Vaudancourt
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Vaudancourt
Le mètre carré dépasse la moyenne sans que la demande suive
Les prix restent élevés à Vaudancourt (2 440 €/m² en maison) mais le marché manque de liquidité : environ 1 vente par an.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2016 | 1 943€ |
| 2017 | 1 971€ |
| 2018 | 2 090€ |
| 2019 | 2 796€ |
| 2020 | 1 301€ |
| 2021 | 2 274€ |
| 2022 | 2 368€ |
| 2024 | 2 352€ |
Au prix moyen du marché à Vaudancourt. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 2 440 €/m².
≈ une petite maison
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Sécurité
Aucun fait de délinquance enregistré sur la période
Aucun fait de délinquance n'a été enregistré à Vaudancourt sur la période analysée. Un profil statistique rare, typique des très petites communes.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Vaudancourt
Déclin démographique sans déclassement : les diplômés restent
Vaudancourt combine déclin démographique et profil qualifié. La population baisse de 11,7% sur dix ans, mais 47% des habitants sont diplômés du supérieur. Pour un village, chaque départ pèse sur les services restants.
32% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Chômage faible et tissu résidentiel aisé
Le revenu médian à Vaudancourt dépasse la moyenne nationale de 23%. Le taux de pauvreté (7%) reste contenu, bien sous les 14% nationaux. Un profil résidentiel favorisé.
Distribution par tranche
< 13 270€
13 270€ - 28 420€
28 420€ - 44 390€
> 44 390€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 13 270€ | 10% | Revenus modestes |
| 13 270€ - 28 420€ | 40% | Classes populaires |
| 28 420€ - 44 390€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 44 390€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel tenace ni canicule, des températures dans la norme
Vaudancourt bénéficie d'un climat tempéré : un ensoleillement 12% en dessous de la moyenne nationale, 39 jours de gel, 761 mm de pluie. Quatre saisons marquées, sans excès dans un sens ou dans l'autre. Parmi les 13% de communes les moins ensoleillées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le vote local échappe aux grilles de lecture classiques
Vaudancourt ne rentre pas dans les cases habituelles. Le premier tour 2022 situe la commune à droite (Macron en tête au premier tour (34,8%)). La mairie est à un élu divers. Participation supérieure de 12 points à la moyenne du département.
71 ans • Ancien cadre
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Vaudancourt
Pas de signal d'alerte, la commune tient l'équilibre
Pas de signal fort sur les finances de Vaudancourt. La taxe foncière à 54,2%, proche de la médiane nationale (~50%), la dette à 442 €/habitant. Taux d'épargne de 10,1%, -8,0 pts vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Vaudancourt | 54.2% |
| Gisors | 81.8% |
| Neaufles-Saint-Martin | 67.2% |
| Beauvais | 65.0% |
| Chaumont-en-Vexin | 76.0% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Bien connectée pour le quotidien, pas encore pour le futur mobile
Vaudancourt dispose d'une couverture fibre solide (100%) et d'une 4G correcte. La 5G reste à venir pour le mobile haut débit.
Explorer la connectivitéEau potable
Conformité globale bonne mais dépassement sur pesticides/polluants ciblés
L'eau à Vaudancourt est conforme aux paramètres ARS classiques (conforme à 86% seulement), mais un polluant ciblé (pesticides ou PFAS) dépasse le seuil de qualité.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de Vaudancourt en Oise
Les prix immobiliers autour de Vaudancourt oscillent entre 1 857 et 2 660 €/m², contre 2 440 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 6 km.
Montjavoult
Courcelles-lès-Gisors
Montagny-en-Vexin
Delincourt
Saint-Clair-sur-Epte
Gisors
Neaufles-Saint-Martin