Valliquerville
Découvrez Valliquerville : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Valliquerville présente un marché actif et bien valorisé : 2 103 €/m² pour les maisons, en légère hausse sur un an. Les 19 transactions annuelles témoignent d'un bassin attractif.
Analyse
19 transactions à Valliquerville sur un an, dont 1 appartements et 18 maisons. Les loyers médians à Valliquerville : 11 €/m²/mois pour un appartement, 9,4 €/m²/mois pour une maison. Sur 10 ans, le prix médian des maisons est passé de 1 698 à 2 079 €/m², soit +22%, même si le rythme a ralenti récemment.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 2 103 € | 2 400 € | -12% |
| Loyer apt. | 11 €/m² | 10,1 €/m² | +9% |
À retenir
Bon équilibre offre/demande. Le marché est fluide, propice à un achat réfléchi sans pression excessive.
Pour les acheteurs : Négociez sur les biens en vente depuis plus de 3 mois. Sur un marché dynamique, les vendeurs ajustent leur prix.
Pour les investisseurs : Demande soutenue, mais sans données de loyer, difficile d'estimer la rentabilité. Contactez les agences du secteur.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +22% entre 2015 et 2025 (1 698 € → 2 079 €/m²).
Loyer estimé — appartement (11,0 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 385 € | 347–424 € |
| 40 m² | 462 € | 416–508 € |
| 60 m² | 660 € | 594–726 € |
| 80 m² | 775 € | 698–853 € |
| 100 m² | 859 € | 773–945 € |
Loyer estimé — maison (9,4 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 755 € | 680–831 € |
| 100 m² | 897 € | 807–987 € |
| 120 m² | 1 020 € | 918–1 122 € |
| 150 m² | 1 204 € | 1 084–1 324 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Valliquerville a évolué de +17% sur 5 ans (+22% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -22% sur 5 ans, soit 18 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 698 € | 1 698 € |
| 2016 | — | 1 804 € | 1 804 € |
| 2017 | — | 1 543 € | 1 543 € |
| 2018 | — | 1 621 € | 1 621 € |
| 2019 | — | 1 490 € | 1 490 € |
| 2020 | — | 1 985 € | 1 985 € |
| 2021 | — | 1 777 € | 1 777 € |
| 2022 | — | 2 020 € | 2 020 € |
| 2023 | — | 2 341 € | 2 341 € |
| 2024 | — | 1 987 € | 1 987 € |
| 2025 | — | 2 079 € | 2 079 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 10 | 10 |
| 2016 | — | 13 | 13 |
| 2017 | — | 14 | 14 |
| 2018 | 1 | 15 | 16 |
| 2019 | — | 17 | 17 |
| 2020 | — | 18 | 18 |
| 2021 | — | 23 | 23 |
| 2022 | — | 18 | 18 |
| 2023 | — | 14 | 14 |
| 2024 | — | 11 | 11 |
| 2025 | — | 18 | 18 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Auzebosc | — | 1 872 | 2.4 km |
| Écretteville-lès-Baons | — | 2 039 | 3.2 km |
| Hautot-le-Vatois | — | 1 735 | 3.3 km |
| Yvetot | 1 988 | 2 102 | 3.7 km |
| Allouville-Bellefosse | — | 1 996 | 4.1 km |
| Bois-Himont | — | 1 606 | 4.3 km |
| Baons-le-Comte | 1 020 | 1 569 | 4.4 km |
| Les Hauts-de-Caux | — | 1 817 | 4.4 km |
Appartement
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 30 m² | 103 k€ | 77 k€–129 k€ |
| 50 m² | 172 k€ | 129 k€–215 k€ |
| 70 m² | 241 k€ | 180 k€–301 k€ |
| 90 m² | 309 k€ | 232 k€–387 k€ |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 206 k€ | 178 k€–298 k€ |
| 120 m² | 275 k€ | 236 k€–321 k€ |
| 150 m² | 344 k€ | 264 k€–427 k€ |