Prix immobilier à Vibeuf
Vibeuf
Découvrez Vibeuf : cadre de vie, immobilier et données clés.
624habitants
1 867€/m²
Forces
Air de qualité
Vie au calme
Vigilances
Fiscalité lourde
Sections
Immobilier
Population
Climat
Équipements
Vibeuf
Découvrez Vibeuf : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Prix dans la moyenne française à Vibeuf : 1 867 €/m² pour les maisons, en hausse de +21,7% sur un an. Un positionnement intermédiaire, à mi-chemin entre marchés tendus et marchés accessibles.
Analyse
9 maisons vendus à Vibeuf sur la dernière année. Sur le marché locatif, comptez 9,8 €/m²/mois pour un appartement et 9,1 €/m²/mois pour une maison. Hausse de 63% sur 10 ans pour les maisons, de 1 197 à 1 946 €/m², une dynamique en perte de vitesse.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 867 € | 2 400 € | -22% |
| Loyer apt. | 9,8 €/m² | 10,1 €/m² | -3% |
À retenir
Prix dans la moyenne nationale. Comparez avec les communes voisines, les écarts peuvent être significatifs.
Pour les acheteurs : Renseignez-vous sur les projets d'urbanisme de la commune. Sur un marché intermédiaire, les infrastructures à venir influencent la valorisation.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +63% entre 2015 et 2025 (1 197 € → 1 946 €/m²).
Loyer estimé — appartement (9,8 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 343 € | 309–377 € |
| 40 m² | 412 € | 371–453 € |
| 60 m² | 589 € | 530–648 € |
| 80 m² | 691 € | 622–760 € |
| 100 m² | 765 € | 689–842 € |
Loyer estimé — maison (9,1 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 730 € | 657–803 € |
| 100 m² | 866 € | 779–953 € |
| 120 m² | 985 € | 887–1 084 € |
| 150 m² | 1 163 € | 1 047–1 279 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Vibeuf a évolué de +2% sur 5 ans (+63% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -25% sur 5 ans, soit 9 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 197 € | 1 197 € |
| 2016 | — | 1 550 € | 1 550 € |
| 2017 | — | 1 367 € | 1 367 € |
| 2018 | — | 1 886 € | 1 886 € |
| 2019 | — | 1 521 € | 1 521 € |
| 2020 | — | 1 900 € | 1 900 € |
| 2021 | — | 1 757 € | 1 757 € |
| 2022 | — | 1 792 € | 1 792 € |
| 2023 | — | — | — |
| 2024 | — | 1 599 € | 1 599 € |
| 2025 | — | 1 946 € | 1 946 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 4 | 4 |
| 2016 | — | 4 | 4 |
| 2017 | — | 5 | 5 |
| 2018 | — | 8 | 8 |
| 2019 | — | 7 | 7 |
| 2020 | — | 5 | 5 |
| 2021 | — | 12 | 12 |
| 2022 | — | 8 | 8 |
| 2023 | — | 2 | 2 |
| 2024 | — | 8 | 8 |
| 2025 | — | 9 | 9 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Lindebeuf | — | 1 721 | 2.3 km |
| La Fontelaye | — | 1 688 | 2.3 km |
| Bourdainville | — | 1 811 | 2.7 km |
| Yerville | 1 589 | 1 843 | 2.7 km |
| Ouville-l'Abbaye | — | 1 730 | 3.4 km |
| Imbleville | — | 1 753 | 3.4 km |
| Le Torp-Mesnil | — | 1 523 | 4.0 km |
| Ectot-l'Auber | — | 2 209 | 4.1 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 181 k€ | 136 k€–199 k€ |
| 120 m² | 198 k€ | 162 k€–247 k€ |
| 150 m² | 239 k€ | 191 k€–287 k€ |