Saint-Erblon
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Saint-Erblon
Demande soutenue, les biens partent vite
Marché actif à Saint-Erblon avec 2 957 €/m² en appartement, 2 783 €/m² en maison et environ 45 ventes par an. Rendement locatif brut de 5,1%, au-dessus de la moyenne.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 2 125€ |
| 2016 | 2 020€ |
| 2017 | 2 076€ |
| 2018 | 1 994€ |
| 2019 | 2 127€ |
| 2020 | 2 236€ |
| 2021 | 2 581€ |
| 2022 | 2 909€ |
| 2023 | 2 921€ |
| 2024 | 2 690€ |
| 2025 | 2 988€ |
Sécurité
Vols et agressions au-dessus de la moyenne, les deux fronts sont concernés
Saint-Erblon affiche des niveaux de délinquance au-dessus des repères sur plusieurs fronts (26% au-dessus). Le premier facteur est les agressions, nettement au-dessus de la moyenne nationale.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Collège et écoles sur place, le lycée dans la ville voisine
Collège et écoles sur place à Saint-Erblon (1 collège, 2 écoles). Le lycée le plus proche est à Rennes (11,1 km).
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
L'offre existe, pas la capacité : un déficit marqué pour le nombre d'habitants
Sur le papier, Saint-Erblon a tout : 3 médecins, 1 pharmacie et 2 dentistes. Les chiffres (-42% vs France) racontent une autre histoire.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Saint-Erblon
Une croissance démographique rare parmi les communes françaises
Saint-Erblon ne cesse de grandir. L'âge médian de 38 ans dessine le profil d'une commune en expansion. Avec cette proportion de jeunes, les écoles et équipements sportifs sont sollicités.
+37,2% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Pauvreté basse et revenus solides, pas de fragilité visible
Saint-Erblon affiche un revenu médian de 24 550 €/an, 6% au-dessus de la moyenne nationale. Le pouvoir d'achat local dépasse celui de la majorité des communes françaises. Taux de création d'entreprises de 0%, -9,4 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 14 590€
14 590€ - 24 550€
24 550€ - 38 510€
> 38 510€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 14 590€ | 10% | Revenus modestes |
| 14 590€ - 24 550€ | 40% | Classes populaires |
| 24 550€ - 38 510€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 38 510€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Quatre saisons marquées, aucun extrême notable
Saint-Erblon bénéficie d'un climat tempéré : un ensoleillement 6% en dessous de la moyenne nationale, 25 jours de gel, 756 mm de pluie. Quatre saisons marquées, sans excès dans un sens ou dans l'autre. Parmi les 15% de communes les plus sèches du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Qualité correcte au global, quelques périodes méritent vigilance
Pas de vraie saison de répit à Saint-Erblon, la pollution se manifeste sous des formes différentes selon la période. Le polluant dominant est l'ozone (O₃), lié au rayonnement solaire et à la chaleur. En pratique, une vigilance légère toute l'année suffit. Parmi les 13% de communes les moins exposées du département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le dernier scrutin municipal a fait basculer la majorité
Pas d'alternance à Saint-Erblon entre 2014 et 2020 (un élu divers), puis basculement à la gauche en 2026. Matthieu POLLET est aux commandes. Le Pen recueille -12 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
46 ans • Commercant et assimile
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Saint-Erblon
Un poids de dette parmi les plus élevés du pays
La dette de Saint-Erblon dépasse la norme avec 2 736 €/hab. Le score de santé financière (32/100, profil fragile) traduit cette fragilité. Au rythme actuel, il faudrait 6,3 années pour s'en défaire. Investissement de 1 253 euros par habitant, +878 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Saint-Erblon | 50.8% |
| Bourgbarré | 55.8% |
| Fougères | 50.8% |
| Noyal-Châtillon-sur-Seiche | 55.7% |
| Rennes | 57.5% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Quelques sports bien couverts, un bon ratio pour la taille de la commune
Saint-Erblon ne couvre pas tout, mais ce qui est là fonctionne bien. Densité d'installations 79% au-dessus de la moyenne nationale. Pour le reste, piscine la plus proche à Chartres-de-Bretagne (5,1 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Poste et commerces sur place, les démarches se font localement
Saint-Erblon a ses commerces de base (boulangerie) et un bureau de poste. Les démarches courantes se font sur place. Il manque supermarché, banque et station-service sur la commune. Densité commerciale 53% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre généralisée, un ou deux opérateurs mobiles en retrait
Saint-Erblon dispose de la fibre à 98% et de la couverture 5G et 4G au maximum. Score global de 99/100.
Eau potable
Nitrates entre 10 et 25 mg/L, pas de polluant problématique
L'eau à Saint-Erblon est conforme à 100% sur 20 prélèvements. Les nitrates (19.66 mg/L) restent bien en dessous de la limite réglementaire, pour un score ARS de 100/100.
Communes proches de Saint-Erblon en Ille-et-Vilaine
Les prix immobiliers autour de Saint-Erblon oscillent entre 2 378 et 2 969 €/m², contre 2 837 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 7 km.
Orgères
Noyal-Châtillon-sur-Seiche
Bourgbarré
Pont-Péan
Saint-Armel
Vern-sur-Seiche
Chartres-de-Bretagne
