Verdun
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Verdun
Peu de concurrence à l'achat, le temps joue pour l'acquéreur
Verdun se situe dans la moyenne nationale avec 1 730 €/m² en maison. Le marché reste calme (environ 4 ventes par an), ce qui laisse le temps de comparer avant de se décider.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 199€ |
| 2017 | 1 358€ |
| 2019 | 1 102€ |
| 2020 | 1 486€ |
| 2021 | 2 074€ |
| 2022 | 1 442€ |
| 2024 | 1 862€ |
| 2025 | 1 504€ |
Sécurité
Vols et cambriolages au-dessus de la norme, les agressions restent contenues
À Verdun, ce sont surtout les atteintes aux biens qui pèsent dans les statistiques (21% au-dessus de la moyenne nationale). Les agressions restent rares, un point positif pour le quotidien.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
La scolarité passe par les communes voisines
Verdun ne dispose d'aucune école. L'école la plus proche est à Les Cabannes (2,3 km). Pour le collège, direction Tarascon-sur-Ariège (9,1 km).
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Verdun
Commune de retraités, le quotidien s'organise autour d'eux
À Verdun, les retraités dominent la sociologie locale (60% de la population active). L'âge médian de 60 ans traduit une commune qui vieillit, avec des conséquences sur les besoins en services de proximité. Pour un village, chaque départ pèse sur les services restants. Croissance 10 ans : -7,5%, 12,6 pts vs le département.
42% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Emploi sous tension mais pouvoir d'achat préservé, un profil en décalage
Le chômage dépasse la moyenne à Verdun (8,6%), mais le pouvoir d'achat résiste. Le revenu médian de 25 280 €/an indique que les actifs en poste sont correctement rémunérés. Taux de création d'entreprises de 0%, -9,3 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 8 530€
8 530€ - 25 280€
25 280€ - 37 490€
> 37 490€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 8 530€ | 10% | Revenus modestes |
| 8 530€ - 25 280€ | 40% | Classes populaires |
| 25 280€ - 37 490€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 37 490€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Le thermomètre passe d'un extrême à l'autre selon les saisons
Verdun alterne entre 54 jours de gel l'hiver et 41 jours au-dessus de 30°C l'été. L'amplitude thermique est forte. Parmi les 16% de communes les plus enneigées du département.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver froid avec gel fréquent et neige possible
Printemps progressif, quelques belles journées
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Un des meilleurs bilans du département, très peu de jours sous les seuils
L'air à Verdun figure parmi les meilleurs de France. Peu de sources de pollution à proximité, un environnement qui permet de pratiquer le sport en extérieur toute l'année sans contrainte. Parmi les 0% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
La gauche domine les urnes, du municipal au national
La mairie de Verdun est à gauche. Le vote national va dans le même sens : 42,3% pour la gauche au premier tour 2022. Gerard DESCLAUX dirige la commune.
79 ans • Employe civil et agent de service fonction publique
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Verdun
Dette élevée mais un investissement qui ne faiblit pas
Verdun porte une dette de 2 849 €/hab, qu'il faudrait 3 années pour rembourser. Malgré ce poids, la commune investit 1 462 €/hab en équipements.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Verdun | 55.2% |
| Ax-les-Thermes | 63.8% |
| Foix | 62.8% |
| Mercus-Garrabet | 58.0% |
| Tarascon-sur-Ariège | 72.1% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Le sport se fait dehors, l'offre se limite au strict minimum
Le strict minimum pour une pratique en extérieur. Les sportifs réguliers devront compter sur les communes voisines pour le reste. Piscine à Les Cabannes (2,3 km), gymnase à Tarascon-sur-Ariège (9,1 km). Densité d'équipements sportifs 37% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
La voiture est indispensable, le premier commerce est à Les Cabannes (2,3 km)
Impossible de faire ses courses à Verdun. La boulangerie la plus proche est à Les Cabannes (2,3 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre et 5G en place, pas de zone blanche
Fibre à 96% (France : 76%), 5G déployée, couverture 4G à 77%. Verdun couvre les besoins standards.
Eau potable
PFAS non détectés, un point rassurant en plus de la conformité
Eau conforme à 100% à Verdun. Nitrates à 4.14 mg/L, bien en dessous de la limite réglementaire (50 mg/L). Aucun point de vigilance.
Communes proches de Verdun en Ariège
À 1 730 €/m², Verdun se situe au-dessus de la moyenne locale (1 482 €/m²). 5 communes voisines proposent des prix inférieurs dans un rayon de 15 km.
Montferrier
Tarascon-sur-Ariège
Mercus-Garrabet
Luzenac
Saint-Paul-de-Jarrat
Arignac
Val-de-Sos
