Économie à Vaux-le-Pénil
Vaux-le-Pénil
Découvrez Vaux-le-Pénil : cadre de vie, immobilier et données clés.

Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
ÉCONOMIE À VAUX-LE-PÉNIL
Économie à Vaux-le-Pénil : ce qu'il faut savoir
Le revenu médian à Vaux-le-Pénil s'établit à 26 950 €/an, soit +17% au-dessus de la moyenne française. Un positionnement résidentiel haut de gamme qui se retrouve dans l'offre locale et les prix de l'immobilier. Côté emploi, le chômage est de 8,1%. La commune se classe 38ème sur 71 dans la zone d'emploi Melun en revenu médian.
Analyse détailléeRéduire
Analyse
Vaux-le-Pénil est membre de la Communauté d'agglomération CA Melun Val de Seine. Avec 13% d'établissements commerciaux, l'activité marchande est plus présente qu'ailleurs en France (9.4%). Le faible écart entre hauts et bas revenus (ratio 2,8) traduit une population aux profils économiques proches. Avec 23,2% de demandeurs seniors (France : 29,3%), les 50+ s'en sortent mieux qu'ailleurs. Le pouvoir d'achat des ménages soutient un tissu de commerces et services de qualité, mais les prix immobiliers suivent.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Revenu médian | 26 950 € | 23 080 € | +17% |
| Taux de pauvreté | 7,0% | 14,5% | -7,5 pts |
| Taux de chômage | 8,1% | 7,5% | +0,6 pts |
À retenir
Le niveau de revenus élevé traduit un profil résidentiel à fort pouvoir d'achat. L'offre locale de commerces et services s'adapte à ce positionnement.
Pour les familles : Offre de commerces et services diversifiée grâce au pouvoir d'achat local, mais des prix immobiliers qui reflètent cette attractivité.
Pour les investisseurs : Revenus locaux élevés qui soutiennent la demande locative et la solvabilité des locataires.
Sources : INSEE (revenus 2021), France Travail (demandeurs d'emploi), SIRENE (entreprises). Taux de chômage par zone d'emploi (Melun).
Sources
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INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
VAUX-LE-PÉNIL FACE À MELUN
| Indicateur | Vaux-le-Pénil | Melun | France |
|---|---|---|---|
| Revenu médian | 26 950 € | 19 260 € | 23 080 € |
| Taux de chômage | 8,1 % | 8,1 % | 7,5 % |
| Taux de pauvreté | 7 % | 26 % | 14,5 % |
Melun = ville de référence du département (préfecture, ou 2ᵉ ville si Vaux-le-Pénil est préfecture). Revenus INSEE Filosofi, chômage France Travail par zone d'emploi.
Sources
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INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
ÉVOLUTION DES INDICATEURS
Évolution des indicateurs clés
Tendances 2015-2025 à Vaux-le-Pénil, comparées à la moyenne nationale.
| Indicateur | Début | Récent | Évolution |
|---|---|---|---|
| Revenu médian | 25 053 €2015 | 26 950 €2021 | +8 % |
| Taux de chômage | 7,7 %2020 | 8,1 %2025 | +5 % |
| Taux de pauvreté | 6 %2015 | 7 %2021 | +17 % |
| Accessibilité logement | 6,4 ans2015 | 6,2 ans2021 | -3 % |
Chômage : taux BIT par zone d'emploi (Melun). Accessibilité : années de revenu médian pour acquérir 70 m².
Sources
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INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
REVENUS & NIVEAUX DE VIE À VAUX-LE-PÉNIL
| Les 10 % les plus modestes (1ᵉʳ décile) | 15 080 € |
|---|---|
| Revenu médian | 26 950 € |
| Les 10 % les plus aisés (9ᵉ décile) | 42 640 € |
Revenu disponible annuel par unité de consommation (UC). Médiane France : 23 080 €.
Où vous situez-vous ?
L'INSEE compare les niveaux de vie en revenu disponible par unité de consommation (UC) : 1 UC pour le 1ᵉʳ adulte, 0,5 par adulte ou enfant de 14 ans et plus, 0,3 par enfant de moins de 14 ans.
Les classes de revenus à Vaux-le-Pénil| Revenus modestes | moins de 15 080 € |
|---|---|
| Classes populaires | 15 080 € – 26 950 € |
| Classes moyennes | 26 950 € – 34 795 € |
| Classes moyennes supérieures | 34 795 € – 42 640 € |
| Revenus aisés | plus de 42 640 € |
| Composition du foyer | UC | …le niveau médian | …les 10 % aisés |
|---|---|---|---|
| Personne seule | 1 | 26 950 € | 42 640 € |
| Couple sans enfant | 1,5 | 40 425 € | 63 960 € |
| Couple avec 2 enfants (–14 ans) | 2,1 | 56 595 € | 89 544 € |
Exemples calculés à partir des déciles de Vaux-le-Pénil et de l'échelle OCDE. Revenu net du foyer, avant impôts.
Sources
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INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
TISSU ENTREPRENEURIAL À VAUX-LE-PÉNIL
Croissance du tissu entrepreneurial
Établissements actifs : 569 en 2014 → 820 en 2023 (+44 %).
| Année | Établissements |
|---|---|
| 2014 | 569 |
| 2015 | 578 |
| 2016 | 611 |
| 2017 | 609 |
| 2018 | 638 |
| 2019 | 681 |
| 2020 | 712 |
| 2021 | 795 |
| 2022 | 798 |
| 2023 | 820 |
Dynamisme entrepreneurial
Taux de création (créations rapportées au stock d'établissements), par année.
| Année | Taux de création |
|---|---|
| 2014 | 14,8 % |
| 2015 | 12,8 % |
| 2016 | 16,2 % |
| 2017 | 13,3 % |
| 2018 | 16,1 % |
| 2019 | 20,9 % |
| 2020 | 18 % |
| 2021 | 22,5 % |
| 2022 | 18,2 % |
| 2023 | 22 % |
QUESTIONS FRÉQUENTES
Vaux-le-Pénil affiche une situation économique globalement positive. Le revenu médian des ménages s'établit à 26 950 €/an, soit 3 870 € supérieur à la moyenne française (23 080 €), ce qui représente un écart de +16.8%. Le taux de chômage de la zone d'emploi (Melun) est de 8.1% (0.6 point supérieur à la moyenne nationale de 7.5%).
Le taux de chômage officiel de la zone d'emploi de Melun est de 8.1% en 2025 (moyenne T1-T3). La moyenne nationale est de 7.5%. Ce taux est proche de la moyenne nationale. France Travail recense 775 demandeurs d'emploi (catégories A, B, C) au 4e trimestre 2024.
Le revenu médian disponible par ménage à Vaux-le-Pénil s'élève à 26 950 € par an (données 2021). C'est 3 870 € de plus que la moyenne française (23 080 €), soit un écart de +17%. Ce niveau de revenus élevé s'accompagne généralement d'un coût de la vie supérieur (immobilier, services). Entre 2020 et 2021, le revenu médian a progressé de +1.9% en nominal. En termes réels (après inflation ~2%), le pouvoir d'achat est resté stable.
Le taux de pauvreté à Vaux-le-Pénil s'élève à 7.0% de la population (seuil à 60% du revenu médian national, données 2021). La moyenne nationale INSEE est de 14.5%. Ce taux est nettement inférieur à la moyenne française (-52%), signe d'un territoire plutôt prospère avec peu de ménages en difficulté. Les revenus sont relativement homogènes (rapport D9/D1 de 2.8), ce qui favorise la cohésion sociale. Entre 2020 et 2021, le taux de pauvreté a augmenté de 16.7 points. Ce faible taux témoigne d'un territoire inclusif où la précarité reste limitée.
Vaux-le-Pénil compte 820 entreprises actives au répertoire SIRENE (données 2023), avec 180 créations sur l'année. Le taux de création d'entreprises est de 21.9% (France : 18.6%). Ce taux légèrement supérieur (+18%) traduit un tissu économique dynamique. Structure économique : dominante services (59%), base industrielle significative (17%). C'est un territoire intéressant pour lancer une activité, avec un écosystème local porteur.
Vaux-le-Pénil offre un environnement économique favorable pour s'installer. Le niveau de vie est supérieur à la moyenne (+17%), mais anticipez un coût de la vie (immobilier notamment) proportionnel. Le dynamisme entrepreneurial (+18% vs France) offre des opportunités pour les porteurs de projets. La ville attire les actifs et offre des opportunités concrètes de développement professionnel.