Prix immobilier à Vassonville
Vassonville
Découvrez Vassonville : cadre de vie, immobilier et données clés.
412habitants
1 889€/m²
Forces
Ville entrepreneuriale
Climat doux
Air de qualité
Sections
Immobilier
Population
Climat
Équipements
Vassonville
Découvrez Vassonville : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Le marché de Vassonville se situe dans la fourchette médiane : 1 889 €/m² pour les maisons, en baisse de -36,4% sur un an. Un niveau de prix qui facilite les comparaisons avec les communes voisines.
Analyse
1 maisons vendus à Vassonville sur la dernière année, un volume en baisse de 75% par rapport à la moyenne quinquennale de 4. Ce très faible volume rend les prix peu représentatifs. Côté location, le loyer médian s'établit à 11,2 €/m²/mois pour un appartement et 9,2 €/m²/mois pour une maison. Les maisons ont perdu 29% en 9 ans (2 141 → 1 526 €/m²), un mouvement qui s'est amplifié ces dernières années.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 889 € | 2 400 € | -21% |
| Loyer apt. | 11,2 €/m² | 10,1 €/m² | +11% |
À retenir
Marché neutre. Le timing d'achat compte moins que la qualité du bien et de son emplacement.
Pour les acheteurs : Le marché est équilibré : ni urgence ni pénurie. Profitez-en pour visiter plusieurs biens et comparer calmement.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : -29% entre 2015 et 2024 (2 141 € → 1 526 €/m²).
Loyer estimé — appartement (11,2 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 392 € | 353–431 € |
| 40 m² | 471 € | 424–518 € |
| 60 m² | 672 € | 605–739 € |
| 80 m² | 789 € | 710–868 € |
| 100 m² | 874 € | 787–961 € |
Loyer estimé — maison (9,2 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 734 € | 661–807 € |
| 100 m² | 872 € | 785–959 € |
| 120 m² | 991 € | 892–1 090 € |
| 150 m² | 1 170 € | 1 053–1 287 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Vassonville a évolué de -7% sur 5 ans (-29% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -87% sur 5 ans, soit 1 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 2 141 € | 2 141 € |
| 2016 | — | 1 529 € | 1 529 € |
| 2017 | — | — | — |
| 2018 | — | 2 153 € | 2 153 € |
| 2019 | — | 1 634 € | 1 634 € |
| 2020 | — | 1 207 € | 1 207 € |
| 2021 | — | 1 678 € | 1 678 € |
| 2022 | — | — | — |
| 2023 | — | 2 400 € | 2 400 € |
| 2024 | — | 1 526 € | 1 526 € |
| 2025 | — | — | — |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 3 | 3 |
| 2016 | — | 4 | 4 |
| 2017 | — | 2 | 2 |
| 2018 | — | 4 | 4 |
| 2019 | — | 7 | 7 |
| 2020 | — | 4 | 4 |
| 2021 | — | 8 | 8 |
| 2022 | — | 1 | 1 |
| 2023 | — | 5 | 5 |
| 2024 | — | 3 | 3 |
| 2025 | — | 1 | 1 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Saint-Denis-sur-Scie | — | 2 028 | 1.7 km |
| Saint-Maclou-de-Folleville | — | 1 661 | 1.8 km |
| Tôtes | 2 347 | 1 628 | 2.4 km |
| Val-de-Scie | 2 175 | 1 811 | 3.7 km |
| Biville-la-Baignarde | — | 1 721 | 4.2 km |
| Calleville-les-Deux-Églises | — | 1 875 | 4.2 km |
| Saint-Victor-l'Abbaye | — | 1 815 | 4.4 km |
| Fresnay-le-Long | — | 1 708 | 4.4 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 176 k€ | 141 k€–211 k€ |
| 120 m² | 235 k€ | 152 k€–278 k€ |
| 150 m² | 293 k€ | 235 k€–352 k€ |