Anzin-Saint-Aubin
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Anzin-Saint-Aubin
Les négociations sont courtes, le marché est sous tension
En cinq ans, le prix au m² en appartement a progressé de 23%. Avec environ 36 ventes par an, le marché de Anzin-Saint-Aubin reste actif et les acquéreurs doivent se positionner sans trop attendre.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 888€ |
| 2016 | 1 903€ |
| 2017 | 2 425€ |
| 2018 | 2 418€ |
| 2019 | 2 087€ |
| 2020 | 2 427€ |
| 2021 | 2 663€ |
| 2022 | 2 734€ |
| 2023 | 2 588€ |
| 2024 | 2 757€ |
| 2025 | 2 817€ |
Au prix moyen du marché à Anzin-Saint-Aubin. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 3 024 €/m².
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Et avec vos revenus, quel est votre vrai budget ?
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Sécurité
Atteintes aux biens et violences proches des taux nationaux
Anzin-Saint-Aubin se situe dans la norme nationale en matière de sécurité (10% en dessous de la moyenne). Le premier facteur est les cambriolages, au-dessus de la moyenne nationale.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
La scolarité couverte jusqu'à la 3e, le lycée impose un trajet
Anzin-Saint-Aubin assure la scolarité jusqu'au collège avec 2 écoles et 1 collège. Pour le lycée, direction Arras (4,1 km).
Explorer l'éducationSources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Plusieurs types de soins présents, mais pas tous
Anzin-Saint-Aubin couvre 4 types de soins courants sur 6 : médecins, pharmacies, infirmiers et kinés. Il manque dentiste et laboratoire sur place.
Nos analyses, avant tout le monde.
Les décryptages et les nouvelles données, directement par email. Pour les premiers inscrits, sans spam.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie d'Anzin-Saint-Aubin
Retraités en tête, une démographie qui ne fait pas de vagues
Anzin-Saint-Aubin avance sans à-coups : 25% de jeunes, 26% de seniors, retraités en tête des CSP. Un équilibre générationnel qui reflète la stabilité du tissu local. Croissance 10 ans : 4,7%, +4,2 pts vs le département.
26% de la population a plus de 65 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Création d'entreprises active dans un bassin déjà prospère
Les revenus à Anzin-Saint-Aubin ont progressé de 5,9% en six ans. Le revenu médian actuel de 29 670 €/an confirme un bassin économique solide.
Distribution par tranche
< 17 250€
17 250€ - 29 670€
29 670€ - 52 480€
> 52 480€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 17 250€ | 10% | Revenus modestes |
| 17 250€ - 29 670€ | 40% | Classes populaires |
| 29 670€ - 52 480€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 52 480€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Le thermomètre monte, même les communes tempérées n'y échappent plus
Anzin-Saint-Aubin se situe dans la moyenne nationale sur les principaux indicateurs climatiques. 771 mm de pluie, 1 jour de canicule. Un profil sans dominante, ce qui n'est pas un défaut. Parmi les 7% de communes les moins ensoleillées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, quelques belles journées
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Ni à gauche ni à droite, la commune vote au milieu depuis des années
Le centre domine le paysage électoral de Anzin-Saint-Aubin. Macron en tête au premier tour (39%), 67.79% au second. Les législatives 2024 complètent le tableau : ENS arrive en tête aux législatives 2024. Le Pen recueille -24 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
64 ans • Personne diverse sans activite professionnelle de 60 ans et plus
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales d'Anzin-Saint-Aubin
La fiscalité locale pèse lourd sur les propriétaires
Anzin-Saint-Aubin applique une taxe foncière de 64,6%, nettement au-dessus de la médiane nationale (~48%). Pour les propriétaires, la facture pèse. L'épargne brute (24,4%) indique si la commune dégage encore des marges malgré cette pression.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Anzin-Saint-Aubin | 64.6% |
| Lille | 63.5% |
| Arras | 68.6% |
| Marœuil | 69.1% |
| Sainte-Catherine | 60.1% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
L'essentiel est là et en nombre suffisant
Moins de disciplines que les grandes villes, mais ce qui est présent à Anzin-Saint-Aubin est bien doté. Le ratio installations/habitants dépasse la moyenne, ce qui facilite l'accès pour les sports disponibles. Densité d'équipements sportifs +79% supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Peu de commerces mais culture et mobilité sur la commune
Entre boulangerie, banque, une médiathèque, Anzin-Saint-Aubin garde quelques repères pour le quotidien. Il manque supermarché, poste et station-service sur la commune. 3 essentiels manquants : supermarché, poste, station-service.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
La fibre tient ses promesses, la 5G viendra plus tard
Anzin-Saint-Aubin bénéficie de la fibre à 96% et d'une couverture 4G quasi totale (99%), pour un score global de 98/100.
Explorer la connectivitéEau potable
La qualité reste dans les normes malgré des niveaux de nitrates élevés
L'eau à Anzin-Saint-Aubin est conforme aux normes, mais les nitrates atteignent 41 mg/L, proche de la limite réglementaire (50 mg/L). 6 prélèvements analysés.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches d'Anzin-Saint-Aubin en Pas-de-Calais
À 2 588 €/m², Anzin-Saint-Aubin se situe au-dessus de la moyenne locale (2 234 €/m²). 7 communes voisines proposent des prix inférieurs dans un rayon de 5 km.
Sainte-Catherine
Saint-Nicolas
Marœuil
Arras
Duisans
Roclincourt
Neuville-Saint-Vaast
