Allonnes
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Allonnes
Rotation rapide malgré des tarifs contenus
Les prix restent contenus à Allonnes (1 321 €/m² en appartement, 1 683 €/m² en maison) avec un marché fluide : environ 111 ventes par an.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 192€ |
| 2016 | 1 155€ |
| 2017 | 1 163€ |
| 2018 | 1 105€ |
| 2019 | 1 246€ |
| 2020 | 1 359€ |
| 2021 | 1 389€ |
| 2022 | 1 529€ |
| 2023 | 1 621€ |
| 2024 | 1 501€ |
| 2025 | 1 465€ |
Au prix moyen du marché à Allonnes. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 1 321 €/m².
≈ un T4
Et avec vos revenus, quel est votre vrai budget ?
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Sécurité
Des faits enregistrés sans écart marqué par rapport à la norme
Le profil de sécurité de Allonnes est dans la moyenne française. Les cambriolages sont un peu plus fréquents qu'ailleurs, sans que ça change le bilan global.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Lycée sur place, taux de réussite au-dessus de la moyenne
Allonnes couvre la scolarité jusqu'au bac : 11 écoles, 3 collèges et 2 lycées. Les études supérieures nécessitent un déplacement.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Offre complète mais ratios en retrait : les agendas sont chargés
12 médecins, 4 pharmacies et 3 dentistes sur la commune, mais des ratios en dessous de la moyenne française (-18%). Allonnes a l'offre, pas forcément la capacité. Un ophtalmologue sur place, un atout que moins de 8% des communes du département peuvent offrir.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie d'Allonnes
Chaque recensement confirme le recul démographique
La population recule de 0,3% par an à Allonnes. L'âge médian atteint 45 ans. Diplômés du supérieur : 15,1%, 7 pts vs le département.
-2,8% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Fragilité économique marquée, peu de marge pour les ménages
Le tissu économique de Allonnes compte tout de même 319 entreprises, avec un taux de création de 25,7% (France : 18,6%). Le renouvellement existe, mais ne suffit pas à tirer les revenus vers le haut.
Distribution par tranche
< 10 330€
10 330€ - 18 570€
18 570€ - 28 940€
> 28 940€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 10 330€ | 10% | Revenus modestes |
| 10 330€ - 18 570€ | 40% | Classes populaires |
| 18 570€ - 28 940€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 28 940€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Les nuits tropicales limitent le rafraîchissement nocturne
La chaleur estivale marque le climat de Allonnes : 26 jours au-dessus de 30°C. L'hiver confirme avec 31 jours de gel, l'amplitude thermique est forte. 764 mm de pluie par an.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
Hors été, Allonnes respire bien. C'est de juin à septembre que l'ozone grimpe, formé par la réaction du soleil sur les polluants du trafic. En pratique, il vaut mieux éviter le sport intense entre 14h et 18h en juillet-août.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Aucune alternance depuis trois mandats, continuité politique marquée
Le même bord politique dirige Allonnes depuis plus de dix ans, un fait qui dit beaucoup sur l'ancrage local. Au national, le territoire vote à gauche : Le Pen en tête au premier tour, le bloc droite nationale totalise 32,6%. La mairie reste à la gauche. Participation inférieure de 12 points à la moyenne du département.
68 ans • Ancien employé
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales d'Allonnes
Un poids de dette parmi les plus élevés du pays
La dette du bloc communal d'Allonnes dépasse la norme avec 2 509,76 €/habitant Le score de santé financière (37/100, profil fragile) traduit cette fragilité. Au rythme actuel, il faudrait 2,9 années pour s'en défaire. Investissement de 424 euros par habitant, -236 euros vs le département.
Son intercommunalité en porte 1 668 € de plus, soit 2 510 € au total.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Allonnes | 56.3% |
| Alençon | 66.6% |
| Le Mans | 54.5% |
| Saint-Georges-du-Bois | 51.5% |
| Spay | 35.3% |
| Moyenne des communes | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
L'essentiel sur place, de quoi pratiquer sans se déplacer
Les sports courants se pratiquent à Allonnes sans quitter la commune. La densité d'installations est au-dessus de la moyenne nationale. Pour les pratiquants réguliers, l'offre couvre les besoins du quotidien.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Courses, loisirs et démarches accessibles sans voiture
Tous les commerces essentiels, un cinéma, une médiathèque, un musée et un théâtre : Allonnes concentre ce qu'il faut pour vivre sans dépendre de la voiture. Seulement 4% des communes du département ont un théâtre.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre et 5G au complet, tous les opérateurs couvrent la commune
Télétravail, streaming, domotique : Allonnes remplit tous les critères avec 97% de fibre et une couverture 5G et 4G au maximum.
Explorer la connectivitéEau potable
Nitrates entre 10 et 25 mg/L, pas de polluant problématique
L'eau à Allonnes est conforme à 100% sur 28 prélèvements. Les nitrates (18.28 mg/L) restent bien en dessous de la limite réglementaire, pour un score ARS de 100/100.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches d'Allonnes en Sarthe
Avec un prix médian de 1 535 €/m², Allonnes reste en dessous de la moyenne des communes voisines (1 993 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
Spay
Saint-Georges-du-Bois
Étival-lès-le-Mans
Pruillé-le-Chétif
Le Mans
Rouillon
Arnage
