Yvetot
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Yvetot
Rendement locatif attractif, un marché intéressant pour l'investissement
Rendement locatif brut estimé à 7,1%, parmi les plus élevés. Combiné à 1 988 €/m² en appartement, 2 102 €/m² en maison et environ 166 ventes par an, Yvetot offre un profil intéressant pour l'investissement locatif.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 763€ |
| 2016 | 1 818€ |
| 2017 | 1 749€ |
| 2018 | 1 805€ |
| 2019 | 1 755€ |
| 2020 | 1 798€ |
| 2021 | 1 893€ |
| 2022 | 1 926€ |
| 2023 | 2 062€ |
| 2024 | 2 010€ |
| 2025 | 2 065€ |
Au prix moyen du marché à Yvetot. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 1 988 €/m².
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Sécurité
Dans le peloton des communes françaises, un cran au-dessus sans plus
Yvetot se situe dans la norme nationale en matière de sécurité (au niveau de la moyenne). Aucun indicateur ne sort du lot dans un sens ou dans l'autre. Malgré ce niveau, la commune se situe dans la moitié la plus sûre du département.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Scolarité complète et résultats bac au-dessus de la norme
3 lycées, 3 collèges et 4 écoles à Yvetot. Le bac se passe sur place, le supérieur non.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Offre de santé complète et bien dotée pour le nombre d'habitants
34 médecins, 5 pharmacies et 13 dentistes, avec des ratios globalement au-dessus de la moyenne française (+74%). Yvetot fait mieux que la plupart des communes sur le volet santé. Un pédiatre sur place, un atout que moins de 7% des communes du département peuvent offrir.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie d'Yvetot
La commune se vide, ça dure depuis dix ans
3,5% d'habitants en moins en dix ans à Yvetot. 26% de seniors et un profil qui vieillit.
-3,5% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
L'emploi tient, mais les revenus et la pauvreté nuancent le profil
782 entreprises actives à Yvetot, taux de création de 14,4% (France : 18,6%). Le tissu économique est dans la norme, comme le reste du profil.
Distribution par tranche
< 12 260€
12 260€ - 21 300€
21 300€ - 36 360€
> 36 360€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 12 260€ | 10% | Revenus modestes |
| 12 260€ - 21 300€ | 40% | Classes populaires |
| 21 300€ - 36 360€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 36 360€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel tenace ni canicule, des températures dans la norme
Le climat de Yvetot ne présente pas d'extrême. 11 jours de chaleur, 29 jours de gel : pas de contrainte climatique forte à anticiper. 883 mm de pluie par an. Parmi les 6% de communes les plus exposées aux nuits chaudes du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, quelques belles journées
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
Particules en hiver, ozone en été. Yvetot connaît des épisodes sur les deux fronts, sans pic extrême pour autant. Les séries ne dépassent pas 7 jours. Le sport en extérieur reste praticable, avec un peu plus d'attention sur les heures chaudes en été et les jours de grand froid. Parmi les 13% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
La commune passe du centre à la droite
Yvetot a changé de cap politique en 2026. La mairie passe du centre à la droite, une alternance qui marque une rupture. Au national, le territoire vote au centre : Macron en tête au premier tour (31,1%). Participation inférieure de 10 points à la moyenne du département.
51 ans • Cadre de la fonction publique
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales d'Yvetot
Pas de signal d'alerte, la commune tient l'équilibre
Yvetot investit 340,56 €/habitant. Le reste du profil financier (dette 975,53 €/habitant, taux 61%) ne présente pas de particularité.
Son intercommunalité en porte 183 € de plus, soit 976 € au total.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Yvetot | 61.0% |
| Auzebosc | 46.9% |
| Saint Martin de l'If | 54.9% |
| Rouen | 57.5% |
| Sainte-Marie-des-Champs | 48.4% |
| Moyenne des communes | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
De quoi pratiquer au quotidien, le complément dans les communes proches
L'essentiel se pratique sur la commune. 5 essentiels sur 8 sont couverts. Pour le complément, les communes voisines prennent le relais (fitness a 14 km (Pavilly)).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Commerces, culture et transports : rien ne manque pour le quotidien
Yvetot réunit 8 types de commerces et un cinéma, une médiathèque, un conservatoire et un musée. Pas besoin de sortir de la ville pour le quotidien comme pour les loisirs. Seulement 3% des communes du département ont une gare TER.
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Connectivité de premier plan, les quatre opérateurs couvrent la commune
4 opérateurs mobiles présents dont 4 en 5G. La couverture fibre (99%) complète un profil numérique sans faille.
Explorer la connectivitéEau potable
Qualité validée, avec des points de surveillance identifiés
Sur 18 analyses, Yvetot maintient sa conformité. Les nitrates (35.32 mg/L, au-dessus de la moitié de la limite) appellent quand même une surveillance continue, car la marge par rapport au seuil se réduit. Le profil reste correct, avec quelques indicateurs à surveiller.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches d'Yvetot en Seine-Maritime
Les prix immobiliers autour d'Yvetot oscillent entre 1 817 et 2 299 €/m², contre 2 053 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 6 km.
Sainte-Marie-des-Champs
Saint-Clair-sur-les-Monts
Auzebosc
Écalles-Alix
Valliquerville
Touffreville-la-Corbeline
Les Hauts-de-Caux