Vernouillet
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Vernouillet
La demande ne faiblit pas, les biens partent sans traîner
Le prix au m² en appartement a augmenté de 5% en cinq ans. Avec environ 80 ventes par an, la demande ne faiblit pas à Vernouillet, ce qui laisse peu de marge pour négocier. Tendance récente : +3,8% sur un an en appartement.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 3 230€ |
| 2016 | 2 861€ |
| 2017 | 3 160€ |
| 2018 | 3 254€ |
| 2019 | 3 293€ |
| 2020 | 3 467€ |
| 2021 | 3 664€ |
| 2022 | 3 936€ |
| 2023 | 3 761€ |
| 2024 | 3 764€ |
| 2025 | 3 677€ |
Sécurité
Un composite moyen qui masque un écart marqué sur les vols de véhicules
Le score de sécurité a gagné 18 points en trois ans, une nette amélioration. Le profil reste dans la moyenne mais la trajectoire est positive.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Collège et écoles sur place, le lycée dans la ville voisine
Collège et écoles sur place à Vernouillet (1 collège, 7 écoles). Le lycée le plus proche est à Les Mureaux (5,3 km).
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
L'offre existe, pas la capacité : un déficit marqué pour le nombre d'habitants
Sur le papier, Vernouillet a tout : 3 médecins, 3 pharmacies et 12 dentistes. Les chiffres (-42% vs France) racontent une autre histoire.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Vernouillet
Les diplômés s'installent, le profil est ancré
35% de moins de 25 ans et 48% de diplômés : Vernouillet attire une population jeune et qualifiée. La population est globalement stable. Avec cette proportion de jeunes, les écoles et équipements sportifs sont sollicités. Croissance 10 ans : 0%, 4,8 pts vs le département.
48% de diplômés du supérieur, 18 points au-dessus de la moyenne
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Peu de pauvreté et un marché de l'emploi stable
Le revenu médian à Vernouillet dépasse la moyenne nationale de 26%. Le taux de pauvreté (13%) reste contenu, bien sous les 14% nationaux. Un profil résidentiel favorisé.
Distribution par tranche
< 12 510€
12 510€ - 28 980€
28 980€ - 54 560€
> 54 560€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 12 510€ | 10% | Revenus modestes |
| 12 510€ - 28 980€ | 40% | Classes populaires |
| 28 980€ - 54 560€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 54 560€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Précipitations très faibles, un déficit hydrique marqué
Le manque de pluie caractérise le climat de Vernouillet : 669 mm par an. Les étés comptent 22 jours au-dessus de 30°C et 0 jour de canicule. Parmi les 2% de communes les plus ensoleillées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver froid, les matins gèlent souvent
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Assez de jours favorables pour profiter de l'extérieur sans contrainte
Le ozone domine le bilan de Vernouillet, lié au rayonnement solaire et à la chaleur. La qualité oscille entre correct et insuffisant au fil des semaines, sans contraste saisonnier marqué. Les sportifs réguliers s'adaptent sans difficulté majeure.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le centre domine la mairie et s'impose aux scrutins nationaux
L'ancrage centriste de Vernouillet se lit dès le premier tour de la présidentielle : Macron en tête avec 37,3%. Au second tour, il obtient 75.59%, Le Pen est cantonnée à 24.41%. Pascal COLLADO (LDVC) dirige la commune. Le Pen recueille -11 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
55 ans • Chef d'entreprise de 10 salaries ou plus
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Vernouillet
Pile dans le peloton fiscal, sans aspérité dans un sens ou l'autre
Vernouillet affiche un profil financier dans la norme, avec un score de santé de 43/100 (moyen). La taxe foncière à 45,7% et la dette à 937 €/hab ne signalent rien de particulier.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Vernouillet | 45.7% |
| Mantes-la-Jolie | 44.9% |
| Médan | 40.3% |
| Verneuil-sur-Seine | 48.8% |
| Versailles | 31.8% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
L'essentiel sur place, piscine à 3 km
De quoi tenir la semaine à Vernouillet pour les sports courants. Pas de piscine sur place, piscine la plus proche à Verneuil-sur-Seine (2,6 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Tous les commerces essentiels sur place, de la boulangerie à la banque
Vernouillet couvre les besoins commerciaux avec 37 commerces et services sur 8 catégories.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre et 5G au complet, tous les opérateurs couvrent la commune
Fibre à 98% (France : 76%), couverture 5G et 4G au maximum. Vernouillet fait partie des communes les mieux connectées du pays.
Eau potable
Des traces de PFAS relevées, la conformité reste maintenue
L'eau à Vernouillet est conforme aux normes ARS (conforme à 100%) mais des PFAS ont été détectés à l'état de traces, en dessous du seuil réglementaire de 0,1 µg/L.
Communes proches de Vernouillet en Yvelines
Les prix immobiliers autour de Vernouillet oscillent entre 2 993 et 4 889 €/m², contre 3 770 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 5 km.
Médan
Verneuil-sur-Seine
Triel-sur-Seine
Chapet
Villennes-sur-Seine
Chanteloup-les-Vignes
Morainvilliers
