Wervicq-Sud
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Wervicq-Sud
La demande reste soutenue, les ventes tournent bien
Wervicq-Sud affiche 2 558 €/m² en appartement, 2 726 €/m² en maison avec un bon volume de transactions (environ 55 ventes par an). Le marché fonctionne bien, les biens trouvent preneur. Rendement locatif brut de 6,4%, au-dessus de la moyenne.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 2 531€ |
| 2016 | 2 207€ |
| 2017 | 2 223€ |
| 2018 | 2 215€ |
| 2019 | 2 734€ |
| 2020 | 3 010€ |
| 2021 | 3 113€ |
| 2022 | 2 960€ |
| 2023 | 2 656€ |
| 2024 | 2 810€ |
| 2025 | 2 537€ |
Sécurité
Atteintes aux biens et agressions restent contenues
Climat sécuritaire plutôt serein à Wervicq-Sud, avec des taux de délinquance 37% en dessous de la moyenne française. Les agressions restent rares, un point positif pour le quotidien. La commune se situe pourtant parmi le tiers le moins bien classé de son département en nombre de faits.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Une école sur la commune, le reste du parcours s'organise à proximité
Wervicq-Sud dispose de 2 écoles. 2 crèches complètent l'offre petite enfance. Dès la 6e, le collège le plus proche est à Comines (2,8 km). Densité d'établissements scolaires 66% sous la moyenne départementale.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Tous les types de soins présents, mais nettement sous la moyenne nationale
Wervicq-Sud compte 4 médecins, 2 pharmacies et 2 dentistes mais rapporté à la population, l'offre est nettement sous la moyenne nationale (-35%). Trouver un rendez-vous peut prendre du temps.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Wervicq-Sud
Population jeune et en hausse, la croissance ne ralentit pas
Wervicq-Sud allie jeunesse et dynamisme. 32% de la population a moins de 25 ans et l'âge médian de 40 ans confirme le profil. Avec cette proportion de jeunes, les écoles et équipements sportifs sont sollicités.
38% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Emploi sous tension mais pouvoir d'achat préservé, un profil en décalage
Le chômage dépasse la moyenne à Wervicq-Sud (12,2%), mais le pouvoir d'achat résiste. Le revenu médian de 23 810 €/an indique que les actifs en poste sont correctement rémunérés. Taux de création d'entreprises de 7,1%, -4,1 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 12 490€
12 490€ - 23 810€
23 810€ - 40 780€
> 40 780€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 12 490€ | 10% | Revenus modestes |
| 12 490€ - 23 810€ | 40% | Classes populaires |
| 23 810€ - 40 780€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 40 780€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel tenace ni canicule, des températures dans la norme
Le climat de Wervicq-Sud ne présente pas d'extrême. 12 jours de chaleur, 27 jours de gel : pas de contrainte climatique forte à anticiper. 818 mm de pluie par an.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le vote RN, une constante du local au national
La droite nationale cumule 35% des voix dès le premier tour à Wervicq-Sud. Le Pen à 42.86% au second tour (France : 41,5%). La mairie reste à la droite, un ancrage différent du vote national. Macron recueille +11 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
51 ans • Profession libérale
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Wervicq-Sud
Une pression fiscale parmi les plus fortes de France
La TEOM pèse 22% de la taxe foncière totale à Wervicq-Sud. Le taux communal (50,7%) et la TEOM (14,6%) sont les premiers contributeurs. Dette de 1 819 euros par habitant, +1 310 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Wervicq-Sud | 66.0% |
| Bousbecque | 65.5% |
| Comines | 56.0% |
| Lille | 63.6% |
| Tourcoing | 66.2% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Les bases sont couvertes, pour le reste il faut se déplacer
Wervicq-Sud couvre les pratiques courantes. Il manque piscine et salle de fitness, ce qui implique quelques déplacements pour les sportifs les plus réguliers.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Le quotidien alimentaire couvert intégralement
Les courses se font sur place à Wervicq-Sud : boulangerie, supermarché, banque. Pas de station-service sur place. Densité commerciale 34% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Connectivité de premier plan, les quatre opérateurs couvrent la commune
Fibre à 98% (France : 76%), couverture 5G et 4G au maximum. Wervicq-Sud fait partie des communes les mieux connectées du pays.
Eau potable
Bonne qualité chimique et bactériologique, nitrates sous 25 mg/L
Wervicq-Sud bénéficie d'une eau de bonne qualité : conformité totale, nitrates à 17.68 mg/L. PFAS non détectés. 9 analyses réalisées.
Communes proches de Wervicq-Sud en Nord
Les prix immobiliers autour de Wervicq-Sud oscillent entre 2 141 et 3 494 €/m², contre 2 686 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 7 km.
