Villers-Écalles
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Villers-Écalles
Rendement locatif attractif, un marché intéressant pour l'investissement
Rendement locatif brut estimé à 20,4%, parmi les plus élevés. Combiné à 652 €/m² en appartement, 1 890 €/m² en maison et environ 17 ventes par an, Villers-Écalles offre un profil intéressant pour l'investissement locatif.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 499€ |
| 2016 | 1 612€ |
| 2017 | 1 649€ |
| 2018 | 1 583€ |
| 2019 | 1 720€ |
| 2020 | 1 808€ |
| 2021 | 1 869€ |
| 2022 | 2 023€ |
| 2023 | 1 934€ |
| 2024 | 1 984€ |
| 2025 | 1 786€ |
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
L'école du village pour les premières années
Les enfants de Villers-Écalles sont scolarisés sur place grâce à l'école de la commune. Le collège le plus proche se trouve à Barentin (2,4 km). Densité d'établissements scolaires 54% sous la moyenne départementale.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Quelques praticiens isolés, loin d'un accès complet aux soins courants
Villers-Écalles compte 3 infirmiers, sans plus. Le médecin le plus proche est à Barentin (2.4 km), la pharmacie la plus proche à Barentin (2.4 km). L'essentiel des soins passe par les communes voisines.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Villers-Écalles
Chaque recensement confirme le recul démographique
4,4% d'habitants en moins en dix ans à Villers-Écalles. 23% de seniors, malgré un âge médian encore sous la moyenne nationale.
-4,4% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Le paradoxe local : les revenus tiennent malgré un marché de l'emploi fragile
Les revenus à Villers-Écalles ont progressé de 1,9% en six ans. Le pouvoir d'achat progresse, même si l'emploi reste le point faible du profil. Taux de création d'entreprises de 0%, -10,3 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 9 380€
9 380€ - 24 790€
24 790€ - 37 540€
> 37 540€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 9 380€ | 10% | Revenus modestes |
| 9 380€ - 24 790€ | 40% | Classes populaires |
| 24 790€ - 37 540€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 37 540€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Quatre saisons marquées, aucun extrême notable
Le climat de Villers-Écalles ne présente pas d'extrême. 13 jours de chaleur, 30 jours de gel : pas de contrainte climatique forte à anticiper. 871 mm de pluie par an. Parmi les 18% de communes les plus froides en hiver du département.
Été doux, la fraîcheur domine
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, quelques belles journées
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air se respire bien ici, le bilan dépasse largement la moyenne
Particules en hiver, ozone en été. Villers-Écalles connaît des épisodes sur les deux fronts, sans pic extrême pour autant. Les séries ne dépassent pas 7 jours. Le sport en extérieur reste praticable, avec un peu plus d'attention sur les heures chaudes en été et les jours de grand froid.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le RN progresse à chaque élection, la commune reste politiquement disputée
Commune disputée entre ancrage local et poussée du RN aux scrutins nationaux. La mairie reste à un élu divers (Valérie GRANLIN), mais le vote national se resserre à chaque élection.
54 ans • Personne diverse sans activite professionnelle de moins de 60 ans
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Villers-Écalles
Le profil financier le plus solide parmi les communes comparables
Les finances de Villers-Écalles sont saines sur tous les axes : dette faible (438 €/hab vs ~1 100 € en moyenne), épargne élevée (44,1%). Le score de santé financière (89/100) le confirme. Pour les propriétaires, c'est un gage de stabilité fiscale.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Villers-Écalles | 55.2% |
| Barentin | 59.9% |
| Rouen | 57.5% |
| Saint-Étienne-du-Rouvray | 69.2% |
| Saint-Paër | 58.3% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Stade et tennis sur place, le reste dans les communes voisines
Terrain et court, c'est l'offre de Villers-Écalles. Pour les sports en salle ou la natation, il faut se déplacer. Comptez 2 km pour la piscine la plus proche. Densité d'équipements sportifs +36% supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Boulangerie et garage sur place, rien de plus
Villers-Écalles dispose de garages auto, boulangeries, déchèteries. Le quotidien de base se fait sur place, le supermarché est à Barentin (2,4 km). Densité commerciale 53% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Connectivité de premier plan, les quatre opérateurs couvrent la commune
4 opérateurs mobiles présents dont 4 en 5G. La couverture fibre (100%) complète un profil numérique sans faille.
Eau potable
Moins de 5 analyses réalisées, la représentativité des résultats est limitée
Seulement 3 analyses disponibles pour Villers-Écalles. La fréquence des contrôles ARS est proportionnelle à la population desservie.
Communes proches de Villers-Écalles en Seine-Maritime
Les prix immobiliers autour de Villers-Écalles oscillent entre 1 738 et 2 213 €/m², contre 1 871 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 6 km.
Barentin
Saint-Paër
Bouville
Roumare
Saint-Pierre-de-Varengeville
Pissy-Pôville
Pavilly
