Rully
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Rully
Faible liquidité, la revente peut traîner
Le prix au m² dépasse la médiane française de 27%. Le volume de ventes reste limité : environ 11 ventes par an. Le prix au m² en appartement a augmenté de 5% en cinq ans.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 2 354€ |
| 2016 | 2 091€ |
| 2017 | 2 933€ |
| 2018 | 2 744€ |
| 2019 | 3 000€ |
| 2020 | 2 636€ |
| 2021 | 2 472€ |
| 2022 | 3 353€ |
| 2023 | 3 506€ |
| 2024 | 2 803€ |
| 2025 | 2 774€ |
Au prix moyen du marché à Rully. Ajustez le curseur sur votre budget.
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Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Une école sur la commune, le reste du parcours s'organise à proximité
Rully dispose de 1 école. Dès la 6e, le collège le plus proche est à Verberie (7,5 km).
Explorer l'éducationSources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
L'offre se résume au strict minimum, le reste impose un déplacement
Médecins et infirmiers sur la commune, c'est tout ce que propose Rully. La pharmacie la plus proche à Verberie (7.5 km).
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Rully
Commune familiale et en croissance, un profil attractif pour les ménages
Les familles avec enfants donnent le tempo à Rully. 31% de jeunes et des ménages de 2,7 personnes dessinent un profil où les écoles et les services aux familles sont au centre des besoins. Âge médian : 43 ans. Croissance 10 ans : 3,7%, +2,8 pts vs le département.
2,7 personnes par ménage en moyenne, au-dessus des 2,2 nationaux
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Faible chômage et revenus élevés, le profil résidentiel aisé
Les revenus à Rully ont progressé de 7,2% en six ans. Le revenu médian atteint 30 700 €/an. Taux de pauvreté de 7,9%, -6,2 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 12 980€
12 980€ - 30 700€
30 700€ - 66 800€
> 66 800€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 12 980€ | 10% | Revenus modestes |
| 12 980€ - 30 700€ | 40% | Classes populaires |
| 30 700€ - 66 800€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 66 800€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel persistant ni canicule, quatre saisons équilibrées
Le climat de Rully ne présente pas d'extrême. 16 jours de chaleur, 40 jours de gel : pas de contrainte climatique forte à anticiper. 762 mm de pluie par an.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver froid, les matins gèlent souvent
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
L'électorat refuse les extrêmes et le confirme à chaque urne
Rully se retrouve dans le centre, et ça commence dès le premier tour. Macron arrive en tête avec 34,9% au premier tour, puis l'emporte avec 61.75% au second. Viviane TONDELLIER (NC) dirige la commune, dans le prolongement de cette ligne. En 2024, ENS arrive en tête aux législatives 2024. Le Pen recueille -20 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
72 ans • Ancien cadre
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Rully
Endettement au-dessus de la norme, les marges de manoeuvre sont étroites
Entre la commune et son intercommunalité, Rully porte 1 585,39 €/habitant de dette, qu'il faudrait 10,4 années pour rembourser. Ce poids limite la capacité d'action de la commune, que ce soit pour investir ou absorber un imprévu.
Son intercommunalité en porte 146 € de plus, soit 1 585 € au total.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Rully | 51.4% |
| Beauvais | 65.0% |
| Saintines | 52.2% |
| Senlis | 56.6% |
| Verberie | 51.1% |
| Moyenne des communes | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Foot et tennis, l'essentiel pour ne pas repartir bredouille
Le classique des communes rurales. Rully dispose d'un terrain de sport et d'un court de tennis, de quoi pratiquer sans prendre la voiture. Piscine la plus proche : Fleurines (9,3 km). Gymnase le plus proche : Chamant (6,9 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Peu de commerces mais médiathèque sur place
Peu de commerces à Rully (5 au total), mais une médiathèque maintient un lien social. Les courses courantes se font dans les communes voisines.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Le haut débit est acquis sur le fixe comme sur le mobile
Fibre à 100% (France : 76%), couverture 5G et 4G au maximum. Rully offre une connectivité très solide.
Explorer la connectivitéEau potable
Polluants chimiques au-dessus des seuils sur certains prélèvements
3 polluants sur 4 sont surveillés. Les écarts chimiques à Rully portent sur les paramètres physico-chimiques (conformité à 79%), un sujet qui peut refléter la qualité de la ressource locale ou l'état du réseau.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de Rully en Oise
Les prix immobiliers autour de Rully oscillent entre 2 329 et 2 929 €/m², contre 2 792 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 7 km.
Barbery
Fresnoy-le-Luat
Trumilly
Villeneuve-sur-Verberie
Néry
Baron
Verberie