Vaire-sous-Corbie
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Vaire-sous-Corbie
Prix bas et volume de transactions faible, un marché peu liquide
Le prix au m² en maison a augmenté de 12% en cinq ans. À Vaire-sous-Corbie (1 368 €/m² en maison), le faible volume (environ 4 ventes par an) laisse de la marge pour négocier, mais la revente dépend fortement de l'attractivité locale.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2018 | 1 492€ |
| 2019 | 1 293€ |
| 2021 | 1 283€ |
| 2024 | 1 444€ |
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Sources
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Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Une école sur la commune, le reste du parcours s'organise à proximité
Vaire-sous-Corbie dispose de 1 école. Dès la 6e, le collège le plus proche est à Villers-Bretonneux (4,3 km). Densité d'établissements scolaires 2 fois supérieure à la moyenne du département.
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Sources
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INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Vaire-sous-Corbie
Retraités en tête, une démographie qui ne fait pas de vagues
Vaire-sous-Corbie avance sans à-coups : 24% de jeunes, 23% de seniors, retraités en tête des CSP. Un équilibre générationnel qui reflète la stabilité du tissu local. Croissance 10 ans : 1,8%, +2,6 pts vs le département.
28% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Emploi sous tension mais pouvoir d'achat préservé, un profil en décalage
Le chômage dépasse la moyenne à Vaire-sous-Corbie (8,8%), mais le pouvoir d'achat résiste. Le revenu médian de 25 950 €/an indique que les actifs en poste sont correctement rémunérés. Taux de pauvreté de 9,2%, -8,2 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 11 640€
11 640€ - 25 950€
25 950€ - 40 250€
> 40 250€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 11 640€ | 10% | Revenus modestes |
| 11 640€ - 25 950€ | 40% | Classes populaires |
| 25 950€ - 40 250€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 40 250€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Le thermomètre monte, même les communes tempérées n'y échappent plus
Vaire-sous-Corbie se situe dans la moyenne nationale sur les principaux indicateurs climatiques. 719 mm de pluie, 0 jour de canicule. Un profil sans dominante, ce qui n'est pas un défaut. Parmi les 18% de communes les plus sèches du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Vote RN majoritaire aux présidentielles et aux législatives
La mairie de Vaire-sous-Corbie est à un élu divers, mais le RN domine tous les scrutins nationaux. Le Pen à 62.3% au second tour 2022 (France : 41,5%). Aux législatives 2024 : 59,7% pour le RN.
74 ans • Ancien cadre
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Vaire-sous-Corbie
Endettement au-dessus de la norme, les marges de manoeuvre sont étroites
La TEOM représente 25% de la taxe foncière totale à Vaire-sous-Corbie (54,7%). La dette (1 004,26 €/habitant) est le signal d'alerte principal. Investissement de 69 euros par habitant, -560 euros vs le département.
Son intercommunalité en porte 364 € de plus, soit 1 004 € au total.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Vaire-sous-Corbie | 54.7% |
| Beauvais | 65.0% |
| Amiens | 65.5% |
| Corbie | 65.0% |
| Fouilloy | 65.8% |
| Moyenne des communes | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Le sport se fait dehors, l'offre se limite au strict minimum
Le strict minimum pour une pratique en extérieur. Les sportifs réguliers devront compter sur les communes voisines pour le reste. Piscine à Corbie (4,5 km), gymnase à Villers-Bretonneux (4,3 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
La voiture est indispensable, le premier commerce est à Fouilloy (3,0 km)
Impossible de faire ses courses à Vaire-sous-Corbie. La boulangerie la plus proche est à Fouilloy (3,0 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Haut débit fixe acquis, le mobile couvre l'essentiel
Le fixe est bien couvert à Vaire-sous-Corbie avec 99% de fibre. aucune antenne n'est implantée sur la commune, mais 4 opérateurs y couvrent plus de la moitié du territoire depuis les communes voisines, pour un score global de 99/100.
Explorer la connectivitéEau potable
Peu de contrôles sanitaires disponibles, résultats à interpréter avec prudence
Les données de qualité de l'eau à Vaire-sous-Corbie sont parcellaires (2 prélèvements). Les petites communes disposent de moins de contrôles sanitaires, ce qui peut amplifier l'impact d'un résultat ponctuel.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de Vaire-sous-Corbie en Somme
Avec un prix médian de 1 368 €/m², Vaire-sous-Corbie reste en dessous de la moyenne des communes voisines (1 659 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
Hamelet
Fouilloy
Lamotte-Warfusée
Corbie
Cerisy
Méricourt-l'Abbé
Villers-Bretonneux