Tribehou
Découvrez Tribehou : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
1 389 €/m² pour les maisons, stable sur un an à Tribehou, sous la moyenne nationale. 9 ventes sur un an : un marché calme où les biens restent disponibles plus longtemps qu'ailleurs.
Analyse
9 maisons vendus à Tribehou sur la dernière année. Les loyers médians à Tribehou : 8,3 €/m²/mois pour un appartement, 6,7 €/m²/mois pour une maison. Sur 9 ans, le prix médian des maisons est passé de 628 à 1 325 €/m², soit +111%, même si le rythme a ralenti récemment.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 389 € | 2 400 € | -42% |
| Loyer apt. | 8,3 €/m² | 10,1 €/m² | -18% |
À retenir
Marché calme. Vérifiez les délais de vente moyens dans le secteur avant de vous engager.
Pour les acheteurs : La revente peut être lente sur ce segment. Achetez ici si vous comptez y rester au moins 5-7 ans.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +111% entre 2016 et 2025 (628 € → 1 325 €/m²).
Loyer estimé — appartement (8,3 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 291 € | 262–320 € |
| 40 m² | 349 € | 314–384 € |
| 60 m² | 499 € | 449–549 € |
| 80 m² | 586 € | 527–645 € |
| 100 m² | 649 € | 584–714 € |
Loyer estimé — maison (6,7 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 538 € | 484–592 € |
| 100 m² | 639 € | 575–703 € |
| 120 m² | 726 € | 653–799 € |
| 150 m² | 858 € | 772–944 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Tribehou a évolué de +28% sur 5 ans (+111% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -40% sur 5 ans, soit 9 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | — | — |
| 2016 | — | 628 € | 628 € |
| 2017 | — | 550 € | 550 € |
| 2018 | — | 1 165 € | 1 165 € |
| 2019 | — | 1 012 € | 1 012 € |
| 2020 | — | 1 253 € | 1 253 € |
| 2021 | — | 1 038 € | 1 038 € |
| 2022 | — | 1 131 € | 1 131 € |
| 2023 | — | 1 711 € | 1 711 € |
| 2024 | — | 1 323 € | 1 323 € |
| 2025 | — | 1 325 € | 1 325 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 | 1 |
| 2016 | — | 3 | 3 |
| 2017 | — | 11 | 11 |
| 2018 | — | 9 | 9 |
| 2019 | — | 10 | 10 |
| 2020 | — | 4 | 4 |
| 2021 | — | 15 | 15 |
| 2022 | — | 14 | 14 |
| 2023 | — | 7 | 7 |
| 2024 | — | 7 | 7 |
| 2025 | — | 9 | 9 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Saint-André-de-Bohon | — | 1 168 | 3.3 km |
| Remilly Les Marais | — | 1 223 | 3.4 km |
| Auxais | — | 1 317 | 4.4 km |
| Graignes-Mesnil-Angot | — | 1 262 | 4.6 km |
| Marchésieux | 1 206 | 1 498 | 5.0 km |
| Le Mesnil-Eury | — | 1 163 | 5.3 km |
| Le Dézert | — | 1 505 | 6.0 km |
| Le Mesnil-Véneron | — | 1 087 | 6.3 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 140 k€ | 90 k€–180 k€ |
| 120 m² | 158 k€ | 124 k€–193 k€ |
| 150 m² | 193 k€ | 154 k€–231 k€ |