les maisons, en hausse de +16,8% sur un an à Treux, sous la moyenne nationale. 2 ventes sur un an : un marché calme où les biens restent disponibles plus longtemps qu'ailleurs.
Analyse
2 maisons vendus à Treux sur la dernière année. Ce très faible volume rend les prix peu représentatifs. Les loyers médians à Treux : 10,3 €/m²/mois pour un appartement, 7,8 €/m²/mois pour une maison. Sur 6 ans, le prix médian des maisons est passé de 837 à 1 960 €/m², soit +134%.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 620 € | 2 400 € | -32% |
| Loyer apt. | 10,3 €/m² | 10,1 €/m² | +2% |
À retenir
Marché calme. Vérifiez les délais de vente moyens dans le secteur avant de vous engager.
Pour les acheteurs : La revente peut être lente sur ce segment. Achetez ici si vous comptez y rester au moins 5-7 ans.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +134% entre 2016 et 2022 (837 € → 1 960 €/m²).
Loyer estimé — appartement (10,3 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 359 € | 323–395 € |
| 40 m² | 431 € | 388–474 € |
| 60 m² | 616 € | 554–678 € |
| 80 m² | 723 € | 651–795 € |
| 100 m² | 801 € | 721–881 € |
Loyer estimé — maison (7,8 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 625 € | 563–688 € |
| 100 m² | 742 € | 668–816 € |
| 120 m² | 843 € | 759–927 € |
| 150 m² | 996 € | 896–1 096 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Treux a évolué de +134% sur 5 ans (+134% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de 0% sur 5 ans, soit 2 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | — | — |
| 2016 | — | 837 € | 837 € |
| 2017 | — | — | — |
| 2018 | — | 1 438 € | 1 438 € |
| 2019 | — | 1 678 € | 1 678 € |
| 2020 | — | — | — |
| 2021 | — | — | — |
| 2022 | — | 1 960 € | 1 960 € |
| 2023 | — | — | — |
| 2024 | — | — | — |
| 2025 | — | — | — |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 2 | 2 |
| 2016 | — | 3 | 3 |
| 2017 | — | 2 | 2 |
| 2018 | — | 4 | 4 |
| 2019 | — | 8 | 8 |
| 2020 | — | 2 | 2 |
| 2021 | — | 2 | 2 |
| 2022 | — | 4 | 4 |
| 2023 | — | 2 | 2 |
| 2024 | — | 2 | 2 |
| 2025 | — | 2 | 2 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Ville-sur-Ancre | — | 1 785 | 1.6 km |
| Méricourt-l'Abbé | — | 1 484 | 2.2 km |
| Buire-sur-l'Ancre | — | 1 369 | 2.7 km |
| Sailly-le-Sec | — | 1 390 | 2.7 km |
| Ribemont-sur-Ancre | 1 018 | 1 268 | 3.3 km |
| Sailly-Laurette | — | 1 689 | 3.8 km |
| Dernancourt | — | 1 714 | 3.8 km |
| Vaux-sur-Somme | — | 1 132 | 3.9 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 153 k€ | 114 k€–191 k€ |
| 120 m² | 204 k€ | 153 k€–254 k€ |
| 150 m² | 254 k€ | 191 k€–318 k€ |