Éguilles
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Éguilles
Les acheteurs se positionnent vite, peu de marge pour négocier
Éguilles se positionne au-dessus de la moyenne avec 3 715 €/m² en appartement, 6 209 €/m² en maison, et les biens partent vite : environ 94 ventes par an confirment une demande soutenue.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 3 597€ |
| 2016 | 3 916€ |
| 2017 | 3 985€ |
| 2018 | 4 116€ |
| 2019 | 4 040€ |
| 2020 | 4 284€ |
| 2021 | 4 480€ |
| 2022 | 5 241€ |
| 2023 | 5 220€ |
| 2024 | 5 087€ |
| 2025 | 4 785€ |
Sécurité
Vols et agressions sous la moyenne, pas de signal d'alerte
Climat sécuritaire plutôt serein à Éguilles, avec des taux de délinquance 22% en dessous de la moyenne française. Les cambriolages sont le principal écart par rapport à la moyenne. Les agressions restent rares, un point positif pour le quotidien. La commune se situe pourtant parmi le tiers le moins bien classé de son département en nombre de faits.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Une école sur la commune, le reste du parcours s'organise à proximité
Éguilles dispose de 4 écoles. 2 crèches complètent l'offre petite enfance. Dès la 6e, le collège le plus proche est à Ventabren (2,6 km). Densité d'établissements scolaires 54% sous la moyenne départementale.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Offre complète sur le papier, densité inégale selon les praticiens
16 médecins, 2 pharmacies et 9 dentistes sur la commune, mais 2 postes en retrait vs moyenne nationale. Éguilles affiche un profil complet côté largeur, contrasté côté densité.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie d'Éguilles
Croissance exceptionnelle, la commune change de dimension
Éguilles gagne du terrain à un rythme bien supérieur à la moyenne nationale (+3,5%). L'âge médian de 45 ans dessine le profil d'une commune en expansion. Diplômés du supérieur : 59,8%, +22,1 pts vs le département.
+12,9% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Faible chômage et revenus élevés, le profil résidentiel aisé
Le revenu médian à Éguilles dépasse la moyenne nationale de 39%. Le taux de pauvreté (7%) reste contenu, bien sous les 14% nationaux. Un profil résidentiel favorisé.
Distribution par tranche
< 16 370€
16 370€ - 32 090€
32 090€ - 60 710€
> 60 710€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 16 370€ | 10% | Revenus modestes |
| 16 370€ - 32 090€ | 40% | Classes populaires |
| 32 090€ - 60 710€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 60 710€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Pas de canicule marquée mais les nuits ne rafraîchissent plus
74 jours de forte chaleur dont 26 au-dessus de 35°C. Les étés à Éguilles sont un paramètre à intégrer dans un projet d'installation, avec un ensoleillement 51% au-dessus de la moyenne nationale. Parmi les 15% de communes les plus froides en hiver du département.
Été chaud et sec, la chaleur s'installe durablement
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air se respire bien ici, le bilan dépasse largement la moyenne
Éguilles fait partie des communes les plus exposées à la pollution en France. Le ozone, lié au rayonnement solaire et à la chaleur, maintient des niveaux élevés une grande partie de l'année. Les épisodes peuvent durer 16 jours d'affilée, ce qui limite sérieusement les activités d'extérieur.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le même bord tient la mairie depuis trois mandats, rien ne bouge
Pas d'alternance à Éguilles depuis 2014. La droite gouverne sans interruption pour un troisième mandat consécutif, sous la direction de Renaud DAGORNE. Au national, le NFP l'emporte aux législatives 2024. Macron recueille +15 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
54 ans • Cadre administratif et commercial d'entreprise
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales d'Éguilles
Budget sans signal d'alerte, la commune tient la route
Le taux communal (37,8%) et la TEOM (14%) composent l'essentiel de la taxe foncière à Éguilles (54,3%).
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Éguilles | 54.3% |
| Marseille | 66.4% |
| Saint-Cannat | 55.5% |
| Ventabren | 52.2% |
| Toulon | 56.9% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Les bases sont couvertes, pour le reste il faut se déplacer
Éguilles couvre les pratiques courantes. L'essentiel est là, ce qui implique quelques déplacements pour les sportifs les plus réguliers. Densité d'équipements sportifs +90% supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Les cinq essentiels du quotidien sur place, pas besoin de sortir de la commune
Les commerces essentiels sont présents à Éguilles : boulangerie, supermarché, banque. Côté culture : une médiathèque. Densité commerciale +30% supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Infrastructure numérique complète, fibre et 5G chez tous les opérateurs
Score connectivité : 97/100. Éguilles est au maximum sur le fixe comme sur le mobile. Débit max disponible : 1000 Mbps.
Eau potable
Nitrates contenus et zéro dépassement sur les contrôles ARS
Eau conforme à 100% à Éguilles. Nitrates à 0.9 mg/L, sous le seuil de quantification. Aucun point de vigilance.
Communes proches d'Éguilles en Bouches-du-Rhône
À 5 455 €/m², Éguilles se situe au-dessus de la moyenne locale (4 371 €/m²). 6 communes voisines proposent des prix inférieurs dans un rayon de 11 km.
Ventabren
Saint-Cannat
Coudoux
Aix-en-Provence
Velaux
La Fare-les-Oliviers
La Barben
