Antogny-le-Tillac
Découvrez Antogny-le-Tillac : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Des prix contenus à Antogny-le-Tillac, dans le quart inférieur des prix du département (206e/272) : 1 310 €/m² pour les maisons, en hausse de +14,8% sur un an. Avec 5 transactions sur un an, le rythme des ventes laisse de la marge pour négocier.
Analyse
5 maisons vendus à Antogny-le-Tillac sur la dernière année, un volume en baisse de 38% par rapport à la moyenne quinquennale de 8. Côté location, le loyer médian s'établit à 9,3 €/m²/mois pour un appartement et 7 €/m²/mois pour une maison. En 10 ans, les maisons ont pris 37% (de 1 085 à 1 488 €/m²), avec un ralentissement sur les dernières années.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 310 € | 2 400 € | -45% |
| Loyer apt. | 9,3 €/m² | 10,1 €/m² | -8% |
À retenir
Volume modeste. La revente peut prendre du temps, privilégiez un achat pour y vivre durablement.
Pour les acheteurs : Vérifiez les délais de vente moyens dans le secteur. Le faible volume de transactions peut rallonger la revente de plusieurs mois.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +37% entre 2015 et 2025 (1 085 € → 1 488 €/m²).
Loyer estimé — appartement (9,3 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 324 € | 292–356 € |
| 40 m² | 389 € | 350–428 € |
| 60 m² | 556 € | 500–612 € |
| 80 m² | 652 € | 587–717 € |
| 100 m² | 723 € | 651–795 € |
Loyer estimé — maison (7,0 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 562 € | 506–618 € |
| 100 m² | 667 € | 600–734 € |
| 120 m² | 758 € | 682–834 € |
| 150 m² | 895 € | 806–985 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Antogny-le-Tillac a évolué de +67% sur 5 ans (+37% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -44% sur 5 ans, soit 5 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 085 € | 1 085 € |
| 2016 | — | 876 € | 876 € |
| 2017 | — | 961 € | 961 € |
| 2018 | — | 821 € | 821 € |
| 2019 | — | 803 € | 803 € |
| 2020 | — | 1 385 € | 1 385 € |
| 2021 | — | 889 € | 889 € |
| 2022 | — | 1 373 € | 1 373 € |
| 2023 | — | 972 € | 972 € |
| 2024 | — | 1 296 € | 1 296 € |
| 2025 | — | 1 488 € | 1 488 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 6 | 6 |
| 2016 | — | 3 | 3 |
| 2017 | — | 6 | 6 |
| 2018 | — | 4 | 4 |
| 2019 | — | 6 | 6 |
| 2020 | — | 6 | 6 |
| 2021 | — | 9 | 9 |
| 2022 | — | 12 | 12 |
| 2023 | — | 6 | 6 |
| 2024 | — | 8 | 8 |
| 2025 | — | 5 | 5 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Pussigny | — | 918 | 2.5 km |
| Vellèches | — | 969 | 3.9 km |
| Port-de-Piles | 682 | 1 460 | 4.8 km |
| Les Ormes | 792 | 1 094 | 5.1 km |
| Ports-sur-Vienne | — | 1 131 | 5.3 km |
| Marigny-Marmande | — | 1 211 | 5.7 km |
| Dangé-Saint-Romain | 1 300 | 1 306 | 6.1 km |
| Vaux-sur-Vienne | — | 1 462 | 6.6 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 140 k€ | 92 k€–154 k€ |
| 120 m² | 186 k€ | 149 k€–223 k€ |
| 150 m² | 233 k€ | 186 k€–279 k€ |