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Économie à Vaux-le-Pénil

Vaux-le-Pénil

Découvrez Vaux-le-Pénil : cadre de vie, immobilier et données clés.

11 474habitants
2 665€/m²
Forces
Revenus confortables
Ville-centre proche
Ville qui attire
Vigilances
Fiscalité lourde
Peu de médecins
Coût de vie élevé
Sources

Sources

INSEE - Taux de chômage BIT(2025)

France Travail - DEFM(2024)

INSEE SIRENE(2024)

INSEE Filosofi IRIS(2021)

INSEE Filosofi EPCI(2021)

DVF (Valeurs Foncières)(2025)

ÉCONOMIE À VAUX-LE-PÉNIL

En bref

Économie à Vaux-le-Pénil : ce qu'il faut savoir

Le revenu médian à Vaux-le-Pénil s'établit à 26 950 €/an, soit +17% au-dessus de la moyenne française. Un positionnement résidentiel haut de gamme qui se retrouve dans l'offre locale et les prix de l'immobilier. Côté emploi, le chômage est de 8,1%. La commune se classe 38ème sur 71 dans la zone d'emploi Melun en revenu médian.

Analyse détaillée

Analyse

Vaux-le-Pénil est membre de la Communauté d'agglomération CA Melun Val de Seine. Avec 13% d'établissements commerciaux, l'activité marchande est plus présente qu'ailleurs en France (9.4%). Le faible écart entre hauts et bas revenus (ratio 2,8) traduit une population aux profils économiques proches. Avec 23,2% de demandeurs seniors (France : 29,3%), les 50+ s'en sortent mieux qu'ailleurs. Le pouvoir d'achat des ménages soutient un tissu de commerces et services de qualité, mais les prix immobiliers suivent.

IndicateurCommuneFranceÉcart
Revenu médian26 950 €23 080 €+17%
Taux de pauvreté7,0%14,5%-7,5 pts
Taux de chômage8,1%7,5%+0,6 pts

À retenir

Le niveau de revenus élevé traduit un profil résidentiel à fort pouvoir d'achat. L'offre locale de commerces et services s'adapte à ce positionnement.

Pour les familles : Offre de commerces et services diversifiée grâce au pouvoir d'achat local, mais des prix immobiliers qui reflètent cette attractivité.

Pour les investisseurs : Revenus locaux élevés qui soutiennent la demande locative et la solvabilité des locataires.

Sources : INSEE (revenus 2021), France Travail (demandeurs d'emploi), SIRENE (entreprises). Taux de chômage par zone d'emploi (Melun).

Sources

Sources

INSEE - Taux de chômage BIT(2025)

France Travail - DEFM(2024)

INSEE SIRENE(2024)

INSEE Filosofi IRIS(2021)

INSEE Filosofi EPCI(2021)

DVF (Valeurs Foncières)(2025)

VAUX-LE-PÉNIL FACE À MELUN

Vaux-le-Pénil, Melun et la France
IndicateurVaux-le-PénilMelunFrance
Revenu médian26 950 €19 260 €23 080 €
Taux de chômage8,1 %8,1 %7,5 %
Taux de pauvreté7 %26 %14,5 %

Melun = ville de référence du département (préfecture, ou 2ᵉ ville si Vaux-le-Pénil est préfecture). Revenus INSEE Filosofi, chômage France Travail par zone d'emploi.

Sources

Sources

INSEE - Taux de chômage BIT(2025)

France Travail - DEFM(2024)

INSEE SIRENE(2024)

INSEE Filosofi IRIS(2021)

INSEE Filosofi EPCI(2021)

DVF (Valeurs Foncières)(2025)

ÉVOLUTION DES INDICATEURS

Évolution des indicateurs clés

Tendances 2015-2025 à Vaux-le-Pénil, comparées à la moyenne nationale.

IndicateurDébutRécentÉvolution
Revenu médian25 053 €201526 950 €2021+8 %
Taux de chômage7,7 %20208,1 %2025+5 %
Taux de pauvreté6 %20157 %2021+17 %
Accessibilité logement6,4 ans20156,2 ans2021-3 %

Chômage : taux BIT par zone d'emploi (Melun). Accessibilité : années de revenu médian pour acquérir 70 m².

Sources

Sources

INSEE - Taux de chômage BIT(2025)

France Travail - DEFM(2024)

INSEE SIRENE(2024)

INSEE Filosofi IRIS(2021)

INSEE Filosofi EPCI(2021)

DVF (Valeurs Foncières)(2025)

REVENUS & NIVEAUX DE VIE À VAUX-LE-PÉNIL

Répartition des revenus (déciles)
Les 10 % les plus modestes (1ᵉʳ décile)15 080 €
Revenu médian26 950 €
Les 10 % les plus aisés (9ᵉ décile)42 640 €

Revenu disponible annuel par unité de consommation (UC). Médiane France : 23 080 €.

Où vous situez-vous ?

L'INSEE compare les niveaux de vie en revenu disponible par unité de consommation (UC) : 1 UC pour le 1ᵉʳ adulte, 0,5 par adulte ou enfant de 14 ans et plus, 0,3 par enfant de moins de 14 ans.

Les classes de revenus à Vaux-le-Pénil
Revenus modestesmoins de 15 080 €
Classes populaires15 080 € – 26 950 €
Classes moyennes26 950 € – 34 795 €
Classes moyennes supérieures34 795 € – 42 640 €
Revenus aisésplus de 42 640 €
Revenu net annuel pour atteindre…
Composition du foyerUC…le niveau médian…les 10 % aisés
Personne seule126 950 €42 640 €
Couple sans enfant1,540 425 €63 960 €
Couple avec 2 enfants (–14 ans)2,156 595 €89 544 €

Exemples calculés à partir des déciles de Vaux-le-Pénil et de l'échelle OCDE. Revenu net du foyer, avant impôts.

Sources

Sources

INSEE - Taux de chômage BIT(2025)

France Travail - DEFM(2024)

INSEE SIRENE(2024)

INSEE Filosofi IRIS(2021)

INSEE Filosofi EPCI(2021)

DVF (Valeurs Foncières)(2025)

TISSU ENTREPRENEURIAL À VAUX-LE-PÉNIL

Croissance du tissu entrepreneurial

Établissements actifs : 569 en 2014 → 820 en 2023 (+44 %).

AnnéeÉtablissements
2014569
2015578
2016611
2017609
2018638
2019681
2020712
2021795
2022798
2023820

Dynamisme entrepreneurial

Taux de création (créations rapportées au stock d'établissements), par année.

AnnéeTaux de création
201414,8 %
201512,8 %
201616,2 %
201713,3 %
201816,1 %
201920,9 %
202018 %
202122,5 %
202218,2 %
202322 %

QUESTIONS FRÉQUENTES

Vaux-le-Pénil affiche une situation économique globalement positive. Le revenu médian des ménages s'établit à 26 950 €/an, soit 3 870 € supérieur à la moyenne française (23 080 €), ce qui représente un écart de +16.8%. Le taux de chômage de la zone d'emploi (Melun) est de 8.1% (0.6 point supérieur à la moyenne nationale de 7.5%).

Le taux de chômage officiel de la zone d'emploi de Melun est de 8.1% en 2025 (moyenne T1-T3). La moyenne nationale est de 7.5%. Ce taux est proche de la moyenne nationale. France Travail recense 775 demandeurs d'emploi (catégories A, B, C) au 4e trimestre 2024.

Le revenu médian disponible par ménage à Vaux-le-Pénil s'élève à 26 950 € par an (données 2021). C'est 3 870 € de plus que la moyenne française (23 080 €), soit un écart de +17%. Ce niveau de revenus élevé s'accompagne généralement d'un coût de la vie supérieur (immobilier, services). Entre 2020 et 2021, le revenu médian a progressé de +1.9% en nominal. En termes réels (après inflation ~2%), le pouvoir d'achat est resté stable.

Le taux de pauvreté à Vaux-le-Pénil s'élève à 7.0% de la population (seuil à 60% du revenu médian national, données 2021). La moyenne nationale INSEE est de 14.5%. Ce taux est nettement inférieur à la moyenne française (-52%), signe d'un territoire plutôt prospère avec peu de ménages en difficulté. Les revenus sont relativement homogènes (rapport D9/D1 de 2.8), ce qui favorise la cohésion sociale. Entre 2020 et 2021, le taux de pauvreté a augmenté de 16.7 points. Ce faible taux témoigne d'un territoire inclusif où la précarité reste limitée.

Vaux-le-Pénil compte 820 entreprises actives au répertoire SIRENE (données 2023), avec 180 créations sur l'année. Le taux de création d'entreprises est de 21.9% (France : 18.6%). Ce taux légèrement supérieur (+18%) traduit un tissu économique dynamique. Structure économique : dominante services (59%), base industrielle significative (17%). C'est un territoire intéressant pour lancer une activité, avec un écosystème local porteur.

Vaux-le-Pénil offre un environnement économique favorable pour s'installer. Le niveau de vie est supérieur à la moyenne (+17%), mais anticipez un coût de la vie (immobilier notamment) proportionnel. Le dynamisme entrepreneurial (+18% vs France) offre des opportunités pour les porteurs de projets. La ville attire les actifs et offre des opportunités concrètes de développement professionnel.