Ychoux
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Ychoux
Demande soutenue, les biens partent vite
Le prix au m² en appartement est resté stable sur cinq ans (+5%). Avec environ 30 ventes par an, le marché de Ychoux reste actif et les acquéreurs doivent se positionner sans trop attendre.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 830€ |
| 2016 | 1 938€ |
| 2017 | 1 931€ |
| 2018 | 2 014€ |
| 2019 | 2 258€ |
| 2020 | 2 375€ |
| 2021 | 2 824€ |
| 2022 | 2 725€ |
| 2023 | 2 764€ |
| 2024 | 2 747€ |
| 2025 | 2 486€ |
Sécurité
La courbe recule encore, le calme se renforce
Le score de sécurité a gagné 12 points en trois ans, une nette amélioration. Ychoux maintient un profil de sécurité favorable, 22% en dessous de la moyenne. La commune se situe pourtant parmi le tiers le moins bien classé de son département en nombre de faits.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Les enfants scolarisés sur place, collège et lycée dans les communes proches
2 écoles sur la commune. Le collège le plus proche est à Parentis-en-Born (9,9 km). Le reste du parcours s'organise avec les communes voisines. Densité d'établissements scolaires 31% sous la moyenne départementale.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Les structures existent, les praticiens manquent à l'appel
Ychoux compte 3 médecins, 1 pharmacie et 1 dentiste mais rapporté à la population, l'offre est en retrait (-15% vs France). Les délais de rendez-vous peuvent s'en ressentir.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie d'Ychoux
Les ménages s'installent, la population progresse
Ychoux est une commune résidentielle en croissance (+7,9% en dix ans). Les ménages comptent 2,9 personnes en moyenne.
32% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
L'économie locale tourne sans éclat, mais elle tourne
Les revenus à Ychoux ont progressé de 5,5% en six ans, dans la tendance nationale.
Distribution par tranche
< 14 080€
14 080€ - 22 660€
22 660€ - 36 500€
> 36 500€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 14 080€ | 10% | Revenus modestes |
| 14 080€ - 22 660€ | 40% | Classes populaires |
| 22 660€ - 36 500€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 36 500€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
L'été s'installe et ne lâche rien, la chaleur dure
Ychoux vit des étés chauds : 39 jours au-dessus de 30°C et 0 jour de canicule. 6 nuits tropicales en été. Parmi les 3% de communes les plus ensoleillées du département.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
L'air à Ychoux figure parmi les meilleurs de France. Peu de sources de pollution à proximité, un environnement qui permet de pratiquer le sport en extérieur toute l'année sans contrainte.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
La mairie échappe au RN, le vote national ne laisse pas de doute
Fait notable : la mairie est à un élu divers alors que le RN domine chaque scrutin national. Les scrutins se suivent et se ressemblent. En 2024, ENS arrive en tête aux législatives 2024.
56 ans • Employe civil et agent de service fonction publique
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales d'Ychoux
Taxe foncière parmi les plus basses du pays, un avantage fiscal net
Ychoux fait partie des communes les moins imposées (33,3% vs ~48% en médiane). La dette (547 €/hab) reste contenue, le modèle tient. Taux d'épargne de 31,4%, +10,3 pts vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Ychoux | 33.3% |
| Biscarrosse | 39.2% |
| Mont-de-Marsan | 51.4% |
| Parentis-en-Born | 46.4% |
| Saugnac-et-Muret | 54.4% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
L'essentiel est là et en nombre suffisant
Moins de disciplines que les grandes villes, mais ce qui est présent à Ychoux est bien doté. Le ratio installations/habitants dépasse la moyenne, ce qui facilite l'accès pour les sports disponibles. Densité d'équipements sportifs +69% supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Un bourg qui couvre le quotidien, avec un ancrage local
Entre boulangerie, supermarché, bureau de poste, une médiathèque et une gare TER, Ychoux couvre bien les besoins courants pour un bourg de cette taille. L'une des rares communes du département à disposer d'une gare TER.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Aucun angle mort numérique, le fixe et le mobile sont au maximum
Ychoux bénéficie d'une couverture fibre quasi totale (100%) et d'une couverture 5G et 4G au maximum. Les FAI majeurs sont présents : Orange. Score global de 96/100.
Eau potable
PFAS non détectés, un point rassurant en plus de la conformité
Ychoux bénéficie d'une eau de bonne qualité : conformité totale, nitrates à 0.05 mg/L. PFAS non détectés. 23 analyses réalisées.
Communes proches d'Ychoux en Landes
Les prix immobiliers autour d'Ychoux oscillent entre 2 064 et 3 236 €/m², contre 2 579 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 16 km.
