Prix immobilier à Trumilly
Trumilly
Découvrez Trumilly : cadre de vie, immobilier et données clés.
522habitants
2 443€/m²
Forces
Revenus confortables
Ville-centre proche
Vigilances
Peu de médecins
Sections
Immobilier
Population
Climat
Équipements
Trumilly
Découvrez Trumilly : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
2 443 €/m² pour les maisons, en baisse de -11% sur un an à Trumilly, dans le quart supérieur des prix du département (125e/677), au-dessus du marché français. 6 transactions sur un an, un volume qui laisse le temps de comparer avant d'acheter.
Analyse
6 maisons vendus à Trumilly sur la dernière année. Côté location, le loyer médian s'établit à 14,8 €/m²/mois pour un appartement et 11,2 €/m²/mois pour une maison. En 10 ans, les maisons ont pris 26% (de 1 792 à 2 256 €/m²), un mouvement qui s'est amplifié ces dernières années.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 2 443 € | 2 400 € | +2% |
| Loyer apt. | 14,8 €/m² | 10,1 €/m² | +46% |
À retenir
Volume de transactions limité. Négociez sur les biens en vente depuis plus de 3 mois.
Pour les acheteurs : Le volume modéré laisse peu de choix. Soyez prêt à attendre plusieurs semaines entre deux biens correspondant à vos critères.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +26% entre 2015 et 2025 (1 792 € → 2 256 €/m²).
Loyer estimé — appartement (14,8 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 517 € | 465–569 € |
| 40 m² | 621 € | 559–683 € |
| 60 m² | 886 € | 797–975 € |
| 80 m² | 1 040 € | 936–1 144 € |
| 100 m² | 1 152 € | 1 037–1 267 € |
Loyer estimé — maison (11,2 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 893 € | 804–982 € |
| 100 m² | 1 060 € | 954–1 166 € |
| 120 m² | 1 205 € | 1 085–1 326 € |
| 150 m² | 1 423 € | 1 281–1 565 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Trumilly a évolué de +16% sur 5 ans (+26% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -14% sur 5 ans, soit 6 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 792 € | 1 792 € |
| 2016 | — | — | — |
| 2017 | — | 1 815 € | 1 815 € |
| 2018 | — | 2 100 € | 2 100 € |
| 2019 | — | 1 842 € | 1 842 € |
| 2020 | — | 2 000 € | 2 000 € |
| 2021 | — | 1 949 € | 1 949 € |
| 2022 | — | 2 281 € | 2 281 € |
| 2023 | — | 2 774 € | 2 774 € |
| 2024 | — | 2 535 € | 2 535 € |
| 2025 | — | 2 256 € | 2 256 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 5 | 5 |
| 2016 | — | 2 | 2 |
| 2017 | — | 8 | 8 |
| 2018 | — | 11 | 11 |
| 2019 | — | 4 | 4 |
| 2020 | — | 7 | 7 |
| 2021 | — | 7 | 7 |
| 2022 | — | 11 | 11 |
| 2023 | — | 6 | 6 |
| 2024 | — | 5 | 5 |
| 2025 | — | 6 | 6 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Rocquemont | — | 2 339 | 3.3 km |
| Fresnoy-le-Luat | 3 094 | 2 367 | 3.5 km |
| Néry | 1 824 | 2 329 | 3.6 km |
| Auger-Saint-Vincent | — | 2 522 | 3.6 km |
| Rully | 1 757 | 2 828 | 4.5 km |
| Duvy | 1 974 | 2 161 | 4.6 km |
| Glaignes | — | 2 554 | 5.3 km |
| Raray | — | 2 502 | 5.5 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 198 k€ | 159 k€–238 k€ |
| 120 m² | 264 k€ | 210 k€–310 k€ |
| 150 m² | 314 k€ | 260 k€–364 k€ |