Verdon
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Verdon
Prix bas et volume de transactions faible, un marché peu liquide
Prix contenus mais marché peu actif à Verdon (1 506 €/m² en maison). Rendement locatif brut estimé à 8,8%, parmi les plus élevés.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2017 | 913€ |
| 2018 | 1 319€ |
| 2020 | 1 865€ |
| 2021 | 1 553€ |
| 2022 | 1 254€ |
| 2023 | 2 309€ |
| 2025 | 1 205€ |
Sécurité
Zéro incident signalé, un profil typique des petites communes
Pour un village comme Verdon, l'absence de faits déclarés est statistiquement fréquente. Les effectifs sont trop faibles pour générer des taux significatifs.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Verdon
La commune a trouvé son rythme, un léger recul sans rupture
La population de Verdon est en léger recul, avec un âge médian de 46 ans et 22% de diplômés. Une commune qui tourne sans bruit, ce qui en fait un cadre prévisible pour s'installer. Croissance 10 ans : -1,5%, 1,5 pts vs le département.
29% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Emploi sous tension, revenus dans la norme malgré tout
Le chômage dépasse la moyenne à Verdon (8,3%), mais le pouvoir d'achat résiste. Le revenu médian de 22 880 €/an indique que les actifs en poste sont correctement rémunérés. Taux de création d'entreprises de 0%, -8,6 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 9 290€
9 290€ - 22 880€
22 880€ - 38 250€
> 38 250€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 9 290€ | 10% | Revenus modestes |
| 9 290€ - 22 880€ | 40% | Classes populaires |
| 22 880€ - 38 250€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 38 250€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel persistant ni canicule, quatre saisons équilibrées
Même sous climat tempéré, Verdon se réchauffe : +1,0°C en dix ans. La tendance touche aussi les communes sans excès climatique, les étés gagnent quelques degrés chaque décennie. Parmi les 9% de communes les moins ensoleillées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Vote RN majoritaire aux présidentielles et aux législatives
La mairie de Verdon est à un élu divers, mais le RN domine tous les scrutins nationaux. Le Pen à 54.81% au second tour 2022 (France : 41,5%). Participation inférieure de 11 points à la moyenne du département.
35 ans • Cadre administratif et commercial d'entreprise
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Verdon
Des finances saines sur tous les fronts, peu de dette et forte épargne
La taxe foncière totale à Verdon atteint 58,9% et est élevée (au-dessus de la moyenne nationale), mais la gestion compense largement. La part communale représente 30,1% de ce total.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Verdon | 58.9% |
| Châlons-en-Champagne | 54.0% |
| Dormans | 65.3% |
| Montmirail | 52.9% |
| Reims | 55.3% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Haut débit fixe acquis, le mobile couvre l'essentiel
Le fixe est bien couvert à Verdon avec 99% de fibre. 4 opérateurs mobiles présents en 4G, pour un score global de 98/100.
Eau potable
ARS validée dans l'ensemble, mais un polluant ciblé dépasse les seuils
Conformité globale bonne à Verdon (conforme à 90% seulement), mais un polluant ciblé reste au-dessus des seuils de référence.
Communes proches de Verdon en Marne
Les prix immobiliers autour de Verdon oscillent entre 973 et 1 686 €/m², contre 1 506 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 14 km.
Vallées en Champagne
Orbais-l'Abbaye
Condé-en-Brie
Montmirail
Dhuys et Morin-en-Brie
Dormans
Crézancy