Prix immobilier à Urville
Urville
Découvrez Urville : cadre de vie, immobilier et données clés.
779habitants
1 868€/m²
Forces
Boom démographique
Climat doux
Air de qualité
Sections
Immobilier
Population
Climat
Équipements
Urville
Découvrez Urville : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Prix dans la moyenne française à Urville : 1 868 €/m² pour les maisons, en baisse de -13,5% sur un an. Un positionnement intermédiaire, à mi-chemin entre marchés tendus et marchés accessibles.
Analyse
10 ventes à Urville sur un an (10% d'appartements, 90% de maisons). Sur le marché locatif, comptez 10,5 €/m²/mois pour un appartement et 9,6 €/m²/mois pour une maison. Baisse de 8% sur 9 ans pour les maisons à Urville, une dynamique en perte de vitesse.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 868 € | 2 400 € | -22% |
| Loyer apt. | 10,5 €/m² | 10,1 €/m² | +4% |
À retenir
Prix dans la moyenne nationale. Comparez avec les communes voisines, les écarts peuvent être significatifs.
Pour les acheteurs : Renseignez-vous sur les projets d'urbanisme de la commune. Sur un marché intermédiaire, les infrastructures à venir influencent la valorisation.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : -8% entre 2016 et 2025 (1 922 € → 1 771 €/m²).
Loyer estimé — appartement (10,5 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 369 € | 332–406 € |
| 40 m² | 442 € | 398–486 € |
| 60 m² | 632 € | 569–695 € |
| 80 m² | 742 € | 668–816 € |
| 100 m² | 822 € | 740–904 € |
Loyer estimé — maison (9,6 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 771 € | 694–848 € |
| 100 m² | 916 € | 824–1 008 € |
| 120 m² | 1 041 € | 937–1 145 € |
| 150 m² | 1 229 € | 1 106–1 352 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Urville a évolué de -11% sur 5 ans (-8% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -40% sur 5 ans, soit 9 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | — | — |
| 2016 | — | 1 922 € | 1 922 € |
| 2017 | — | 1 470 € | 1 470 € |
| 2018 | — | 1 452 € | 1 452 € |
| 2019 | — | 1 659 € | 1 659 € |
| 2020 | — | 1 775 € | 1 775 € |
| 2021 | — | 1 991 € | 1 991 € |
| 2022 | — | 2 016 € | 2 016 € |
| 2023 | — | 1 955 € | 1 955 € |
| 2024 | — | 2 048 € | 2 048 € |
| 2025 | — | 1 771 € | 1 771 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 2 | 2 |
| 2016 | 1 | 6 | 7 |
| 2017 | — | 6 | 6 |
| 2018 | — | 11 | 11 |
| 2019 | 1 | 18 | 19 |
| 2020 | 1 | 9 | 10 |
| 2021 | 1 | 14 | 15 |
| 2022 | 1 | 11 | 12 |
| 2023 | — | 7 | 7 |
| 2024 | — | 5 | 5 |
| 2025 | — | 9 | 9 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Gouvix | 1 600 | 2 280 | 1.7 km |
| Grainville-Langannerie | — | 2 273 | 2.4 km |
| Bretteville-le-Rabet | 1 223 | 2 174 | 2.7 km |
| Saint-Germain-le-Vasson | — | 2 143 | 2.8 km |
| Cauvicourt | — | 1 789 | 3.6 km |
| Bretteville-sur-Laize | 1 991 | 2 386 | 3.6 km |
| Barbery | — | 1 949 | 3.9 km |
| Estrées-la-Campagne | — | 1 799 | 4.2 km |
Appartement
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 30 m² | 90 k€ | 68 k€–113 k€ |
| 50 m² | 150 k€ | 113 k€–188 k€ |
| 70 m² | 210 k€ | 158 k€–263 k€ |
| 90 m² | 270 k€ | 203 k€–338 k€ |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 171 k€ | 160 k€–246 k€ |
| 120 m² | 255 k€ | 210 k€–287 k€ |
| 150 m² | 324 k€ | 259 k€–388 k€ |