Villeneuve-sur-Verberie
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Villeneuve-sur-Verberie
Faible liquidité, la revente peut traîner
Villeneuve-sur-Verberie affiche 1 667 €/m² en appartement, 2 793 €/m² en maison mais un volume limité (environ 13 ventes par an). Rendement locatif brut estimé à 9,7%, parmi les plus élevés.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 2 307€ |
| 2016 | 2 172€ |
| 2017 | 2 000€ |
| 2018 | 2 206€ |
| 2019 | 2 309€ |
| 2020 | 2 543€ |
| 2021 | 2 515€ |
| 2022 | 2 745€ |
| 2023 | 2 706€ |
| 2024 | 2 432€ |
| 2025 | 2 962€ |
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Une école sur la commune, le reste du parcours s'organise à proximité
Villeneuve-sur-Verberie dispose de 1 école. Dès la 6e, le collège le plus proche est à Verberie (5,6 km).
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Villeneuve-sur-Verberie
Boom démographique porté par une population qui reste jeune
Villeneuve-sur-Verberie fait partie des communes françaises qui grandissent le plus vite. L'attractivité ne faiblit pas. Ménages de 3,3 personnes en moyenne. À l'échelle d'un village, chaque nouvelle famille compte. Diplômés du supérieur : 36,8%, +9,9 pts vs le département.
+10,2% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Faible chômage et revenus élevés, le profil résidentiel aisé
Villeneuve-sur-Verberie se distingue par un revenu médian de 28 300 €/an, nettement au-dessus de la moyenne nationale. Le profil est celui d'une commune résidentielle où le pouvoir d'achat dépasse nettement la norme. Taux de création d'entreprises de 33,3%, +22,4 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 10 480€
10 480€ - 28 300€
28 300€ - 43 340€
> 43 340€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 10 480€ | 10% | Revenus modestes |
| 10 480€ - 28 300€ | 40% | Classes populaires |
| 28 300€ - 43 340€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 43 340€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel persistant ni canicule, quatre saisons équilibrées
Villeneuve-sur-Verberie se situe dans la moyenne nationale sur les principaux indicateurs climatiques. 760 mm de pluie, 0 jour de canicule. Un profil sans dominante, ce qui n'est pas un défaut.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Vote RN majoritaire aux présidentielles et aux législatives
La mairie de Villeneuve-sur-Verberie est à un élu divers, mais le RN domine tous les scrutins nationaux. Le Pen à 54.57% au second tour 2022 (France : 41,5%). Aux législatives 2024 : 58,5% pour le RN.
45 ans • Artisan
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Villeneuve-sur-Verberie
La gestion locale reste dans les clous, sans à-coup
Les finances de Villeneuve-sur-Verberie restent en équilibre, mais les marges sont limitées. Taxe foncière à 53,1%, dette à 454 €/hab, score de santé 37/100. Taux d'épargne de 6,9%, -11,4 pts vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Villeneuve-sur-Verberie | 53.1% |
| Beauvais | 65.0% |
| Pontpoint | 53.4% |
| Pont-Sainte-Maxence | 53.7% |
| Verberie | 51.8% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Le sport se fait dehors, l'offre se limite au strict minimum
Le strict minimum pour une pratique en extérieur. Les sportifs réguliers devront compter sur les communes voisines pour le reste. Piscine à Pont-Sainte-Maxence (5,8 km), gymnase à Pontpoint (3,4 km). Densité d'équipements sportifs 49% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Quelques commerces de base, le reste dans les communes voisines
Entre garages auto, boulangeries, Villeneuve-sur-Verberie couvre le strict nécessaire. Le supermarché le plus proche est à Verberie (5,6 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Aucun angle mort numérique, le fixe et le mobile sont au maximum
Score connectivité : 99/100. Villeneuve-sur-Verberie est au maximum sur le fixe comme sur le mobile. Débit max disponible : 1000 Mbps.
Eau potable
PFAS non détectés, un point rassurant en plus de la conformité
Eau conforme à 100% à Villeneuve-sur-Verberie. Nitrates à 1.4 mg/L, sous le seuil de quantification. Aucun point de vigilance.
Communes proches de Villeneuve-sur-Verberie en Oise
Les prix immobiliers autour de Villeneuve-sur-Verberie oscillent entre 2 257 et 3 196 €/m², contre 2 715 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 6 km.
Pontpoint
Villers-Saint-Frambourg-Ognon
Verberie
Rully
Saint-Vaast-de-Longmont
Fleurines
Pont-Sainte-Maxence