Val-des-Marais
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Val-des-Marais
Peu d'acheteurs en face, la revente peut s'éterniser
858 €/m² en maison à Val-des-Marais. Le prix au m² en maison a reculé de 33% en cinq ans. Le marché peine à trouver ses acheteurs : environ 3 ventes par an.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2016 | 1 091€ |
| 2018 | 769€ |
| 2019 | 1 130€ |
| 2020 | 1 146€ |
| 2021 | 1 071€ |
| 2022 | 1 188€ |
| 2023 | 755€ |
| 2024 | 762€ |
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Une école sur la commune, le reste du parcours s'organise à proximité
Val-des-Marais dispose de 1 école. Dès la 6e, le collège le plus proche est à Fère-Champenoise (8 km). Densité d'établissements scolaires +31% supérieure à la moyenne du département.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Val-des-Marais
Profil familial malgré un recul démographique
Les familles avec enfants donnent le tempo à Val-des-Marais. 31% de jeunes et des ménages de 3,3 personnes dessinent un profil où les écoles et les services aux familles sont au centre des besoins. Âge médian : 44 ans.
3,3 personnes par ménage en moyenne, au-dessus des 2,2 nationaux
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Le bassin crée plus de postes qu'il ne perd d'actifs
Les revenus à Val-des-Marais ont progressé de 6,3% en six ans. Plein emploi et pouvoir d'achat en hausse, les signaux convergent. Taux de création d'entreprises de 0%, -8,6 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 8 990€
8 990€ - 24 300€
24 300€ - 45 660€
> 45 660€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 8 990€ | 10% | Revenus modestes |
| 8 990€ - 24 300€ | 40% | Classes populaires |
| 24 300€ - 45 660€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 45 660€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Vote RN majoritaire aux présidentielles et aux législatives
La mairie de Val-des-Marais est à un élu divers, mais le RN domine tous les scrutins nationaux. Le Pen à 70.09% au second tour 2022 (France : 41,5%). Aux législatives 2024 : 66,9% pour le RN. Macron recueille -16 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
65 ans • Ancien agriculteur exploitant
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Val-des-Marais
Budget sans signal d'alerte, la commune tient la route
La taxe foncière à Val-des-Marais (42%) est en dessous de la médiane nationale (~49%), la dette (792 €/hab) dans la moyenne (~957 €), l'épargne (19,6%) correcte.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Val-des-Marais | 42.0% |
| Châlons-en-Champagne | 54.0% |
| Épernay | 59.5% |
| Fère-Champenoise | 45.3% |
| Blancs-Coteaux | 52.6% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Fitness en salle et foot en plein air, le reste ailleurs
Un peu de salle, un peu de plein air. L'offre sportive de Val-des-Marais dépanne pour les pratiques les plus courantes. Piscine la plus proche à Fère-Champenoise (8,0 km). Densité d'équipements sportifs +53% supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Garage sur place mais pas de commerce alimentaire
Val-des-Marais dispose de coiffeurs, bureaux de poste mais pas de boulangerie ni d'épicerie. La boulangerie la plus proche est à Vert-Toulon (4,5 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Bien connectée pour le quotidien, pas encore pour le futur mobile
Orange, SFR, Bouygues Telecom et Free assurent la couverture mobile en 4G à Val-des-Marais. La fibre (98%) garantit le haut débit à domicile.
Eau potable
Polluants chimiques au-dessus des seuils sur certains prélèvements
Avec 73% de conformité physico-chimique, Val-des-Marais affiche un point faible côté composition. La bactériologie, elle, ne pose pas de problème.
Communes proches de Val-des-Marais en Marne
Avec un prix médian de 858 €/m², Val-des-Marais reste en dessous de la moyenne des communes voisines (1 516 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
Bergères-lès-Vertus
Fère-Champenoise
Blancs-Coteaux
Connantre
Le Mesnil-sur-Oger
Grauves
Avize