Saint-Nicolas
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Saint-Nicolas
Prix intermédiaires et transactions régulières
Le prix au m² est dans la moyenne nationale. Le bon volume de transactions (environ 42 ventes par an) traduit un marché fluide à Saint-Nicolas (3 760 €/m² en appartement, 1 816 €/m² en maison).
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 457€ |
| 2016 | 1 451€ |
| 2017 | 1 620€ |
| 2018 | 1 476€ |
| 2019 | 1 506€ |
| 2020 | 1 612€ |
| 2021 | 1 812€ |
| 2022 | 1 759€ |
| 2023 | 2 801€ |
| 2024 | 1 810€ |
| 2025 | 1 870€ |
Au prix moyen du marché à Saint-Nicolas. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 3 760 €/m².
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Et avec vos revenus, quel est votre vrai budget ?
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Sécurité
Vols et agressions au-dessus de la moyenne, les deux fronts sont concernés
Les indicateurs de sécurité à Saint-Nicolas dépassent la moyenne nationale (24% au-dessus), sur les biens comme sur les personnes. Le premier facteur est les agressions, nettement au-dessus de la moyenne nationale. C'est un profil à prendre en compte dans un projet d'installation.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Collège et écoles sur place, le lycée dans la ville voisine
Collège et écoles sur place à Saint-Nicolas (2 collèges, 2 écoles). Le lycée le plus proche est à Arras (2,6 km).
Explorer l'éducationSources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Une offre de santé partielle, certains soins restent inaccessibles sur place
L'offre de santé à Saint-Nicolas couvre une partie des besoins : médecins, pharmacies, infirmiers et kinés. Certains soins restent inaccessibles sur place.
Nos analyses, avant tout le monde.
Les décryptages et les nouvelles données, directement par email. Pour les premiers inscrits, sans spam.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Saint-Nicolas
Chaque recensement confirme le recul démographique
3% d'habitants en moins en dix ans à Saint-Nicolas. 23% de seniors, malgré un âge médian encore sous la moyenne nationale.
-3% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
L'écart entre bas revenus et hauts revenus dépasse la norme
Saint-Nicolas présente un visage économique contrasté. Derrière la médiane se cachent des écarts importants : 22% de la population vit sous le seuil de pauvreté, contre 14,4% en moyenne en France.
Distribution par tranche
< 10 940€
10 940€ - 20 300€
20 300€ - 34 140€
> 34 140€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 10 940€ | 10% | Revenus modestes |
| 10 940€ - 20 300€ | 40% | Classes populaires |
| 20 300€ - 34 140€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 34 140€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel tenace ni canicule, des températures dans la norme
Le climat de Saint-Nicolas ne présente pas d'extrême. 9 jours de chaleur, 32 jours de gel : pas de contrainte climatique forte à anticiper. 772 mm de pluie par an. Parmi les 11% de communes les moins ensoleillées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, quelques belles journées
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Aucune alternance depuis trois mandats, continuité politique marquée
Le même bord politique dirige Saint-Nicolas depuis plus de dix ans, un fait qui dit beaucoup sur l'ancrage local. Au national, le territoire vote au centre : Le Pen en tête au premier tour, le bloc droite nationale totalise 35,2%. La mairie reste à un élu divers. Participation inférieure de 9 points à la moyenne du département.
51 ans • Cadre de la fonction publique
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Saint-Nicolas
Budget sans tension, les indicateurs restent dans les clous
Saint-Nicolas investit 769 €/habitant. Le reste du profil financier (dette 1 114 €/habitant, taux 58,4%) ne présente pas de particularité.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Saint-Nicolas | 58.4% |
| Lille | 63.5% |
| Arras | 68.6% |
| Sainte-Catherine | 60.1% |
| Saint-Laurent-Blangy | 58.7% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Quelques sports bien couverts, un bon ratio pour la taille de la commune
Saint-Nicolas ne couvre pas tout, mais ce qui est là fonctionne bien. Densité d'installations 31% au-dessus de la moyenne nationale. Pour le reste, piscine la plus proche à Arras (2,6 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Boulangerie et supermarché sur place, les courses sans voiture
Avec boulangerie, supermarché, bureau de poste, Saint-Nicolas couvre l'essentiel des courses. 12 commerces et services recensés. Densité commerciale 55% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Connectivité de premier plan, les quatre opérateurs couvrent la commune
4 opérateurs mobiles présents dont 3 en 5G. La couverture fibre (95%) complète un profil numérique sans faille.
Explorer la connectivitéEau potable
Conformité maintenue, mais les nitrates sont sous surveillance rapprochée
Saint-Nicolas reste conforme malgré des nitrates élevés (40.6 mg/L). La limite réglementaire est de 50 mg/L. 110 analyses.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de Saint-Nicolas en Pas-de-Calais
Les prix immobiliers autour de Saint-Nicolas oscillent entre 1 874 et 2 588 €/m², contre 2 138 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 5 km.
Roclincourt
Sainte-Catherine
Saint-Laurent-Blangy
Anzin-Saint-Aubin
Arras
Tilloy-lès-Mofflaines
Athies
