Aiguillon
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Aiguillon
Immobilier accessible avec un bon rythme de transactions
Rendement locatif brut estimé à 10,4%, parmi les plus élevés. 1 097 €/m² en appartement, 1 268 €/m² en maison et un marché actif (environ 52 ventes par an) font de Aiguillon un spot pour l'investissement locatif.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 919€ |
| 2016 | 943€ |
| 2017 | 924€ |
| 2018 | 936€ |
| 2019 | 1 054€ |
| 2020 | 1 031€ |
| 2021 | 1 004€ |
| 2022 | 1 135€ |
| 2023 | 1 245€ |
| 2024 | 1 214€ |
| 2025 | 1 117€ |
Au prix moyen du marché à Aiguillon. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 1 097 €/m².
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Sécurité
Vols et cambriolages au-dessus de la norme, les agressions restent contenues
Point positif : le score de sécurité a gagné 13 points en trois ans à Aiguillon. Les atteintes aux biens reculent, même si le niveau reste au-dessus de la moyenne. La tendance sur trois ans est à l'amélioration (+13 pts au score de sécurité).
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Scolarité complète et résultats bac au-dessus de la norme
Aiguillon propose 1 lycée dont filière générale, 1 collège et 3 écoles. Une crèche complète l'offre petite enfance. Pour le supérieur, il faudra se tourner vers une ville universitaire.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Tous les types de soins présents, mais nettement sous la moyenne nationale
Aiguillon compte 2 médecins, 2 pharmacies et 3 dentistes mais rapporté à la population, l'offre est nettement sous la moyenne nationale (-21%). Trouver un rendez-vous peut prendre du temps.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie d'Aiguillon
Un recul démographique marqué
8,4% d'habitants en moins en dix ans à Aiguillon. 28% de seniors et un profil qui vieillit. Diplômés du supérieur : 16,3%, 8 pts vs le département.
-8,4% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Pauvreté, chômage et revenus bas convergent
Les revenus ont bougé de 3,9% en six ans à Aiguillon. C'est moins que la tendance nationale (+12,5%), le retard se creuse.
Distribution par tranche
< 10 350€
10 350€ - 18 170€
18 170€ - 31 660€
> 31 660€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 10 350€ | 10% | Revenus modestes |
| 10 350€ - 18 170€ | 40% | Classes populaires |
| 18 170€ - 31 660€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 31 660€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Les températures estivales dépassent durablement les normales
La température moyenne à Aiguillon a gagné 0,9°C en dix ans. Les étés deviennent plus chauds, les nuits tropicales plus fréquentes (11 par an). La tendance est installée. Parmi les 11% de communes les moins ensoleillées du département.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air se respire bien ici, le bilan dépasse largement la moyenne
L'air à Aiguillon reste bon sur l'ensemble de l'année. Le polluant dominant (ozone, lié au rayonnement solaire et à la chaleur) ne dépasse les seuils que ponctuellement. Les activités en extérieur se pratiquent sans contrainte la grande majorité du temps. Parmi les 18% de communes les moins exposées du département.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le vote RN, une constante du local au national
La droite nationale cumule 35,5% des voix dès le premier tour à Aiguillon. Le Pen à 46.42% au second tour (France : 41,5%). La mairie reste à la droite, un ancrage différent du vote national. Participation inférieure de 11 points à la moyenne du département.
73 ans • Ancien cadre
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales d'Aiguillon
Une pression fiscale parmi les plus fortes de France
Sur les 76,8% de taxe foncière, le taux communal (52,8%) constitue la part principale. L'intercommunalité ajoute 6,6%.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Aiguillon | 76.8% |
| Agen | 73.4% |
| Damazan | 66.8% |
| Port-Sainte-Marie | 69.1% |
| Villeneuve-sur-Lot | 84.0% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Moins de disciplines que les grandes villes, mais les bases sont bien dotées
L'offre est ciblée mais solide. 6 essentiels sur 8 sont couverts (pas de salle de fitness), mais les disciplines présentes disposent de suffisamment d'installations. Densité d'équipements sportifs 34% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
2 lieux culturels en plus des commerces du quotidien
Les 5 essentiels sur place, 8 catégories de commerces et un cinéma et une médiathèque : Aiguillon couvre le quotidien.
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Connectivité de premier plan, les quatre opérateurs couvrent la commune
Score connectivité : 100/100. Aiguillon est au maximum sur le fixe comme sur le mobile. Débit max disponible : 1000 Mbps.
Explorer la connectivitéEau potable
Bonne qualité chimique et bactériologique, nitrates sous 25 mg/L
Eau conforme à 100% à Aiguillon. Nitrates à 0 mg/L, sous le seuil de détection. Aucun point de vigilance.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches d'Aiguillon en Lot-et-Garonne
Les prix immobiliers autour d'Aiguillon oscillent entre 1 012 et 1 760 €/m², contre 1 243 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 9 km.
Port-Sainte-Marie
Bourran
Damazan
Buzet-sur-Baïse
Clairac
Puch-d'Agenais
Lafitte-sur-Lot
