Antagnac
Découvrez Antagnac : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Un ticket d'entrée parmi les plus bas du marché à Antagnac : 1 189 €/m² pour les maisons, en baisse de -26,1% sur un an. La contrepartie, 4 transactions seulement sur un an, signe d'un marché où la revente prend du temps.
Analyse
4 maisons vendus à Antagnac sur la dernière année. Côté location, le loyer médian s'établit à 9,6 €/m²/mois pour un appartement et 7,6 €/m²/mois pour une maison. Les maisons ont perdu 38% en 10 ans (1 542 → 961 €/m²), un mouvement qui s'est amplifié ces dernières années.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 189 € | 2 400 € | -50% |
| Loyer apt. | 9,6 €/m² | 10,1 €/m² | -5% |
À retenir
Prix attractifs à nuancer par le faible volume de transactions. La revente peut prendre plusieurs mois.
Pour les acheteurs : Le faible volume de transactions complique la revente. Achetez ici pour y vivre, pas pour un investissement court terme.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : -38% entre 2015 et 2025 (1 542 € → 961 €/m²).
Loyer estimé — appartement (9,6 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 336 € | 302–370 € |
| 40 m² | 403 € | 363–443 € |
| 60 m² | 576 € | 518–634 € |
| 80 m² | 676 € | 608–744 € |
| 100 m² | 749 € | 674–824 € |
Loyer estimé — maison (7,6 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 611 € | 550–672 € |
| 100 m² | 726 € | 653–799 € |
| 120 m² | 825 € | 743–908 € |
| 150 m² | 974 € | 877–1 071 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Antagnac a évolué de +6% sur 5 ans (-38% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -33% sur 5 ans, soit 4 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 542 € | 1 542 € |
| 2016 | — | 937 € | 937 € |
| 2017 | — | 1 437 € | 1 437 € |
| 2019 | — | 992 € | 992 € |
| 2020 | — | 909 € | 909 € |
| 2021 | — | 1 108 € | 1 108 € |
| 2022 | — | 1 080 € | 1 080 € |
| 2023 | — | 1 301 € | 1 301 € |
| 2024 | — | — | — |
| 2025 | — | 961 € | 961 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 3 | 3 |
| 2016 | — | 3 | 3 |
| 2017 | — | 7 | 7 |
| 2019 | — | 8 | 8 |
| 2020 | — | 3 | 3 |
| 2021 | — | 6 | 6 |
| 2022 | — | 8 | 8 |
| 2023 | — | 4 | 4 |
| 2024 | — | 2 | 2 |
| 2025 | — | 4 | 4 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Cours-les-Bains | — | 1 352 | 2.6 km |
| Saint-Martin-Curton | 859 | 1 207 | 3.3 km |
| Sillas | — | 1 622 | 4.8 km |
| Beauziac | 723 | 1 775 | 5.4 km |
| Poussignac | — | 1 990 | 6.1 km |
| Grignols | 1 575 | 1 400 | 6.3 km |
| Argenton | 2 158 | 1 593 | 6.3 km |
| Masseilles | — | 1 131 | 6.9 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 110 k€ | 83 k€–138 k€ |
| 120 m² | 147 k€ | 110 k€–183 k€ |
| 150 m² | 183 k€ | 138 k€–229 k€ |