Villars-lès-Blamont
Découvrez Villars-lès-Blamont : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
1 388 €/m² pour les maisons, en baisse de -18,5% sur un an à Villars-lès-Blamont, sous la moyenne nationale. 5 ventes sur un an : un marché calme où les biens restent disponibles plus longtemps qu'ailleurs.
Analyse
5 transactions à Villars-lès-Blamont sur un an, dont 1 appartements et 4 maisons. Les loyers médians à Villars-lès-Blamont : 9,1 €/m²/mois pour un appartement, 10,4 €/m²/mois pour une maison. Sur 10 ans, le prix médian des maisons a reculé de 33% (de 1 442 à 962 €/m²).
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 388 € | 2 400 € | -42% |
| Loyer apt. | 9,1 €/m² | 10,1 €/m² | -10% |
À retenir
Marché calme. Vérifiez les délais de vente moyens dans le secteur avant de vous engager.
Pour les acheteurs : La revente peut être lente sur ce segment. Achetez ici si vous comptez y rester au moins 5-7 ans.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : -33% entre 2015 et 2025 (1 442 € → 962 €/m²).
Loyer estimé — appartement (9,1 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 319 € | 287–351 € |
| 40 m² | 383 € | 345–421 € |
| 60 m² | 547 € | 492–602 € |
| 80 m² | 642 € | 578–706 € |
| 100 m² | 712 € | 641–783 € |
Loyer estimé — maison (10,4 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 831 € | 748–914 € |
| 100 m² | 986 € | 887–1 085 € |
| 120 m² | 1 121 € | 1 009–1 233 € |
| 150 m² | 1 324 € | 1 192–1 456 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Villars-lès-Blamont a évolué de -36% sur 5 ans (-33% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de 0% sur 5 ans, soit 4 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 442 € | 1 442 € |
| 2016 | — | 1 259 € | 1 259 € |
| 2017 | — | 1 022 € | 1 022 € |
| 2018 | — | 1 004 € | 1 004 € |
| 2019 | — | 1 300 € | 1 300 € |
| 2020 | — | 1 150 € | 1 150 € |
| 2021 | — | 1 500 € | 1 500 € |
| 2022 | — | 2 403 € | 2 403 € |
| 2023 | — | 2 531 € | 2 531 € |
| 2024 | — | 1 181 € | 1 181 € |
| 2025 | — | 962 € | 962 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 3 | 3 |
| 2016 | — | 6 | 6 |
| 2017 | — | 5 | 5 |
| 2018 | — | 3 | 3 |
| 2019 | — | 4 | 4 |
| 2020 | — | 8 | 8 |
| 2021 | — | 4 | 4 |
| 2022 | 1 | 5 | 6 |
| 2023 | — | 5 | 5 |
| 2024 | — | 4 | 4 |
| 2025 | — | 4 | 4 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Blamont | 1 833 | 2 156 | 2.7 km |
| Montjoie-le-Château | — | 1 340 | 3.1 km |
| Chamesol | 947 | 1 508 | 3.2 km |
| Dannemarie | 892 | 1 334 | 3.2 km |
| Pierrefontaine-lès-Blamont | 975 | 1 753 | 3.5 km |
| Glay | 938 | 1 832 | 4.4 km |
| Soulce-Cernay | — | 1 769 | 4.5 km |
| Roches-lès-Blamont | 988 | 1 941 | 4.9 km |
Appartement
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 30 m² | 48 k€ | 36 k€–60 k€ |
| 50 m² | 81 k€ | 60 k€–101 k€ |
| 70 m² | 113 k€ | 85 k€–141 k€ |
| 90 m² | 145 k€ | 109 k€–181 k€ |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 130 k€ | 104 k€–156 k€ |
| 120 m² | 173 k€ | 146 k€–246 k€ |
| 150 m² | 216 k€ | 173 k€–259 k€ |