Vern-sur-Seiche
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Vern-sur-Seiche
Les négociations sont courtes, le marché est sous tension
En cinq ans, le prix au m² en appartement a progressé de 25%. Avec environ 85 ventes par an, le marché de Vern-sur-Seiche reste actif et les acquéreurs doivent se positionner sans trop attendre.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 2 087€ |
| 2016 | 2 254€ |
| 2017 | 2 210€ |
| 2018 | 2 162€ |
| 2019 | 2 250€ |
| 2020 | 2 363€ |
| 2021 | 2 698€ |
| 2022 | 3 087€ |
| 2023 | 2 974€ |
| 2024 | 2 689€ |
| 2025 | 3 069€ |
Sécurité
Atteintes aux biens et violences proches des taux nationaux
Le profil de sécurité de Vern-sur-Seiche est dans la moyenne française. Les cambriolages sont un peu plus fréquents qu'ailleurs, sans que ça change le bilan global.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Les bases scolaires assurées localement, le secondaire supérieur ailleurs
Vern-sur-Seiche dispose de 1 collège et 5 écoles. 2 crèches complètent l'offre petite enfance. A partir de la seconde, direction Cesson-Sévigné (8,7 km).
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Médecins, pharmacies, dentistes : tous au-dessus de la moyenne
Vern-sur-Seiche remplit tous les critères : 10 médecins, 3 pharmacies et 11 dentistes, avec des ratios de praticiens +12% au-dessus de la moyenne nationale rapporté à la population. L'accès aux soins ne pose pas de difficulté.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Vern-sur-Seiche
Les ménages s'installent, la population progresse
Vern-sur-Seiche est une commune résidentielle en croissance (+3,1% en dix ans). Les ménages comptent 2,9 personnes en moyenne. Diplômés du supérieur : 40,3%, +10,1 pts vs le département.
34% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
L'emploi tient et les revenus suivent : cercle vertueux
Le revenu médian à Vern-sur-Seiche dépasse la moyenne nationale de 15%. Le chômage (6,5%) se situe en dessous de la moyenne (7,5%). Un profil confortable.
Distribution par tranche
< 15 150€
15 150€ - 26 480€
26 480€ - 43 390€
> 43 390€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 15 150€ | 10% | Revenus modestes |
| 15 150€ - 26 480€ | 40% | Classes populaires |
| 26 480€ - 43 390€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 43 390€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Le thermomètre monte, même les communes tempérées n'y échappent plus
Vern-sur-Seiche se situe dans la moyenne nationale sur les principaux indicateurs climatiques. 759 mm de pluie, 3 jours de canicule. Un profil sans dominante, ce qui n'est pas un défaut. Parmi les 5% de communes les plus exposées aux nuits chaudes du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver plutôt doux, quelques gelées
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Assez de jours favorables pour profiter de l'extérieur sans contrainte
Le bilan de Vern-sur-Seiche est correct, mais il ne connaît pas de saison franchement bonne. La pollution alterne entre particules hivernales et ozone estival. Pour les activités d'extérieur, l'automne et le printemps offrent les meilleures fenêtres. Parmi les 13% de communes les moins exposées du département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Alternance politique en mairie, la commune change de cap
Alternance politique à Vern-sur-Seiche. Après un élu divers depuis 2020, c'est la droite qui prend les rênes en 2026. Stéphane LABBÉ dirige désormais la commune. Au national, ENS arrive en tête aux législatives 2024. Macron recueille +16 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
55 ans • Commercant et assimile
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Vern-sur-Seiche
Dette élevée mais un investissement qui ne faiblit pas
Vern-sur-Seiche porte une dette de 3 060 €/hab, qu'il faudrait 6,5 années pour rembourser. Malgré ce poids, la commune investit 1 237 €/hab en équipements.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Vern-sur-Seiche | 52.9% |
| Chantepie | 53.0% |
| Fougères | 50.8% |
| Noyal-Châtillon-sur-Seiche | 55.7% |
| Rennes | 57.5% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Les bases sont couvertes, pour le reste il faut se déplacer
Vern-sur-Seiche couvre les pratiques courantes. Il manque piscine, ce qui implique quelques déplacements pour les sportifs les plus réguliers.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Commerces et vie culturelle réunis, une petite ville autonome
Courses et loisirs couverts localement à Vern-sur-Seiche : 64 commerces, un cinéma et une médiathèque. Une petite ville autonome. Densité commerciale +49% supérieure à la moyenne du département.
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Aucun angle mort numérique, le fixe et le mobile sont au maximum
Vern-sur-Seiche bénéficie d'une couverture fibre quasi totale (98%) et d'une couverture 5G et 4G au maximum. Les quatre FAI majeurs sont présents : Orange, SFR, Bouygues Telecom et Free. Score global de 99/100.
Eau potable
PFAS non détectés, un point rassurant en plus de la conformité
Eau conforme à 100% à Vern-sur-Seiche. Nitrates à 18.27 mg/L, bien en dessous de la limite réglementaire. Aucun point de vigilance.
Communes proches de Vern-sur-Seiche en Ille-et-Vilaine
Les prix immobiliers autour de Vern-sur-Seiche oscillent entre 2 603 et 3 168 €/m², contre 2 940 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 8 km.
Chantepie
Noyal-Châtillon-sur-Seiche
Nouvoitou
Domloup
Saint-Erblon
Saint-Armel
Bourgbarré
