Utelle
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Utelle
Rendement locatif attractif, un marché intéressant pour l'investissement
Prix intermédiaires et activité régulière à Utelle (2 164 €/m² en appartement, 2 161 €/m² en maison). Tendance récente : +43,1% sur un an en appartement. Le marché tourne à un rythme sain (environ 18 ventes par an).
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 489€ |
| 2016 | 2 227€ |
| 2017 | 2 185€ |
| 2018 | 2 267€ |
| 2019 | 1 641€ |
| 2020 | 2 044€ |
| 2021 | 2 560€ |
| 2022 | 2 118€ |
| 2023 | 2 109€ |
| 2024 | 1 819€ |
| 2025 | 2 218€ |
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
École du village puis collège distant, une rupture dès la 6e
Les enfants de Utelle sont scolarisés sur place grâce à l'école de la commune. Le collège le plus proche se trouve à Roquebillière (10,5 km).
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Quelques praticiens isolés, loin d'un accès complet aux soins courants
Utelle compte un infirmier et un kiné, sans plus. Le médecin le plus proche est à Lantosque (6.9 km), la pharmacie la plus proche à Lantosque (6.9 km). L'essentiel des soins passe par les communes voisines.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie d'Utelle
De nouveaux foyers arrivent, la commune résidentielle grossit
Utelle gagne des habitants avec des ménages au-dessus de la moyenne (2,8 personnes). Les retraités sont la première CSP.
31% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Bassin stable sur l'emploi, mais une pauvreté qui pèse dans les chiffres
Ni tension sur l'emploi, ni écart de revenus marqué. Utelle se situe dans la bande médiane des communes françaises, avec 7% de chômage et 22 120 €/an de revenu médian. Taux de création d'entreprises de 0%, -8,4 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 6 240€
6 240€ - 22 120€
22 120€ - 47 820€
> 47 820€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 6 240€ | 10% | Revenus modestes |
| 6 240€ - 22 120€ | 40% | Classes populaires |
| 22 120€ - 47 820€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 47 820€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Gel rare et précipitations faibles, les hivers restent doux
Utelle bénéficie d'un ensoleillement 44% au-dessus de la moyenne nationale et de seulement 9 jours de gel. Un climat qui se vit dehors, un avantage pour le confort au quotidien. Parmi les 12% de communes les moins exposées aux nuits chaudes du département.
Été chaud et sec, la brise marine tempère les après-midis
Automne encore doux, le soleil résiste jusqu'en novembre
Hiver doux et ensoleillé, quelques matins frais
Printemps agréable, le soleil revient vite
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
La pollution à Utelle n'est pas ponctuelle, elle s'installe. De juin à septembre, l'ozone rend les après-midi en extérieur inconfortables. Un paramètre lourd pour le quotidien des familles.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Mairie à un élu divers, mais le RN domine chaque scrutin national
Alain FARAUT dirige la commune. Le vote RN est structurel dans la commune : 49,7% pour le bloc droite nationale au premier tour, 67.5% au second. Macron recueille -10 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
65 ans • Ingenieur et cadre technique d'entreprise
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales d'Utelle
Budget sous pression mais la commune continue d'investir sans alourdir la fiscalité
Malgré des finances tendues, Utelle investit 1 110 €/hab. La dette (4 374 €/hab) et la capacité de désendettement (10,8 ans) limitent les marges. Taxe foncière de 39,7%, +13,1 pts vs la moyenne départementale.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Utelle | 39.7% |
| Antibes | 37.1% |
| Lantosque | 35.8% |
| Levens | 41.1% |
| Nice | 52.9% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
De quoi courir ou taper dans un ballon. Point
Quelques équipements de plein air à Utelle. Le sport se fait dehors, pas de salle ni de piscine sur la commune. Piscine à Levens (9,9 km), gymnase à Levens (9,9 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Commerce alimentaire et garage sur place, rien de plus
Utelle dispose de bornes électriques, garages auto, bureaux de poste. Le quotidien de base se fait sur place, le supermarché est à Levens (9,9 km). Densité commerciale 2 fois supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre généralisée, un ou deux opérateurs mobiles en retrait
Fibre à 96% (France : 76%), 5G déployée, couverture 4G à 83%. Utelle offre une connectivité très solide.
Eau potable
Bonne qualité chimique et bactériologique, nitrates sous 25 mg/L
L'eau à Utelle est conforme à 100% sur 49 prélèvements. Les nitrates (1.18 mg/L) restent sous le seuil de quantification, pour un score ARS de 100/100.
Communes proches d'Utelle en Alpes-Maritimes
Les prix immobiliers autour d'Utelle oscillent entre 1 898 et 3 849 €/m², contre 2 163 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 11 km.
