Chapeiry
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Chapeiry
Raréfaction de l'offre, les biens restent longtemps hors marché
Prix élevés à Chapeiry (4 532 €/m² en appartement, 5 108 €/m² en maison) et rareté des biens en vente. Le prix au m² en appartement a augmenté de 14% en cinq ans.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 3 342€ |
| 2016 | 3 119€ |
| 2017 | 3 187€ |
| 2018 | 3 280€ |
| 2019 | 4 036€ |
| 2020 | 4 167€ |
| 2021 | 3 630€ |
| 2022 | 4 622€ |
| 2023 | 4 888€ |
| 2024 | 4 893€ |
| 2025 | 4 759€ |
Sécurité
Secret statistique sur la plupart des indicateurs
Chapeiry ne dispose que d'un indicateur de sécurité publié. Les autres restent sous secret statistique.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Une école sur la commune, le reste du parcours s'organise à proximité
Chapeiry dispose de 1 école. Dès la 6e, le collège le plus proche est à Alby-sur-Chéran (3,1 km).
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Chapeiry
Une croissance démographique rare parmi les communes françaises
Chapeiry ne cesse de grandir. L'âge médian de 41 ans dessine le profil d'une commune en expansion. À l'échelle d'un village, chaque nouvelle famille compte.
+25,8% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Chômage bas et revenus hauts, la combinaison rare
Chapeiry fait partie des rares communes qui cumulent revenus élevés et emploi solide. Revenu médian de 30 500 €/an, nettement au-dessus de la moyenne nationale, et un chômage de 4,9%, nettement sous la moyenne nationale (7,5%). Taux de création d'entreprises de 10%, +3,2 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 12 510€
12 510€ - 30 500€
30 500€ - 63 250€
> 63 250€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 12 510€ | 10% | Revenus modestes |
| 12 510€ - 30 500€ | 40% | Classes populaires |
| 30 500€ - 63 250€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 63 250€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Le thermomètre passe d'un extrême à l'autre selon les saisons
À Chapeiry, les intersaisons sont courtes. L'hiver (59 j de gel) cède vite la place à l'été (40 j de chaleur). 2 066 heures de soleil, 1 224 mm de pluie. Parmi les 23% de communes les plus touchées par la canicule du département.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne pluvieux, refroidissement rapide
Hiver froid avec gel fréquent et neige possible
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air se respire bien ici, le bilan dépasse largement la moyenne
L'air à Chapeiry est régulièrement dégradé. Les personnes sensibles (asthme, enfants, seniors) sont directement concernées. Le sport en extérieur est souvent déconseillé, et les jours où la qualité est bonne ne sont plus majoritaires.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
L'électorat refuse les extrêmes et le confirme à chaque urne
Chapeiry se retrouve dans le centre, et ça commence dès le premier tour. Macron arrive en tête avec 28,8% au premier tour, puis l'emporte avec 63.47% au second. François CHARLES dirige la commune, dans le prolongement de cette ligne. En 2024, ENS arrive en tête aux législatives 2024.
52 ans • Artisan
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Chapeiry
Impôts bas mais des signaux de fragilité budgétaire
Pour un village comme Chapeiry, des impôts bas (37,5%) ne suffisent pas toujours à couvrir les charges. La fragilité budgétaire en découle. Taux d'épargne de 12,2%, -15,0 pts vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Chapeiry | 37.5% |
| Chambéry | 54.8% |
| Alby-sur-Chéran | 38.3% |
| Annecy | 42.7% |
| Quintal | 33.5% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Le sport se fait dehors, l'offre se limite au strict minimum
Le strict minimum pour une pratique en extérieur. Les sportifs réguliers devront compter sur les communes voisines pour le reste. Piscine à Rumilly (7,9 km), gymnase à Alby-sur-Chéran (3,1 km). Densité d'équipements sportifs 68% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Courses et courrier se font localement
épiceries, garages auto et bureau de poste : le quotidien se gère sur place à Chapeiry. Il manque boulangerie, supermarché, banque et station-service sur la commune. 4 essentiels manquants : boulangerie, supermarché, banque.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Raccordement en cours, l'éligibilité varie selon l'adresse
Le déploiement fibre est en cours à Chapeiry : 31% du territoire couvert. L'éligibilité varie selon l'adresse, il faut vérifier avant de s'installer. La 4G compense en attendant.
Eau potable
Le volet bactériologique pose question, la chimie est conforme
Chapeiry présente des non-conformités sur le volet bactériologique, le point faible du bilan sanitaire. La physico-chimie tient à 100% de conformité, ce qui isole le problème côté bactéries. Score ARS : 87.5/100.
Communes proches de Chapeiry en Haute-Savoie
À 4 899 €/m², Chapeiry se situe au-dessus de la moyenne locale (4 112 €/m²). 6 communes voisines proposent des prix inférieurs dans un rayon de 4 km.
Saint-Sylvestre
Montagny-les-Lanches
Alby-sur-Chéran
Quintal
Viuz-la-Chiésaz
Mûres
Boussy