Viviers-lès-Montagnes
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Viviers-lès-Montagnes
Prix intermédiaires et transactions régulières
Prix intermédiaires et activité régulière à Viviers-lès-Montagnes (1 184 €/m² en appartement, 1 770 €/m² en maison). Tendance récente : +9,8% sur un an en maison. Le marché tourne à un rythme sain (environ 16 ventes par an).
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 358€ |
| 2016 | 1 634€ |
| 2017 | 1 360€ |
| 2018 | 1 210€ |
| 2019 | 1 546€ |
| 2020 | 1 609€ |
| 2021 | 1 765€ |
| 2022 | 2 134€ |
| 2023 | 1 453€ |
| 2024 | 1 720€ |
| 2025 | 1 888€ |
Au prix moyen du marché à Viviers-lès-Montagnes. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 1 184 €/m².
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Sécurité
Données de sécurité partielles, peu d'indicateurs publiés
Les données de sécurité sont partielles pour Viviers-lès-Montagnes. Un seul indicateur est disponible.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
L'école du village pour les premières années
Les enfants de Viviers-lès-Montagnes sont scolarisés sur place grâce à l'école de la commune. Le collège le plus proche se trouve à Labruguière (8,2 km). Densité d'établissements scolaires 64% sous la moyenne départementale.
Explorer l'éducationSources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Une offre de santé partielle, certains soins restent inaccessibles sur place
L'offre de santé à Viviers-lès-Montagnes couvre une partie des besoins : pharmacies, dentistes, infirmiers et kinés. Certains soins restent inaccessibles sur place.
Nos analyses, avant tout le monde.
Les décryptages et les nouvelles données, directement par email. Pour les premiers inscrits, sans spam.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Viviers-lès-Montagnes
La commune a trouvé son rythme, une croissance régulière sans à-coups
La population de Viviers-lès-Montagnes est en légère hausse, avec un âge médian de 45 ans et 33% de diplômés. Une commune qui tourne sans bruit, ce qui en fait un cadre prévisible pour s'installer.
33% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Le bassin vit à son rythme, calé sur la moyenne française
Ni tension sur l'emploi, ni écart de revenus marqué. Viviers-lès-Montagnes se situe dans la bande médiane des communes françaises, avec 7,8% de chômage et 23 600 €/an de revenu médian. Taux de création d'entreprises de 22,7%, +5,4 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 14 790€
14 790€ - 23 600€
23 600€ - 37 620€
> 37 620€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 14 790€ | 10% | Revenus modestes |
| 14 790€ - 23 600€ | 40% | Classes populaires |
| 23 600€ - 37 620€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 37 620€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Le thermomètre reste haut la nuit, même en l'absence de pics diurnes
48 jours de forte chaleur dont 11 au-dessus de 35°C. Les étés à Viviers-lès-Montagnes sont un paramètre à intégrer dans un projet d'installation, avec un ensoleillement 10% au-dessus de la moyenne nationale. Parmi les 15% de communes les plus douces en hiver du département.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver plutôt doux, quelques gelées
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur
Profil atmosphérique comparable à la plupart des communes de taille similaire. La pollution reste modérée à Viviers-lès-Montagnes, sans alerte particulière mais sans excellence non plus. Les épisodes restent contenus (max 11 jours). Parmi les 1% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Aucune alternance depuis trois mandats, continuité politique marquée
Le même bord politique dirige Viviers-lès-Montagnes depuis plus de dix ans, un fait qui dit beaucoup sur l'ancrage local. Au national, le territoire vote à droite : Le Pen en tête au premier tour, le bloc droite nationale totalise 38,1%. La mairie reste à un élu divers.
60 ans • Cadre administratif et commercial d'entreprise
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Viviers-lès-Montagnes
La fiscalité locale pèse lourd sur les propriétaires
Avec 66,9% de taxe foncière, Viviers-lès-Montagnes fait partie des communes les plus fiscalisées du pays. Le score de santé financière (46/100, profil moyen) montre si ces recettes se traduisent en bonne gestion.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Viviers-lès-Montagnes | 66.9% |
| Soual | 69.5% |
| Carcassonne | 84.8% |
| Saïx | 62.3% |
| Albi | 74.6% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Stade et tennis sur place, le reste dans les communes voisines
Terrain et court, c'est l'offre de Viviers-lès-Montagnes. Pour les sports en salle ou la natation, il faut se déplacer. Comptez 9 km pour la piscine la plus proche. Densité d'équipements sportifs 42% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Poste et commerces sur place, les démarches se font localement
Viviers-lès-Montagnes a ses commerces de base (boulangerie) et un bureau de poste. Les démarches courantes se font sur place. Il manque supermarché, banque et station-service sur la commune. Densité commerciale 50% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Infrastructure numérique complète, fibre et 5G chez tous les opérateurs
Télétravail, streaming, domotique : Viviers-lès-Montagnes remplit tous les critères avec 100% de fibre et une couverture 5G et 4G au maximum.
Explorer la connectivitéEau potable
Moins de 5 analyses réalisées, la représentativité des résultats est limitée
Seulement 4 analyses disponibles pour Viviers-lès-Montagnes. La fréquence des contrôles ARS est proportionnelle à la population desservie.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de Viviers-lès-Montagnes en Tarn
Les prix immobiliers autour de Viviers-lès-Montagnes oscillent entre 1 096 et 2 172 €/m², contre 1 740 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 7 km.
Saint-Affrique-les-Montagnes
Soual
Saïx
Navès
Cambounet-sur-le-Sor
Lescout
Verdalle