Noyal-Châtillon-sur-Seiche
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Noyal-Châtillon-sur-Seiche
Demande soutenue, les biens partent vite
Marché actif à Noyal-Châtillon-sur-Seiche avec 2 768 €/m² en appartement, 2 872 €/m² en maison et environ 93 ventes par an. Rendement locatif brut de 5,5%, au-dessus de la moyenne.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 2 092€ |
| 2016 | 2 143€ |
| 2017 | 2 153€ |
| 2018 | 2 282€ |
| 2019 | 2 384€ |
| 2020 | 2 460€ |
| 2021 | 2 890€ |
| 2022 | 3 104€ |
| 2023 | 2 567€ |
| 2024 | 2 709€ |
| 2025 | 3 075€ |
Sécurité
Atteintes aux biens et violences proches des taux nationaux
Le profil de sécurité de Noyal-Châtillon-sur-Seiche est dans la moyenne française. Les cambriolages sont sensiblement plus fréquents qu'ailleurs, sans que ça change le bilan global.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Une école sur la commune, le reste du parcours s'organise à proximité
Noyal-Châtillon-sur-Seiche dispose de 3 écoles. 2 crèches complètent l'offre petite enfance. Dès la 6e, le collège le plus proche est à Chartres-de-Bretagne (3,3 km). Densité d'établissements scolaires 65% sous la moyenne départementale.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Offre complète sur le papier, densité inégale selon les praticiens
8 médecins, 2 pharmacies et 2 dentistes sur la commune, mais 4 postes en retrait vs moyenne nationale. Noyal-Châtillon-sur-Seiche affiche un profil complet côté largeur, contrasté côté densité.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Noyal-Châtillon-sur-Seiche
Population jeune et en hausse, la ville n'a pas fini de grandir
Noyal-Châtillon-sur-Seiche gagne des habitants avec un âge médian de 39 ans. La commune attire une population active. 30% de la population a moins de 25 ans. Diplômés du supérieur : 41,6%, +11,4 pts vs le département.
37% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Pauvreté basse et revenus solides, pas de fragilité visible
Noyal-Châtillon-sur-Seiche affiche un revenu médian de 24 960 €/an, 8% au-dessus de la moyenne nationale. Le pouvoir d'achat local dépasse celui de la majorité des communes françaises.
Distribution par tranche
< 14 060€
14 060€ - 24 960€
24 960€ - 39 720€
> 39 720€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 14 060€ | 10% | Revenus modestes |
| 14 060€ - 24 960€ | 40% | Classes populaires |
| 24 960€ - 39 720€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 39 720€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Quatre saisons marquées, aucun extrême notable
Noyal-Châtillon-sur-Seiche bénéficie d'un climat tempéré : un ensoleillement 6% en dessous de la moyenne nationale, 25 jours de gel, 756 mm de pluie. Quatre saisons marquées, sans excès dans un sens ou dans l'autre. Parmi les 11% de communes les plus exposées aux nuits chaudes du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Assez de jours favorables pour profiter de l'extérieur sans contrainte
Pas de vraie saison de répit à Noyal-Châtillon-sur-Seiche, la pollution se manifeste sous des formes différentes selon la période. Le polluant dominant est l'ozone (O₃), lié au rayonnement solaire et à la chaleur. En pratique, une vigilance légère toute l'année suffit. Parmi les 13% de communes les moins exposées du département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
L'électorat refuse les extrêmes et le confirme à chaque urne
Noyal-Châtillon-sur-Seiche se retrouve dans le centre, et ça commence dès le premier tour. Macron arrive en tête avec 34,9% au premier tour, puis l'emporte avec 74.91% au second. Sébastien GUERET (LDVG) dirige la commune, dans le prolongement de cette ligne. En 2024, ENS arrive en tête aux législatives 2024. Le Pen recueille -12 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
53 ans • Cadre de la fonction publique
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Noyal-Châtillon-sur-Seiche
Dette élevée mais un investissement qui ne faiblit pas
Noyal-Châtillon-sur-Seiche porte une dette de 3 100 €/hab, qu'il faudrait 7,6 années pour rembourser. Malgré ce poids, la commune investit 1 146 €/hab en équipements.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Noyal-Châtillon-sur-Seiche | 55.7% |
| Chartres-de-Bretagne | 47.4% |
| Fougères | 50.8% |
| Rennes | 57.5% |
| Saint-Erblon | 50.8% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Foot et tennis, l'essentiel pour ne pas repartir bredouille
Le classique des communes rurales. Noyal-Châtillon-sur-Seiche dispose d'un terrain de sport et d'un court de tennis, de quoi pratiquer sans prendre la voiture. Piscine la plus proche : Chartres-de-Bretagne (3,3 km). Densité d'équipements sportifs 40% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Courses du quotidien sur place, offre culturelle limitée
Courses et services du quotidien se font sur place à Noyal-Châtillon-sur-Seiche.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre et 5G au complet, tous les opérateurs couvrent la commune
Fibre à 100% (France : 76%), couverture 5G et 4G au maximum. Noyal-Châtillon-sur-Seiche fait partie des communes les mieux connectées du pays.
Eau potable
Nitrates entre 10 et 25 mg/L, pas de polluant problématique
Eau conforme à 100% à Noyal-Châtillon-sur-Seiche. Nitrates à 19.89 mg/L, bien en dessous de la limite réglementaire. Aucun point de vigilance.
Communes proches de Noyal-Châtillon-sur-Seiche en Ille-et-Vilaine
Les prix immobiliers autour de Noyal-Châtillon-sur-Seiche oscillent entre 2 687 et 3 168 €/m², contre 2 811 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 7 km.
Chartres-de-Bretagne
Saint-Erblon
Vern-sur-Seiche
Pont-Péan
Saint-Jacques-de-la-Lande
Chantepie
Saint-Armel
