Population de Vaires-sur-Marne
Vaires-sur-Marne
Découvrez Vaires-sur-Marne : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
DÉMOGRAPHIE À VAIRES-SUR-MARNE
Population de Vaires-sur-Marne : chiffres clés
+5,5% d'habitants en plus sur 10 ans et un âge médian de 41 ans : Vaires-sur-Marne (13 931 habitants) combine croissance et renouvellement de population. +5,5% en 10 ans : la commune attire, avec de nouvelles constructions en périphérie et des commerces qui ouvrent. Le taux de diplômés du supérieur (39%) distingue Vaires-sur-Marne de la plupart des communes de taille comparable.
Analyse détailléeRéduire
Analyse
Rattachée à la communauté d'agglomération Paris - Vallée de la Marne (12 communes), Vaires-sur-Marne s'inscrit dans l'agglomération. Côté formation, Vaires-sur-Marne se distingue : elle fait partie du cinquième le plus diplômé du département. La croissance se voit : programmes immobiliers récents, écoles agrandies, offre de services en développement. Vaires-sur-Marne joue le rôle de bourg-centre pour les villages alentour. La santé démographique de la commune conditionne celle de tout le bassin de vie. Population plus âgée qu'à Melun (41 vs 32 ans d'âge médian).
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Âge médian | 41 ans | 46 ans | -5 ans |
| Moins de 25 ans | 31% | 26% | +5 pts |
| 65 ans et plus | 20% | 23% | -3 pts |
| Diplômés du supérieur | 39% | 26% | +13 pts |
| Taille des ménages | 2,3 pers. | 2,2 pers. | +0,1 |
| Évolution 10 ans | +5,5% | +0,5% | +5 pts |
Classement
200e sur 507 communes de la Seine-et-Marne pour la croissance démographique (top 39%). 83e pour le taux de diplômés du supérieur (top 16%).
À retenir
Commune en croissance, qui attire de nouveaux résidents. Les équipements et services se développent. La commune structure l'offre de services pour les villages alentour.
Familles : Âge médian de 41 ans. Le renouvellement de population soutient la demande scolaire, vérifier l'offre sur place.
Retraités : Commune jeune (41 ans d'âge médian). Les seniors sont minoritaires, vérifier que les services adaptés (transports, commerces de proximité) sont présents.
Investisseurs : La croissance démographique soutient la demande locative. Le risque de vacance est faible.
Source : INSEE, recensement de la population (données 2023, publication décembre 2025).
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
ÉVOLUTION DE LA POPULATION
de population depuis 2006
Une population orientée à la hausse
Vaires-sur-Marne compte 13 931 habitants en 2023, contre 11 577 en 2006.
| Année | Population |
|---|---|
| 2006 | 11 577 |
| 2007 | 11 765 |
| 2008 | 11 962 |
| 2009 | 12 047 |
| 2010 | 12 293 |
| 2011 | 12 812 |
| 2012 | 13 273 |
| 2013 | 13 200 |
| 2014 | 13 394 |
| 2015 | 13 579 |
| 2016 | 13 580 |
| 2017 | 13 327 |
| 2018 | 13 383 |
| 2019 | 13 368 |
| 2020 | 13 340 |
| 2021 | 13 518 |
| 2022 | 13 791 |
| 2023 | 13 931 |
Sources
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INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
POPULATION & MÉNAGES À VAIRES-SUR-MARNE
| 0-17 ans (enfants) | 23,2% |
|---|---|
| 18-39 ans (jeunes actifs) | 25,7% |
| 40-64 ans (actifs matures) | 31,4% |
| 65 ans et plus (retraités) | 19,7% |
| 1 personne | 32,1% |
|---|---|
| 2 personnes | 32,4% |
| 3 personnes | 14,9% |
| 4 personnes | 13,7% |
| 5 personnes ou plus | 6,9% |
Sources
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INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
EMPLOI & DIPLÔME À VAIRES-SUR-MARNE
| Cadres | 14% |
|---|---|
| Professions intermédiaires | 17% |
| Employés et ouvriers | 25% |
| Retraités | 26% |
| Autres | 18% |
| Études supérieures | 39% |
|---|---|
| Bac | 19% |
| CAP/BEP | 21% |
| BEPC (brevet) | 6% |
| Sans diplôme | 15% |
QUESTIONS FRÉQUENTES
Vaires-sur-Marne compte 13 931 habitants selon le dernier recensement INSEE (données 2023, publication décembre 2025). En 10 ans, la population a augmenté de +5.5%, ce qui traduit une croissance soutenue. La population augmente régulièrement, signe d'attractivité.
Vaires-sur-Marne est une ville plutôt jeune. L'âge médian des habitants est de 40.8 ans, soit 5.2 ans de moins que la médiane nationale (46 ans). Les moins de 25 ans représentent 31% de la population, tandis que les seniors de 65 ans et plus constituent 20% des habitants. Ce profil jeune s'explique souvent par la présence d'universités, d'emplois dynamiques ou d'un parc immobilier accessible aux jeunes ménages.
À Vaires-sur-Marne, la catégorie socio-professionnelle la plus représentée est celle des retraités (26% des ménages). Viennent ensuite les employés (17%). Cette prédominance des retraités est cohérente avec le profil démographique de la ville et peut indiquer un cadre de vie apprécié pour la retraite.
Le niveau de diplôme des habitants de Vaires-sur-Marne est élevé : 39% des personnes de 15 ans et plus sont diplômées de l'enseignement supérieur (Bac+2 et au-delà). Ce taux est supérieur à celui de Melun (32%). Ce niveau correspond à la moyenne observée dans les villes françaises de taille comparable.
La population de Vaires-sur-Marne a connu une croissance soutenue sur les 10 dernières années (+5.5%). Cette croissance peut s'expliquer par plusieurs facteurs : attractivité économique, qualité de vie, prix immobiliers compétitifs, ou développement de nouvelles zones résidentielles. La forte proportion de jeunes (31%) contribue également au dynamisme démographique via les naissances.
Vaires-sur-Marne (13 931 habitants) est nettement moins peuplée que Melun, la préfecture du département (45 995 habitants). Les habitants de Vaires-sur-Marne sont en moyenne plus âgés (40.8 ans contre 32.5 ans). Ces différences reflètent les spécificités de chaque territoire en termes d'emploi, de logement et de cadre de vie.
Les ménages de Vaires-sur-Marne comptent en moyenne 2.3 personnes. Cette taille moyenne correspond à un équilibre entre familles, couples sans enfants et personnes seules.