Verberie
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Verberie
Demande soutenue, les biens partent vite
Verberie affiche 2 586 €/m² en appartement, 2 250 €/m² en maison avec un bon volume de transactions (environ 52 ventes par an). Le marché fonctionne bien, les biens trouvent preneur. Rendement locatif brut de 6,4%, au-dessus de la moyenne.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 2 207€ |
| 2016 | 2 047€ |
| 2017 | 2 177€ |
| 2018 | 2 197€ |
| 2019 | 2 218€ |
| 2020 | 2 303€ |
| 2021 | 2 389€ |
| 2022 | 2 659€ |
| 2023 | 2 293€ |
| 2024 | 2 502€ |
| 2025 | 2 462€ |
Sécurité
Encore dans la moyenne, mais la tendance décroche vers le mieux
Verberie se situe dans la norme nationale en matière de sécurité (9% au-dessus de la moyenne). Le premier facteur est les vols de véhicules, au-dessus de la moyenne nationale.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
La scolarité couverte jusqu'à la 3e, le lycée impose un trajet
Verberie assure la scolarité jusqu'au collège avec 3 écoles et 1 collège. Pour le lycée, direction Compiègne (13,4 km).
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Les structures existent, les praticiens manquent à l'appel
Verberie compte 4 médecins, 1 pharmacie et 3 dentistes mais rapporté à la population, l'offre est en retrait (-25% vs France). Les délais de rendez-vous peuvent s'en ressentir.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Verberie
Le profil reste jeune malgré un recul démographique
Verberie affiche un âge médian de 40 ans malgré une population en recul. Le profil reste jeune malgré le déclin. Croissance 10 ans : -4,4%, 5,3 pts vs le département.
36% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
L'économie locale tourne sans éclat, mais elle tourne
Ni tension sur l'emploi, ni écart de revenus marqué. Verberie se situe dans la bande médiane des communes françaises, avec 7,7% de chômage et 23 350 €/an de revenu médian. Taux de création d'entreprises de 0%, -10,9 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 14 020€
14 020€ - 23 350€
23 350€ - 37 450€
> 37 450€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 14 020€ | 10% | Revenus modestes |
| 14 020€ - 23 350€ | 40% | Classes populaires |
| 23 350€ - 37 450€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 37 450€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel tenace ni canicule, des températures dans la norme
Le climat de Verberie ne présente pas d'extrême. 16 jours de chaleur, 39 jours de gel : pas de contrainte climatique forte à anticiper. 739 mm de pluie par an.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
La mairie échappe au RN, le vote national ne laisse pas de doute
Fait notable : la mairie est au centre alors que le RN domine chaque scrutin national. Les scrutins se suivent et se ressemblent. En 2024, le RN arrive en tête aux législatives 2024. Participation inférieure de 8 points à la moyenne du département.
57 ans • Commercant et assimile
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Verberie
Fiscalité, dette et épargne sans signal d'alerte
Verberie affiche un profil financier dans la norme, avec un score de santé de 38/100 (fragile). La taxe foncière à 51,8% et la dette à 1 335 €/hab restent dans une fourchette acceptable, même si la dette est au-dessus de la moyenne nationale.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Verberie | 51.8% |
| Beauvais | 65.0% |
| Compiègne | 58.0% |
| Longueil-Sainte-Marie | 45.7% |
| Saintines | 52.9% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
L'essentiel est là et en nombre suffisant
Moins de disciplines que les grandes villes, mais ce qui est présent à Verberie est bien doté. Le ratio installations/habitants dépasse la moyenne, ce qui facilite l'accès pour les sports disponibles. Densité d'équipements sportifs 33% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Boulangerie, supermarché, banque, coiffeur : tout est là
boulangerie, supermarché, banque : tout est sur place à Verberie. 26 commerces et services recensés sur la commune.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Connectivité de premier plan, les quatre opérateurs couvrent la commune
Fibre à 99% (France : 76%), couverture 5G et 4G au maximum. Verberie fait partie des communes les mieux connectées du pays.
Eau potable
Le volet physico-chimique affiche des écarts, la bactériologie tient
Seuls 2 polluants sur 4 sont surveillés. Les écarts chimiques à Verberie portent sur les paramètres physico-chimiques (conformité à 89%), un sujet qui peut refléter la qualité de la ressource locale ou l'état du réseau.
Communes proches de Verberie en Oise
Les prix immobiliers autour de Verberie oscillent entre 1 944 et 2 715 €/m², contre 2 332 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 6 km.
Saint-Vaast-de-Longmont
Saintines
Longueil-Sainte-Marie
Rivecourt
Néry
Villeneuve-sur-Verberie
Béthisy-Saint-Pierre