Tréveray
Découvrez Tréveray : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Des prix bien en dessous de la moyenne nationale à Tréveray : 848 €/m² pour les maisons, en baisse de -8,1% sur un an. Avec 11 ventes sur un an, la demande est là malgré le niveau de prix.
Analyse
11 maisons vendus à Tréveray sur la dernière année, en hausse de 22% par rapport aux 9 ventes annuelles en moyenne sur 5 ans. Sur le marché locatif, comptez 6,9 €/m²/mois pour un appartement et 6,2 €/m²/mois pour une maison. Baisse de 23% sur 10 ans pour les maisons à Tréveray.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 848 € | 2 400 € | -65% |
| Loyer apt. | 6,9 €/m² | 10,1 €/m² | -32% |
À retenir
Prix bas et marché actif : bon rapport accessibilité/liquidité pour les primo-accédants.
Pour les acheteurs : Bon moment pour les primo-accédants. Vérifiez les projets urbains et de transports qui pourraient valoriser le secteur.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : -23% entre 2015 et 2025 (1 063 € → 816 €/m²).
Loyer estimé — appartement (6,9 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 242 € | 218–266 € |
| 40 m² | 290 € | 261–319 € |
| 60 m² | 415 € | 374–457 € |
| 80 m² | 487 € | 438–536 € |
| 100 m² | 539 € | 485–593 € |
Loyer estimé — maison (6,2 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 498 € | 448–548 € |
| 100 m² | 592 € | 533–651 € |
| 120 m² | 673 € | 606–740 € |
| 150 m² | 794 € | 715–873 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Tréveray a évolué de +31% sur 5 ans (-23% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de +120% sur 5 ans, soit 11 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 063 € | 1 063 € |
| 2016 | — | 526 € | 526 € |
| 2017 | — | 683 € | 683 € |
| 2018 | — | 698 € | 698 € |
| 2019 | — | 624 € | 624 € |
| 2020 | — | 953 € | 953 € |
| 2021 | — | 625 € | 625 € |
| 2022 | — | 779 € | 779 € |
| 2023 | — | 882 € | 882 € |
| 2024 | — | 887 € | 887 € |
| 2025 | — | 816 € | 816 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 6 | 6 |
| 2016 | — | 4 | 4 |
| 2017 | — | 6 | 6 |
| 2018 | — | 5 | 5 |
| 2019 | — | 7 | 7 |
| 2020 | — | 3 | 3 |
| 2021 | — | 5 | 5 |
| 2022 | — | 10 | 10 |
| 2023 | — | 12 | 12 |
| 2024 | — | 7 | 7 |
| 2025 | — | 11 | 11 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Saint-Amand-sur-Ornain | — | 985 | 2.6 km |
| Saint-Joire | — | 764 | 2.9 km |
| Naix-aux-Forges | — | 722 | 3.4 km |
| Nantois | — | 905 | 4.2 km |
| Hévilliers | — | 542 | 4.6 km |
| Boviolles | — | 524 | 4.8 km |
| Biencourt-sur-Orge | — | 732 | 5.1 km |
| Marson-sur-Barboure | — | 805 | 5.3 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 79 k€ | 59 k€–118 k€ |
| 120 m² | 102 k€ | 80 k€–138 k€ |
| 150 m² | 132 k€ | 106 k€–159 k€ |