Prix immobilier à Triqueville
Triqueville
Découvrez Triqueville : cadre de vie, immobilier et données clés.
350habitants
2 355€/m²
Forces
Climat doux
Air de qualité
Vigilances
Prix en hausse rapide
Sections
Immobilier
Population
Climat
Équipements
Triqueville
Découvrez Triqueville : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Le marché de Triqueville se situe dans la fourchette médiane, 37e commune la plus chère du département sur 583 : 2 355 €/m² pour les maisons, en hausse de +24,7% sur un an. Un niveau de prix qui facilite les comparaisons avec les communes voisines.
Analyse
6 maisons vendus à Triqueville sur la dernière année, un volume en baisse de 25% par rapport à la moyenne quinquennale de 8. Côté location, le loyer médian s'établit à 10,5 €/m²/mois pour un appartement et 9,6 €/m²/mois pour une maison. En 10 ans, les maisons ont pris 37% (de 1 938 à 2 657 €/m²), un mouvement qui s'est amplifié ces dernières années.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 2 355 € | 2 400 € | -2% |
| Loyer apt. | 10,5 €/m² | 10,1 €/m² | +4% |
À retenir
Marché neutre. Le timing d'achat compte moins que la qualité du bien et de son emplacement.
Pour les acheteurs : Le marché est équilibré : ni urgence ni pénurie. Profitez-en pour visiter plusieurs biens et comparer calmement.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +37% entre 2015 et 2025 (1 938 € → 2 657 €/m²).
Loyer estimé — appartement (10,5 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 366 € | 329–403 € |
| 40 m² | 439 € | 395–483 € |
| 60 m² | 628 € | 565–691 € |
| 80 m² | 736 € | 662–810 € |
| 100 m² | 816 € | 734–898 € |
Loyer estimé — maison (9,6 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 765 € | 689–842 € |
| 100 m² | 908 € | 817–999 € |
| 120 m² | 1 033 € | 930–1 136 € |
| 150 m² | 1 219 € | 1 097–1 341 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Triqueville a évolué de +21% sur 5 ans (+37% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -50% sur 5 ans, soit 6 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 938 € | 1 938 € |
| 2016 | — | — | — |
| 2017 | — | 2 294 € | 2 294 € |
| 2018 | — | 1 881 € | 1 881 € |
| 2019 | — | 1 110 € | 1 110 € |
| 2020 | — | 1 553 € | 1 553 € |
| 2021 | — | 2 192 € | 2 192 € |
| 2022 | — | 2 015 € | 2 015 € |
| 2023 | — | 2 012 € | 2 012 € |
| 2024 | — | 2 130 € | 2 130 € |
| 2025 | — | 2 657 € | 2 657 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 9 | 9 |
| 2016 | — | 2 | 2 |
| 2017 | — | 5 | 5 |
| 2018 | — | 6 | 6 |
| 2019 | — | 9 | 9 |
| 2020 | — | 7 | 7 |
| 2021 | — | 12 | 12 |
| 2022 | — | 8 | 8 |
| 2023 | — | 4 | 4 |
| 2024 | — | 8 | 8 |
| 2025 | — | 6 | 6 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Fort-Moville | — | 2 443 | 2.5 km |
| Saint-Symphorien | 1 313 | 2 466 | 2.6 km |
| Vannecrocq | — | 1 678 | 3.1 km |
| Les Préaux | — | 2 026 | 3.1 km |
| Toutainville | — | 1 914 | 3.4 km |
| Saint-Maclou | — | 2 113 | 3.9 km |
| Le Torpt | — | 2 185 | 4.1 km |
| Martainville | — | 2 277 | 4.8 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 240 k€ | 151 k€–275 k€ |
| 120 m² | 252 k€ | 169 k€–290 k€ |
| 150 m² | 401 k€ | 320 k€–481 k€ |