Ustaritz
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Ustaritz
La demande ne faiblit pas, les biens partent sans traîner
Prix premium et transactions soutenues à Ustaritz (4 143 €/m² en appartement, 4 091 €/m² en maison). Rendement locatif brut de 3,8%.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 2 529€ |
| 2016 | 2 350€ |
| 2017 | 2 807€ |
| 2018 | 2 828€ |
| 2019 | 2 972€ |
| 2020 | 2 999€ |
| 2021 | 3 692€ |
| 2022 | 4 142€ |
| 2023 | 4 297€ |
| 2024 | 4 018€ |
| 2025 | 4 117€ |
Sécurité
Les incidents restent rares, le quotidien en profite
Le score de sécurité a reculé de 10 points en trois ans, une dégradation sérieuse. Ustaritz maintient un profil de sécurité favorable, 34% en dessous de la moyenne. Le score de sécurité a reculé de 10 points en trois ans.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Lycée sur place, taux de réussite au-dessus de la moyenne
2 lycées, 1 collège et 5 écoles à Ustaritz. Le bac se passe sur place, le supérieur non.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Sur le papier tout est là, en pratique les délais racontent une autre histoire
7 médecins, 2 pharmacies et 3 dentistes sur la commune, mais un déficit marqué (-24% vs moyenne nationale). Ustaritz manque de bras, pas de structures.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie d'Ustaritz
Commune en plein boom, l'attractivité se lit dans les chiffres
Ustaritz fait partie des communes françaises qui grandissent le plus vite. L'attractivité ne faiblit pas. Ménages de 2,7 personnes en moyenne. Diplômés du supérieur : 38,6%, +9,1 pts vs le département.
+24,1% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Taux de chômage parmi les plus bas du pays, un bassin qui recrute
Le bassin d'emploi de Ustaritz tourne au quasi plein emploi, avec 5,9% de chômage. Taux de création d'entreprises de 13,3%, +6,1 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 14 230€
14 230€ - 23 920€
23 920€ - 38 840€
> 38 840€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 14 230€ | 10% | Revenus modestes |
| 14 230€ - 23 920€ | 40% | Classes populaires |
| 23 920€ - 38 840€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 38 840€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Les précipitations augmentent décennie après décennie
Un cumul annuel de 1 673 mm place Ustaritz parmi les territoires les plus arrosés. L'ensoleillement atteint 1 924 heures malgré l'humidité. Parmi les 4% de communes les plus exposées aux nuits chaudes du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver plutôt doux, quelques gelées
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
L'air à Ustaritz figure parmi les meilleurs de France. Peu de sources de pollution à proximité, un environnement qui permet de pratiquer le sport en extérieur toute l'année sans contrainte.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Maire régionaliste, ancrage local avant les étiquettes nationales
À Ustaritz, l'identité régionale prime sur les étiquettes nationales. Le maire est issu d'un courant régionaliste (Bretagne, Corse ou assimilé).
40 ans • Cadre de la fonction publique
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales d'Ustaritz
Une fiscalité légère qui masque un budget sous tension
Ustaritz pratique une fiscalité légère (43,6% vs ~48% en France). Le revers : un budget sous tension avec 1 822 €/hab de dette.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Ustaritz | 43.6% |
| Arcangues | 35.1% |
| Bayonne | 48.3% |
| Larressore | 38.1% |
| Pau | 53.5% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Un cran au-dessus des communes comparables en variété et en capacité
Ustaritz couvre la plupart des disciplines courantes avec un ratio d'installations par habitant au-dessus de la moyenne. Trouver un créneau de gymnase ou de terrain reste plus facile que dans les communes voisines.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Boulangerie, supermarché, banque, coiffeur : tout est là
boulangerie, supermarché, banque : tout est sur place à Ustaritz. 43 commerces et services recensés sur la commune.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Aucun angle mort numérique, le fixe et le mobile sont au maximum
Télétravail, streaming, domotique : Ustaritz remplit tous les critères avec 91% de fibre et une couverture 5G et 4G au maximum.
Eau potable
PFAS non détectés, un point rassurant en plus de la conformité
Ustaritz bénéficie d'une eau de bonne qualité : conformité totale, nitrates à 2.54 mg/L. PFAS non détectés. 8 analyses réalisées.
Communes proches d'Ustaritz en Pyrénées-Atlantiques
Les prix immobiliers autour d'Ustaritz oscillent entre 3 665 et 5 838 €/m², contre 4 122 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 7 km.
