Marigny-Saint-Marcel
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Marigny-Saint-Marcel
Le mètre carré dépasse la moyenne sans que la demande suive
Le prix au m² est 52% au-dessus de la médiane française. Le volume de ventes reste limité : environ 4 ventes par an. Le prix au m² en appartement est resté stable sur cinq ans (+3%).
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 2 723€ |
| 2016 | 2 415€ |
| 2017 | 1 878€ |
| 2019 | 3 045€ |
| 2020 | 3 807€ |
| 2021 | 2 934€ |
| 2022 | 3 790€ |
| 2024 | 3 457€ |
| 2025 | 3 604€ |
Au prix moyen du marché à Marigny-Saint-Marcel. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 2 726 €/m².
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Sécurité
Données de sécurité partielles, peu d'indicateurs publiés
Seul un indicateur de sécurité est publié pour Marigny-Saint-Marcel. Le secret statistique masque les autres, souvent signe de faibles effectifs.
Explorer la sécuritéSources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Les enfants scolarisés sur place, collège et lycée dans les communes proches
1 école sur la commune. Le collège le plus proche est à Alby-sur-Chéran (3,1 km). Le reste du parcours s'organise avec les communes voisines. Densité d'établissements scolaires +37% supérieure à la moyenne du département.
Explorer l'éducationSources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Un ou deux praticiens, pas plus : l'essentiel des soins est ailleurs
L'offre de santé à Marigny-Saint-Marcel se résume à kinés. Le médecin le plus proche est à Saint-Félix (2.8 km), la pharmacie la plus proche à Saint-Félix (2.8 km). Le reste impose un déplacement.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Marigny-Saint-Marcel
Ni afflux ni départ, le profil s'est stabilisé
Avec un âge médian de 45 ans et une population qui évolue peu, Marigny-Saint-Marcel a atteint son équilibre démographique. Pas de boom, pas de déclin : le profil est celui d'une commune qui ne surprend pas mais rassure. Croissance 10 ans : 4,4%, 9,1 pts vs le département.
32% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Emploi solide et chômage bas, le double avantage
Le chômage ne dépasse pas 4,9% à Marigny-Saint-Marcel, nettement sous la moyenne nationale (7,5%). Le revenu médian de 28 190 €/an confirme que le bassin d'emploi ne se contente pas de fournir des postes, il les rémunère bien.
Distribution par tranche
< 13 320€
13 320€ - 28 190€
28 190€ - 45 280€
> 45 280€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 13 320€ | 10% | Revenus modestes |
| 13 320€ - 28 190€ | 40% | Classes populaires |
| 28 190€ - 45 280€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 45 280€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Un climat contrasté entre hivers rudes et étés chauds
Marigny-Saint-Marcel a des hivers parmi les plus froids du pays. L'été compense avec 41 jours de forte chaleur, l'amplitude thermique est forte. 1 232 mm de précipitations, 2 066 heures de soleil.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne pluvieux, refroidissement rapide
Hiver froid et long, gelées fréquentes
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur
La pollution à Marigny-Saint-Marcel n'est pas ponctuelle, elle s'installe. De juin à septembre, l'ozone rend les après-midi en extérieur inconfortables. Un paramètre lourd pour le quotidien des familles.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Chaque scrutin raconte une histoire différente, le profil reste insaisissable
Marigny-Saint-Marcel ne rentre pas dans les cases habituelles. Le premier tour 2022 situe la commune au centre (Macron en tête au premier tour (26,9%)). La mairie est à un élu divers.
63 ans • Ancien cadre
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Marigny-Saint-Marcel
Budget offensif porté par un investissement soutenu
Marigny-Saint-Marcel mise sur l'investissement (3 497,66 €/habitant) sans mettre en péril ses comptes. L'épargne brute (36,2%) absorbe l'effort. Taxe foncière à 36%, le curseur reste soutenable. Dette du bloc communal de 1 730 euros par habitant, -881 euros vs le département.
Son intercommunalité en porte 791 € de plus, soit 1 730 € au total.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Marigny-Saint-Marcel | 36.0% |
| Alby-sur-Chéran | 38.4% |
| Annecy | 42.9% |
| Rumilly | 40.8% |
| Saint-Félix | 34.3% |
| Moyenne des communes | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Quelques équipements de plein air, le reste à côté
L'offre se limite au plein air. Pour les sports en salle ou la natation, il faut se déplacer. Les alternatives les plus proches : piscine a 5 km (Rumilly), gymnase a 3 km (Alby-sur-Chéran).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Un garage, les courses alimentaires ailleurs
Pas de commerce alimentaire à Marigny-Saint-Marcel, seulement garages auto, coiffeurs. Pour le pain, direction Saint-Félix (2,8 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Le chantier numérique est lancé, mais le raccordement prend du temps
Marigny-Saint-Marcel est en transition numérique : 77% de fibre (France : 76%). Les foyers non raccordés dépendent encore de l'ADSL ou du mobile.
Explorer la connectivitéEau potable
Qualité globalement conforme, des prélèvements hors norme ponctuels
Marigny-Saint-Marcel affiche 96% de conformité sur 24 prélèvements. Les écarts restent marginaux, mais ils empêchent la commune d'atteindre la conformité totale. Score ARS : 95.8/100.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de Marigny-Saint-Marcel en Haute-Savoie
Avec un prix médian de 3 338 €/m², Marigny-Saint-Marcel reste en dessous de la moyenne des communes voisines (3 935 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
Boussy
Saint-Sylvestre
Bloye
Alby-sur-Chéran
Saint-Félix
Chapeiry
Rumilly