Port-Sainte-Marie
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Port-Sainte-Marie
Bon rapport prix-volume, les biens se vendent
Le prix au m² est 54% sous la médiane française. Rendement locatif brut estimé à 10,8%, parmi les plus élevés. environ 16 ventes par an à Port-Sainte-Marie.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 864€ |
| 2016 | 1 240€ |
| 2017 | 1 071€ |
| 2018 | 851€ |
| 2019 | 1 060€ |
| 2020 | 1 075€ |
| 2021 | 888€ |
| 2022 | 1 429€ |
| 2023 | 1 364€ |
| 2024 | 1 000€ |
| 2025 | 880€ |
Sécurité
Pas de signal d'alerte, les indicateurs ne se distinguent pas
Port-Sainte-Marie se situe dans la norme nationale en matière de sécurité (8% en dessous de la moyenne). Aucun indicateur ne sort du lot dans un sens ou dans l'autre.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
La scolarité couverte jusqu'à la 3e, le lycée impose un trajet
Port-Sainte-Marie assure la scolarité jusqu'au collège avec 2 écoles et 1 collège. Pour le lycée, direction Nérac (14,7 km).
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Une densité de médecins qui dépasse celle des grandes villes
Village rural avec une offre médicale dense : 7 médecins pour 1 887 habitants (+178% vs France). Port-Sainte-Marie joue le rôle de pôle médical local, bien que les 2 soins courants manquants (kiné et laboratoire) obligent à se déplacer ponctuellement.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Port-Sainte-Marie
La commune se vide, ça dure depuis dix ans
La population recule de 0,2% par an à Port-Sainte-Marie. L'âge médian atteint 45 ans.
-2% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Le pouvoir d'achat décroche, la moyenne nationale s'éloigne
Avec 19 010 €/an de revenu médian, nettement en dessous de la moyenne nationale, Port-Sainte-Marie a un profil modeste. Le taux de pauvreté (20%) confirme la fragilité. Taux de création d'entreprises de 0%, -11,1 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 6 830€
6 830€ - 19 010€
19 010€ - 37 910€
> 37 910€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 6 830€ | 10% | Revenus modestes |
| 6 830€ - 19 010€ | 40% | Classes populaires |
| 19 010€ - 37 910€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 37 910€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Chaque été repousse un peu plus le seuil de confort
La chaleur estivale marque le climat de Port-Sainte-Marie : 45 jours au-dessus de 30°C. Les hivers restent modérés (23 jours de gel). 854 mm de pluie par an. Parmi les 10% de communes les moins ensoleillées du département.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver plutôt doux, quelques gelées
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur
Peu de jours où la qualité pose question à Port-Sainte-Marie. Le sport en extérieur, les balades, le vélo se pratiquent sans contrainte saisonnière majeure. Quand le ozone grimpe, les épisodes restent brefs. Parmi les 18% de communes les moins exposées du département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Mairie à un élu divers, mais l'électorat reste partagé d'un scrutin à l'autre
La mairie est à un élu divers à Port-Sainte-Marie. Ni la gauche ni la droite nationale ne s'impose durablement aux urnes. En 2024, le RN arrive en tête aux législatives 2024.
75 ans • Ancien cadre
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Port-Sainte-Marie
Le taux de taxe foncière dépasse nettement la norme nationale
La taxe foncière à Port-Sainte-Marie atteint 68,8%, parmi les taux les plus élevés du pays (médiane : ~48%). En contrepartie, l'épargne brute (11,9%) indique si la commune convertit ces recettes en marges. Dette de 612 euros par habitant, +201 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Port-Sainte-Marie | 68.8% |
| Agen | 72.8% |
| Aiguillon | 76.5% |
| Feugarolles | 59.2% |
| Villeneuve-sur-Lot | 82.4% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Intérieur et extérieur couverts a minima, le reste dans les communes proches
Port-Sainte-Marie combine quelques installations en salle et en extérieur. L'offre reste limitée mais couvre deux registres. Pour les disciplines manquantes, piscine la plus proche à Aiguillon (3,9 km). Densité d'équipements sportifs 46% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
L'essentiel des commerces est là, la culture reste à trouver
Port-Sainte-Marie couvre les besoins courants avec 7 types de commerces et 23 établissements. Densité commerciale +35% supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre et 5G au complet, tous les opérateurs couvrent la commune
Télétravail, streaming, domotique : Port-Sainte-Marie remplit tous les critères avec 100% de fibre et une couverture 5G et 4G au maximum.
Eau potable
Données parcellaires, un suivi plus régulier permettrait de confirmer la qualité
Port-Sainte-Marie dispose de moins de 5 contrôles sanitaires sur la période. Avec 3 analyses, les résultats donnent une indication mais ne sont pas statistiquement représentatifs.
Communes proches de Port-Sainte-Marie en Lot-et-Garonne
Avec un prix médian de 1 012 €/m², Port-Sainte-Marie reste en dessous de la moyenne des communes voisines (1 347 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
