Prix immobilier à Vanosc
Vanosc
Découvrez Vanosc : cadre de vie, immobilier et données clés.
907habitants
1 598€/m²
Forces
Climat ensoleillé
Vigilances
Budget sous pression
Air dégradé
Loin de tout
Sections
Immobilier
Population
Climat
Équipements
Vanosc
Découvrez Vanosc : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Des prix contenus à Vanosc : 1 598 €/m² pour les maisons, en hausse de +18,7% sur un an. Avec 7 transactions sur un an, le rythme des ventes laisse de la marge pour négocier.
Analyse
Le marché de Vanosc a enregistré 7 ventes (1 appartements, 6 maisons). Côté location, le loyer médian s'établit à 8,7 €/m²/mois pour un appartement et 8,2 €/m²/mois pour une maison. En 9 ans, les maisons ont pris 29% (de 1 251 à 1 620 €/m²), avec un ralentissement sur les dernières années.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 598 € | 2 400 € | -33% |
| Loyer apt. | 8,7 €/m² | 10,1 €/m² | -14% |
À retenir
Volume modeste. La revente peut prendre du temps, privilégiez un achat pour y vivre durablement.
Pour les acheteurs : Vérifiez les délais de vente moyens dans le secteur. Le faible volume de transactions peut rallonger la revente de plusieurs mois.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +29% entre 2016 et 2025 (1 251 € → 1 620 €/m²).
Loyer estimé — appartement (8,7 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 305 € | 275–336 € |
| 40 m² | 366 € | 329–403 € |
| 60 m² | 523 € | 471–575 € |
| 80 m² | 614 € | 553–675 € |
| 100 m² | 680 € | 612–748 € |
Loyer estimé — maison (8,2 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 657 € | 591–723 € |
| 100 m² | 780 € | 702–858 € |
| 120 m² | 887 € | 798–976 € |
| 150 m² | 1 047 € | 942–1 152 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Vanosc a évolué de +3% sur 5 ans (+29% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de 0% sur 5 ans, soit 6 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | — | — |
| 2016 | — | 1 251 € | 1 251 € |
| 2017 | — | 1 304 € | 1 304 € |
| 2018 | — | 1 442 € | 1 442 € |
| 2019 | — | 1 213 € | 1 213 € |
| 2020 | — | 1 803 € | 1 803 € |
| 2021 | — | 1 567 € | 1 567 € |
| 2022 | — | 1 565 € | 1 565 € |
| 2023 | — | 1 811 € | 1 811 € |
| 2024 | — | 1 365 € | 1 365 € |
| 2025 | — | 1 620 € | 1 620 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 2 | 2 |
| 2016 | — | 10 | 10 |
| 2017 | — | 7 | 7 |
| 2018 | — | 5 | 5 |
| 2019 | — | 8 | 8 |
| 2020 | 1 | 14 | 15 |
| 2021 | — | 6 | 6 |
| 2022 | — | 12 | 12 |
| 2023 | — | 8 | 8 |
| 2024 | — | 5 | 5 |
| 2025 | — | 6 | 6 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Monestier | — | 1 508 | 3.5 km |
| Vocance | 1 019 | 1 779 | 4.0 km |
| Villevocance | 1 931 | 1 916 | 4.8 km |
| Burdignes | — | 2 156 | 4.9 km |
| Saint-Sauveur-en-Rue | 1 124 | 1 440 | 5.8 km |
| Saint-Julien-Vocance | 794 | 1 713 | 7.3 km |
| Saint-Symphorien-de-Mahun | — | 1 734 | 7.7 km |
| Saint-Julien-Molhesabate | 809 | 1 205 | 8.5 km |
Appartement
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 30 m² | 48 k€ | 36 k€–60 k€ |
| 50 m² | 80 k€ | 60 k€–101 k€ |
| 70 m² | 113 k€ | 84 k€–141 k€ |
| 90 m² | 145 k€ | 109 k€–181 k€ |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 162 k€ | 104 k€–265 k€ |
| 120 m² | 252 k€ | 188 k€–279 k€ |
| 150 m² | 270 k€ | 216 k€–324 k€ |